房子的宽度

shirely3618 · 发表于 2013-2-23 14:46

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大家觉得买房时房子宽度多少是可以接受的呢？看中一个排房，但是是狭长形的，房子宽度包括外墙只有5.5米，是不是太窄了？

贞爱 · 发表于 2013-2-23 16:24

最近很多这样的房子

pidi · 发表于 2013-2-23 18:12

太窄了，但是是否可以接受看个人。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-2-23 21:04

太窄了，室内光线暗。我个人是不喜欢的。看你自己的感觉了。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-23 21:07

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贞爱 · 发表于 2013-2-23 21:51

Aquaspirit 发表于 2013-2-23 20:07
因为开发商越来越黑。

不过联排的都不宽，6，5米的算很好了

Spiesser · 发表于 2013-2-23 22:32

见过RMH 4，5米宽的。

shirely3618 · 发表于 2013-2-23 23:03

4.5米那实在是太窄了。哎，地段不错，房子也是有kelle和顶楼房间的。不能十全十美啊，还得耐心在找找

wangsword · 发表于 2013-2-23 23:44

现在大城市的RHH和DHH多数都是一样的房型（长窄型），往空中发展，目的也就是在有限的土地上产生更高的利益，造出来的房型也大致一样的。如果要造宽敞的EFH，多数都要往边远的小城市考虑了，但是多数中国人还是愿意买好的lage，毕竟地段不会折旧，但是房子n年后总要折旧的。

viviever · 发表于 2013-2-24 00:23

wangsword 发表于 2013-2-23 22:44
现在大城市的RHH和DHH多数都是一样的房型（长窄型），往空中发展，目的也就是在有限的土地上产生更高的利益 ...

确实啊, 我们买的就是这种窄长型的, 因为在大城市, 而且还是想住市区且比较好的区, 可以步行去酒吧餐厅这样的, 选择余地就非常小了

wangsword · 发表于 2013-2-24 00:25

viviever 发表于 2013-2-24 00:23
确实啊, 我们买的就是这种窄长型的, 因为在大城市, 而且还是想住市区且比较好的区, 可以步行去酒吧餐厅这 ...

这种想法没错，n年后升值的可能还是地段。

shirely3618 · 发表于 2013-2-25 13:13

恩，拿到unterlagen了，房子的宽度不是5.5，而是6米。其实也不是大城市，而是靠近杜塞旁边的一个中等城市， neuss。考虑地段适合，是因为一来靠近杜塞近，也在我们俩工作地方中间，这样两个人上班都不会太远。另外这个城市学校多，选择性大， 500米内就有小学和幼儿园。我们最想买的还是在大城市，（杜塞），大城市出门购物都方便，但是房价太贵，而且能接受的价格就只能买个够一家4口住的wohung，住的紧巴巴的，还是情愿住的稍微远点但是宽敞点。

6米的房屋宽度会不会好点，有经验的帮我看看吧，谢谢咯。

ppaa · 发表于 2013-2-25 14:12

6m算不错了，我们这儿现在多数都5M左右，如果是内径应该可以。

贞爱 · 发表于 2013-2-25 14:24

六米确实可以了

shirely3618 · 发表于 2013-2-25 14:55

ppaa 发表于 2013-2-25 13:12
6m算不错了，我们这儿现在多数都5M左右，如果是内径应该可以。

6m是包括外墙的，是外径。。

ppaa · 发表于 2013-2-25 15:01

新房差不多这样了，做不了走廊，但厅里还可以，如果长度够，不算太挤，一般长度12米应该还好。

XIX公主 · 发表于 2013-2-25 15:09

排房6米宽算不错的了

shirely3618 · 发表于 2013-2-25 15:15

ppaa 发表于 2013-2-25 14:01
新房差不多这样了，做不了走廊，但厅里还可以，如果长度够，不算太挤，一般长度12米应该还好。

哇，长度12米的话房子房子居住面积单层就要72平，那很大了，这个房子单层52平，所以长度也就9m不到点。好像很少有排房单层面积能超过60的

ppaa · 发表于 2013-2-25 15:40

shirely3618 发表于 2013-2-25 14:15
哇，长度12米的话房子房子居住面积单层就要72平，那很大了，这个房子单层52平，所以长度也就9m不到点 ...

长度9m太小了，算上楼梯，客厅东西都摆不开。看过朋友家10m的，都觉得太挤了。

ERICHANSA · 发表于 2013-2-25 18:18

shirely3618 发表于 2013-2-25 12:13
恩，拿到unterlagen了，房子的宽度不是5.5，而是6米。其实也不是大城市，而是靠近杜塞旁边的一个中等城 ...

好啊,我就在你南部20公里,经常串门?

贞爱 · 发表于 2013-2-25 22:24

shirely3618 发表于 2013-2-25 14:15
哇，长度12米的话房子房子居住面积单层就要72平，那很大了，这个房子单层52平，所以长度也就9m不到点 ...

居住面积不是这么算的，而且外围面积，你说的6X12米，就是建筑面积是72每层

shirely3618 · 发表于 2013-2-26 01:12

满架蔷薇一院香发表于 2013-2-23 20:04:23
太窄了，室内光线暗。我个人是不喜欢的。看你自己的感觉了。...

好啊，当然要我先决定买这个房子了。呵呵

芝麻核桃 · 发表于 2013-2-26 01:23

窄是窄，但是是不是值得买要和地点，价格，朝向以及其他因素综合起来看

猪丝丝 · 发表于 2013-2-26 12:14

本帖最后由猪丝丝于 2013-2-26 11:20 编辑

wangsword 发表于 2013-2-23 22:44
现在大城市的RHH和DHH多数都是一样的房型（长窄型），往空中发展，目的也就是在有限的土地上产生更高的利益 ...

要不就在好的地段买或建EFH，但是要有钱。。。一般年轻的夫妇都没有这个实力。我们家是双拼 11，5 * 6，5我觉得还不错。但是羡慕我头家才建的房子，10，5*10，5。

wangsword · 发表于 2013-2-26 12:47

猪丝丝发表于 2013-2-26 12:14
要不就在好的地段买或建EFH，但是要有钱。。。一般年轻的夫妇都没有这个实力。我们家是双拼 11，5 * 6， ...

总有更好的，没啥好羡慕的，自己住的舒服是最重要的。

猪丝丝 · 发表于 2013-2-26 12:56

wangsword 发表于 2013-2-26 11:47
总有更好的，没啥好羡慕的，自己住的舒服是最重要的。

到他那个岁数我们应该就换房子了，哈哈

XIX公主 · 发表于 2013-2-26 13:21

猪丝丝发表于 2013-2-26 11:14
要不就在好的地段买或建EFH，但是要有钱。。。一般年轻的夫妇都没有这个实力。我们家是双拼 11，5 * 6， ...

EFH的宽度和DHH甚至排房的不能相提并论。房子当然是宽度宽些比窄的好，不过有的时候也只能根据自己的实际情况来割舍。自己住的开心就好。

ERICHANSA · 发表于 2013-2-26 13:27

排房内没有承重墙吧?也许是因为这个原因无法做宽.
双体,单体房都是宽些,中间都有承重墙,理论是可以达到排房2倍宽.

Jasiu · 发表于 2013-2-26 13:35

我家的排房7,5米宽

jennyhh · 发表于 2013-2-26 14:22

还好吧 5-6m*10-11m的房型很常见啊

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-2-23 21:07 来自手机 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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