Notar后收到买房合同的Abschrift，没有Beglaubigung了吗？

AT

前不久刚去notar签了合同，一周后我们买卖双方还有房屋中介都收到一份合同的Abschrift，上面有notar的盖章，买卖双方的签名，这个合同就这样了吗？因为是复印件，总感觉缺点什么。。。

房屋买卖合同经公证后有没有Beglaubigung的Abschrift或者原件给我们啊？就是那种敲红章印的看起来很正规的文件。。。

因为原房主还住在里面，我们约定7月1日才交房，所以房款还没有付，是不是要等所有手续都办完，钱都交完才给我们呢？

jeditech

没有交钱之前，房子当然不会给你。但既然是7月1日交房，你也不用太早付款。等Notar的Fälligkeitsmitteilung，一般要求在收到之后7，8天之内付款，理论上房主收到款的那天应该交房。从这天起，你也承担所有的风险。

AT

jeditech 发表于 2013-4-13 11:08
没有交钱之前，房子当然不会给你。但既然是7月1日交房，你也不用太早付款。等Notar的Fälligkeitsmitte ...

这一点我明白，我就是想问问，房子的买卖合同最后是不是就是这份abschrift，还是会有另外的beglaubigung的合同？

jeditech

一般都会有一份公证过的合同，左上角折起来，加铆钉，左侧两个洞用花线扎起来，公证师盖钢印或者红色封泥。如果公证师没给你，问一下吧。

AT

jeditech 发表于 2013-4-13 13:17
一般都会有一份公证过的合同，左上角折起来，加铆钉，左侧两个洞用花线扎起来，公证师盖钢印或者红色封泥。 ...

对啊，我就是想问这个呢！这个要交完房钱，拿到房子后才给吗？还是合同签好就给了？我们现在只交了公证费和中介费，才拿到合同的一份复印件。

jeditech

AT 发表于 2013-4-13 13:20:11
jeditech 发表于 2013-4-13 13:17      
一般都会有一份公证过的合同，左上角折起来，加铆钉，左侧两个洞用花线扎起来，公证师盖钢印或者红色封泥。 ...  
对啊，我就是想...

这个一般签完合同后过几个星期会寄给你的，不用等到付款之后。

AT

jeditech 发表于 2013-4-13 13:48
这个一般签完合同后过几个星期会寄给你的，不用等到付款之后。

谢谢答复，下周打电话问问看

kiwiviwik

AT 发表于 2013-4-13 13:52
谢谢答复，下周打电话问问看

能问下中介费是去Notar前就交了的吗?如果以后有什么问题和中介就没关系了吗?....(小白的问题)

jeditech

kiwiviwik 发表于 2013-4-14 01:01:27
AT 发表于 2013-4-13 13:52      
谢谢答复，下周打电话问问看  
能问下中介费是去Notar前就交了的吗?如果以后有什么问题和中介就没关系了吗?....(小白的问题)...

签了Kaufvertrag几天之后中介会寄账单给你的。严格来说，以后没有中介的事了，但有些小事，一般也会帮你的。