求教。。。首付的百分比

sgxqbljz

请教大家，各位说的百分之几的首付，是针对房子的总价，还是房子的价格加上税和Notar？
如果房子35万，乱七八糟的费用加起来3万。自己可以动用的钱是10，5万。那这个算是达到30%了吗？还是得10,5/38?这样就不够30%了。请问银行贷款的时候30%是不是很关键的数字，决定了利率的高低？

pcp013

楼主多写了一个0

另外银行会算把所有费用算在一起。

20 和 30 利率好像差不太多。银行不同，这个也不同。

sgxqbljz

pcp013 发表于 2013-3-22 00:56
楼主多写了一个0

另外银行会算把所有费用算在一起。

谢谢，我手误了。

viviever

一般银行只对房价感兴趣, 所以你的首付的百分比应该是这样算: (10.5-3)/35 ＝ 21.4％.

Coraline

Notar 和乱七八糟的费用 算是消费了, 不算首付!

great

算贷款是银行把所有的费用都算在一起，首付是只针对房子本身价值的，中介Notar对房子本身价值没有提升，所以银行不算的。