请大家帮我分析一下这两个户型图各有什么优劣

xingking · 发表于 2013-2-13 01:04

这里的Haus15，优点是厨房可以封上，Schlafzimmer比较正方，可以放下双人床。缺点是客厅格局不好，楼梯占地方。

这里的Mittelhaus格局都一样，优点是客厅格局好，楼梯安排合理，缺点是厨房是开放的（不知道能不能封，还没问），二楼房间都是长条的，阳台小一点点。

这些就是我能看出来的，Haus15朝向多少有点东南，另一个基本是正南正北，不过这个影响不太大。还有什么我没看出来的呢？

rs6k · 发表于 2013-2-13 09:32

没看出来客厅有什么区别

金水仙 · 发表于 2013-2-13 10:44

1，2 最大的区别就是，1户型的楼梯间和客厅是分开的，这样的好处是如果你在楼下看电视或者做饭啊，不会影响2楼和3楼。2的楼梯间和客厅厨房是连在一起的，你在一层做什么二层和三层都听得很清楚。我比较偏向于1，但是一层的楼梯有点怪

yangwan · 发表于 2013-2-13 11:21

本帖最后由 yangwan 于 2013-2-13 10:23 编辑

补充点，如果有两个以上孩子话，二楼的Flur还可提供给孩子们玩，我有个朋友家特意留下了这样的地方，最好墙边有个窗户，但每间房间稍小了些，他说房间只是睡觉的地方，能放个床写字台，小柜子也就可以了。我个人很喜欢1格局！

xingking · 发表于 2013-2-13 11:38

金水仙发表于 2013-2-13 09:44
1，2 最大的区别就是，1户型的楼梯间和客厅是分开的，这样的好处是如果你在楼下看电视或者做饭啊，不会影响 ...

我现在也是偏向1，最大的理由就是厨房能封上，楼梯间的封闭问题我还真没想到，谢谢。

xingking · 发表于 2013-2-13 11:40

yangwan 发表于 2013-2-13 10:21
补充点，如果有两个以上孩子话，二楼的Flur还可提供给孩子们玩，我有个朋友家特意留下了这样的地方，最好墙 ...

1和2都是Mittelhaus，所以没有窗

。我们就是想要两个孩子，才特意挑大一点的房子。谢谢补充。

pattonoriental · 发表于 2013-2-13 12:00

2的空间利用的充分。
封厨房应该不是问题，厨房都放到角上了。

金水仙 · 发表于 2013-2-13 17:52

xingking 发表于 2013-2-13 10:38
我现在也是偏向1，最大的理由就是厨房能封上，楼梯间的封闭问题我还真没想到，谢谢。

刚刚看到1比2还宽了0.4m，这样看来1比2的面积大了。Reihnhaus能宽一些尽量宽一些，不然实在太紧凑了。就像我说的，唯一有点疑问的就是1的楼梯，最好你们能感受一下，看看会不会拐的弯太多了。

不过我很喜欢Dachterrasse，我的梦想啊，可惜偶们的房子没有加Terrasse，有点小小遗憾

ERICHANSA · 发表于 2013-2-13 18:15

看了LZ头像感觉他以前真心丑

janejjjj · 发表于 2013-2-14 10:35

我也认为2的空间利用的充分。

viviever · 发表于 2013-2-14 12:17

xingking 发表于 2013-2-13 10:40
1和2都是Mittelhaus，所以没有窗。我们就是想要两个孩子，才特意挑大一点的房子。谢谢补充。

我会选1，因为相对较宽，1OG的Flur封到Elternzimmer里面做Ankleider，DG放床的位置也好不少。
看样子这两个房子都没有Keller，洗衣房在OG，储物间没有多少，是个缺陷。

pidi · 发表于 2013-2-14 12:53

2叫经典造型。可能长长的不舒服，但是空间利用率高最实用。

天生小迷糊 · 发表于 2013-2-14 19:08

没觉得有很大差别，同样价钱下哪个面积大选哪个。结构其实是可以让开发商改的。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-24 22:01

我觉得2个都好
区别不是特别大
不过mittle haus不如加点钱买边上的
一般就贵个2，3万
有的土地大很多的贵个4万
这个钱还是值得的

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