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草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 14:16

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本帖最后由草莓妹妹于 2014-6-8 22:32 编辑

看到一个二手房子，地段满意，周围环境满意，房子内部装修满意，就是房型觉得有点别扭，
一是客厅在二层，厨房在一层
二是三个卧室都有点小
我家情况是两口带个小娃，计划再要个娃，国内父母可能会定期过来
刚开始看房，没有经验，请大家帮我看看吧

XIX公主 · 发表于 2013-5-15 14:24

如果不能改，这个房型我不喜欢。
个人还是喜欢楼下厨房，客厅，餐厅，客卫
楼上卧室，儿童房x2，主卫

这样的模式。

飞天奶猪123 · 发表于 2013-5-15 14:19

不能改一下吗？你把儿童房和客厅换一下不就行了吗？二手房总是要改改这里改改那里的。

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 14:34

上图片了，不过有点小啊，不知道能看清不

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 14:35

飞天奶猪123 发表于 2013-5-15 13:19
不能改一下吗？你把儿童房和客厅换一下不就行了吗？二手房总是要改改这里改改那里的。

改不了啊

客厅40平

或者斑斑给个建议，怎么改比较好呢

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 14:37

XIX公主发表于 2013-5-15 13:24
如果不能改，这个房型我不喜欢。
个人还是喜欢楼下厨房，客厅，餐厅，客卫
楼上卧室，儿童房x2，主卫

我也不喜欢

可是这个房子环境我好喜欢啊，是四合院式的，十几户人家三十多个孩子，觉得娃娃以后肯定喜欢这里

水瓶座小天天 · 发表于 2013-5-15 14:39

跃层不建议

有宝宝不方便，很不方便

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 14:40

水瓶座小天天发表于 2013-5-15 13:39
跃层不建议

有宝宝不方便，很不方便

啥叫跃层啊，俺是小白，刚开始研究买房的事情

青青藤 · 发表于 2013-5-15 14:42

我也觉得客厅应该跟儿童房换一下，要不然感觉很不方便呢。

XIX公主 · 发表于 2013-5-15 14:42

草莓妹妹发表于 2013-5-15 13:37
我也不喜欢
可是这个房子环境我好喜欢啊，是四合院式的，十几户人家三十多个孩子，觉得娃娃以后 ...

额。。。你说的这个环境我也不喜欢，太多人，太杂，太乱。

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 14:45

XIX公主发表于 2013-5-15 13:42
额。。。你说的这个环境我也不喜欢，太多人，太杂，太乱。

好吧，我果然是小白

还有个问题，这个房子是老房umbau的，是不是也会有问题呢

XIX公主 · 发表于 2013-5-15 14:48

草莓妹妹发表于 2013-5-15 13:45
好吧，我果然是小白
还有个问题，这个房子是老房umbau的，是不是也会有问题呢

对于环境的选择，不能说你是小白，只是你对今后居住环境的要求和我不同。
你们找的是HAUS还是公寓房？

边走边唱 · 发表于 2013-5-15 14:50

草莓妹妹发表于 2013-5-15 14:45
好吧，我果然是小白
还有个问题，这个房子是老房umbau的，是不是也会有问题呢

啥字儿也没看，就被你儿子瞪得浑身发软

Aquaspirit · 发表于 2013-5-15 14:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2013-5-15 14:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 15:01

XIX公主发表于 2013-5-15 13:48
对于环境的选择，不能说你是小白，只是你对今后居住环境的要求和我不同。
你们找的是HAUS还是公寓房？

Haus
因为一直住公寓房，对Haus没概念
这个房子内部装修很好，非常新，可能给我们的印象太好了，我和老公马上就决定要了。现在看缺点挺多啊，那就仔细考虑下

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 15:01

边走边唱发表于 2013-5-15 13:50
啥字儿也没看，就被你儿子瞪得浑身发软

俺闺女，闺女

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 15:02

Aquaspirit 发表于 2013-5-15 13:58
厨房在楼下，餐厅挨着的吗？否则吃饭还要把菜端上二楼？

嗯，餐厅和厨房在一起的。

jeditech · 发表于 2013-5-15 15:15

如果真的喜欢这房子，布局可以改的。

在餐厅和Kind之间的墙上打一个门洞，把Kind改成一间会客室。虽然小一点，但因为打开门就是餐厅，不会太挤，只要不是来上20个客人，一般的拜访，小型聚会是可以安排的。Arbeiten 改成客房。

楼上是你们的私人空间，隔出一大间作Kind，孩子10岁之前都可以一起住的。中间剩下的部分布置成Arbeiten。

搞定。

XIX公主 · 发表于 2013-5-15 15:16

草莓妹妹发表于 2013-5-15 14:01
Haus
因为一直住公寓房，对Haus没概念
这个房子内部装修很好，非常新，可能给我们的印象太好了，我和老 ...

老房全改造新了，其实挺好的，但是这个房子的结构安排我不喜欢，环境也不是我喜欢的类型，所以如果是我们，估计不会选的。房子有多大？地皮有多大？有花园么？

wenonah · 发表于 2013-5-15 15:17

草莓妹妹发表于 2013-5-15 14:37
我也不喜欢
可是这个房子环境我好喜欢啊，是四合院式的，十几户人家三十多个孩子，觉得娃娃以后 ...

不错，小孩肯定喜欢，也想找这样的环境。。

水瓶座小天天 · 发表于 2013-5-15 15:18

草莓妹妹发表于 2013-5-15 14:40
啥叫跃层啊，俺是小白，刚开始研究买房的事情

你这个是haus啊？

我还以为是wohnung

两层的就是跃层咯

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 15:20

jeditech 发表于 2013-5-15 14:15
如果真的喜欢这房子，布局可以改的。

在餐厅和Kind之间的墙上打一个门洞，把Kind改成一间会客室。虽然小 ...

谢谢嫩的建议，听起来工作量不小啊
我们喜欢这个房子的一个主要原因是内部装修很好，很新，进去就能住，娃小没精力弄这些。
俺心里的草慢慢拔掉了

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 15:23

XIX公主发表于 2013-5-15 14:16
老房全改造新了，其实挺好的，但是这个房子的结构安排我不喜欢，环境也不是我喜欢的类型，所以如果是我们 ...

Wohnfläche ca.: 127.00 m²
Haustyp: Reihenmittelhaus
Grundstücksfläche ca.: 291.00 m²
只有前花园没有后花园

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 15:26

水瓶座小天天发表于 2013-5-15 14:18
你这个是haus啊？

我还以为是wohnung

嗯，是haus，那就没有办法了吧，要不然转战Wohnung

webking · 发表于 2013-5-15 15:27

"三口人带个小娃"？夫妻三口？

jeditech · 发表于 2013-5-15 15:29

草莓妹妹发表于 2013-5-15 15:20
谢谢嫩的建议，听起来工作量不小啊
我们喜欢这个房子的一个主要原因是内部装修很好，很新，进去就能住， ...

这些不算大工程，尤其隔墙听起来麻烦，其实不难。如果自己没时间，找个Trockenbau的公司，全部工作不用一个星期就能搞定。

草莓妹妹 · 发表于 2013-5-15 15:29

webking 发表于 2013-5-15 14:27
"三口人带个小娃"？夫妻三口？

不许欺负人

zuzuzu · 发表于 2013-5-15 15:32

草莓妹妹发表于 2013-5-15 15:01
俺闺女，闺女

太可耐了你家女儿！

lindeh · 发表于 2013-5-15 15:37

把儿童房和工作室打通变成一个超大的客厅
二楼的客厅隔成一个25平的儿童房和一个15平的工作室

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