未来的家，EFH房型图

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 10:56

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贞爱 · 发表于 2013-2-12 10:58

Aquaspirit 发表于 2013-2-11 21:15
我也不清楚这个费用问题，一般地下室ａｕｓｂａｕｅｎ得加多少钱啊？

等我问下老公

公鸡毛和鸭子毛 · 发表于 2013-2-12 11:07

Aquaspirit 发表于 2013-2-12 09:56
笨猫我们也在考虑这个方案，但我们的UG是三面在地下，只有东南面完全露出地面，如果客厅和餐厅以及厨房 ...

厨房肯定要放在EG, 可以考虑在厨房外建个大阳台, 阳台的一边建个楼梯通花园啊. 夏天直接在大阳台上吃饭也好舒服. 我公婆家的地和你们俩差不多.

Bau · 发表于 2013-2-12 11:13

敏颀发表于 2013-2-11 21:38
这个房型和我的一个朋友的房子很像，也是差不多这么个坡度，不过他们是双车库，在房子的斜前方，从客厅出来 ...

德国的Rohbau不是国内的毛坯房，基本的配置都应该有了，是不是他们家装修的很好，所以后期会很贵。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 11:20

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Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 11:21

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孔雀豆豆 · 发表于 2013-2-12 14:04

Aquaspirit 发表于 2013-2-11 20:54
能买到满意的地也不容易啊，你最好同时都看看，免得错过机会。我们不是运气好突然撞上了，根本拿不到这地 ...

也是这么想的，都看看吧，到时候撞到什么就什么的。恩，运气很重要！

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 14:09

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Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 14:10

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孔雀豆豆 · 发表于 2013-2-12 14:27

dore3 发表于 2013-2-11 22:46
对, 我家就是partyraum 出来花园, EG客厅是大阳台, 侧面厨房有门可以下到花园里. 邻居家是直接阳台造了个 ...

恩，我也是这个意思，我们看了些房子，别的不说，房间的分配利用上越来越有想法了。ug怎么说也是地下，也要按地下来用，如果坡地能让地下的某些房间有日光，那就算偏得的好处而已。我喜欢这样的坡地!

孔雀豆豆 · 发表于 2013-2-12 14:33

Aquaspirit 发表于 2013-2-11 23:24
嗯，我还忘了这些部分。

盖房子步步踩的都是钱。比如坡地你在房子后面eg开大门还好，如果在坡下那面开大面，那还要修去大门阶梯等等

孔雀豆豆 · 发表于 2013-2-12 14:34

公鸡毛和鸭子毛发表于 2013-2-12 09:17
我二楼有两阳台, 一个大的在南面, 下面就是Terrasse, 我卧室还有一小的, 估计是为了擦落地窗建的.

有阳台就是好，可是贵呢

孔雀豆豆 · 发表于 2013-2-12 14:39

Aquaspirit 发表于 2013-2-12 13:10
就是看运气的。加油！

加油，加油！泄气的我嘴上还得给自己加油

Bau · 发表于 2013-2-12 14:43

Aquaspirit 发表于 2013-2-12 13:09
Rohbau就是毛坯房啊。

国内的毛坯房连墙体抹灰和粉刷层都没有，这里应该有的吧。
当然我没经验，就想知道一下德国的情况...

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 14:54

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Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 14:55

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孔雀豆豆 · 发表于 2013-2-12 15:26

Aquaspirit 发表于 2013-2-12 13:54
我家就得修阶梯，因为我家地块下面才是小区路，房子后面接着邻居的地块，没有通路的。

所以我觉得不能 ...

想起一姐们给我介绍她家房子是，说脚下踩的都是一张张的票子，唉，恭喜，你马上开始铺了！对了，你们进行到哪一步了？

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 15:31

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Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 15:32

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dore3 · 发表于 2013-2-12 15:56

本帖最后由 dore3 于 2013-2-12 15:57 编辑

Aquaspirit 发表于 2013-2-12 14:09
Rohbau就是毛坯房啊。

NEIN，德国的ROHBAU只是砌了砖，其他啥都没有的。

国内的毛胚至少水电都有，墙也抹好的，只是没装修而已。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 16:11

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dore3 · 发表于 2013-2-12 16:28

本帖最后由 dore3 于 2013-2-12 16:36 编辑

Aquaspirit 发表于 2013-2-12 14:54
我家就得修阶梯，因为我家地块下面才是小区路，房子后面接着邻居的地块，没有通路的。

所以我觉得不能 ...

那你家的地是上坡，那挺麻烦的。上坡一般大门建在坡下，那么花园就只能建在坡上了？

另外如果你上家的邻居建得很高的话，特别是西南角的邻居，很挡光的。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 16:37

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dore3 · 发表于 2013-2-12 16:45

Aquaspirit 发表于 2013-2-12 16:37
我家面向西南，所以前面很空旷，没挡的。

不知房子建几排，西南方没邻居么？没有就很好。

我们又个邻居，她建时西南方也没邻居，很空旷的，结果新的那家买了两块连一起的地皮，建了个无比大得HAUS，人家比她们高，在坡上还，很挡光的，她现在郁闷S了。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 17:11

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Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 17:12

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公鸡毛和鸭子毛 · 发表于 2013-2-12 17:20

孔雀豆豆发表于 2013-2-12 13:04
也是这么想的，都看看吧，到时候撞到什么就什么的。恩，运气很重要！

好多时候是看房看得都没什么希望突然会发现一个很满意的, 不要放弃哦.

dore3 · 发表于 2013-2-12 17:23

Aquaspirit 发表于 2013-2-12 17:11
我家就在坡上第一排，然后下面就是小区路了。前面就是西南向。

我家也是第一排，下面哪家因为没有造地下室，所以把地挖平了造得，比我们低近一层。

另外我家是下坡，就是路在坡上，大门在坡上，花园在坡下。不过坡不大，花园基本是平的。

ERICHANSA · 发表于 2013-2-12 17:28

看上去好大的房子

Aquaspirit · 发表于 2013-2-12 17:28

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