今天终于签了建房合同

hyena · 发表于 2013-1-30 19:10

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辛苦了一个月，终于签订了建房合同。期待着动工的那一天。

Galaxie · 发表于 2013-1-30 19:32

恭喜啦，能说说这一个月总共谈了几家开发商吗？最终决定是Massive还是Fertig？能短个价格吗？谢谢！

贞爱 · 发表于 2013-1-30 19:39

恭喜。还要等准件证吧？

hyena · 发表于 2013-1-30 19:46

Galaxie 发表于 2013-1-30 18:32
恭喜啦，能说说这一个月总共谈了几家开发商吗？最终决定是Massive还是Fertig？能短个价格吗？谢谢！

比较了3家。重点接触了1家。选择的是红砖的Massiv。

hyena · 发表于 2013-1-30 19:48

贞爱发表于 2013-1-30 18:39
恭喜。还要等准件证吧？

嗯。这个过程有点长，不过正好要回国度假。

贞爱 · 发表于 2013-1-30 19:54

hyena 发表于 2013-1-30 18:48
嗯。这个过程有点长，不过正好要回国度假。

计划啥时入住？

hyena · 发表于 2013-1-30 20:00

贞爱发表于 2013-1-30 18:54
计划啥时入住？

这不是我能计划得了的。估计今年底或者明年初。

贞爱 · 发表于 2013-1-30 20:05

hyena 发表于 2013-1-30 19:00
这不是我能计划得了的。估计今年底或者明年初。

你没问下建筑商？一般都有个期限吧？

hyena · 发表于 2013-1-30 20:12

贞爱发表于 2013-1-30 19:05
你没问下建筑商？一般都有个期限吧？

这个期限要等到我们拿到genehmigung之后才可以最终确定下来。不过建筑工期7个月。因为要建keller然后又选了地暖，所以时间比较长。

贞爱 · 发表于 2013-1-30 20:19

hyena 发表于 2013-1-30 19:12
这个期限要等到我们拿到genehmigung之后才可以最终确定下来。不过建筑工期7个月。因为要建keller然后又选 ...

我们也是地下室jAusbauen，上面三层。我们是计划8月底就进去
貌似很赶啊

hyena · 发表于 2013-1-30 20:21

哦。那你什么时候签的合同啊。

贞爱 · 发表于 2013-1-30 20:36

hyena 发表于 2013-1-30 19:21
哦。那你什么时候签的合同啊。

上个月底。明天登报纸最后一天，然后就知道准件不？合计三月开工
我们合同也是写到十月，但我们说希望八月底就能住进去，花园她们可以慢慢弄

caidan · 发表于 2013-1-30 21:23

恭喜

hyena · 发表于 2013-1-30 23:30

贞爱发表于 2013-1-30 19:36
上个月底。明天登报纸最后一天，然后就知道准件不？合计三月开工
我们合同也是写到十月，但我们说希望八 ...

我想问你，什么时候应该去预定厨房啊？

hyena · 发表于 2013-1-30 23:30

caidan 发表于 2013-1-30 20:23
恭喜

谢谢！

alepha · 发表于 2013-1-31 15:36

贞爱发表于 2013-1-30 19:36
上个月底。明天登报纸最后一天，然后就知道准件不？合计三月开工
我们合同也是写到十月，但我们说希望八 ...

你们签合同的时候就已经定好所有内部结构了吗？我怎么接触到的都是出一版设计，如果同意，就签合同。但是图纸改动还要花很长时间，直到改好了才可以申请建房许可，不是吗？所以我觉得你家8月住进去有些赶

草草画画 · 发表于 2013-1-31 15:54

alepha 发表于 2013-1-31 14:36
你们签合同的时候就已经定好所有内部结构了吗？我怎么接触到的都是出一版设计，如果同意，就签合同。但 ...

先签合同，再改房型。一般都是免费改

草草画画 · 发表于 2013-1-31 15:55

hyena 发表于 2013-1-30 22:30
我想问你，什么时候应该去预定厨房啊？

房型定下来了，就去定厨房，然后把厨房的plan给建房公司

贞爱 · 发表于 2013-1-31 16:56

hyena 发表于 2013-1-30 22:30
我想问你，什么时候应该去预定厨房啊？

我家两个星期前定好了，跑了三家。
厨房早点定，以后还有很多事忙呢
但多比较再决定

贞爱 · 发表于 2013-1-31 16:59

alepha 发表于 2013-1-31 14:36
你们签合同的时候就已经定好所有内部结构了吗？我怎么接触到的都是出一版设计，如果同意，就签合同。但 ...

我们也是改了很多啊。都成行了才去申请啊。给建筑师八万的设计费，然后你随意改。但假如走线啥的改了，费用是另外的不然每次改动也要给他钱
是，赶了点，但没办法，我们现在这个新买家9月1入住

贞爱 · 发表于 2013-1-31 17:00

草草画画发表于 2013-1-31 14:55
房型定下来了，就去定厨房，然后把厨房的plan给建房公司

对，你手里要有结构图，不然咋定厨房。管道啥的，柜子高度啥的

snps · 发表于 2013-1-31 17:20

贞爱发表于 2013-1-30 19:36
上个月底。明天登报纸最后一天，然后就知道准件不？合计三月开工
我们合同也是写到十月，但我们说希望八 ...

恭喜+羡慕ing

贞爱 · 发表于 2013-1-31 17:21

snps 发表于 2013-1-31 16:20
恭喜+羡慕ing

谢谢

3qtoall · 发表于 2013-1-31 19:17

提个建议，赶紧把动工前的照片拍一下，动工过程中和最后成品拍一些照片，以后留做纪念啊！
角度一定要找一样的

贞爱 · 发表于 2013-1-31 22:09

3qtoall 发表于 2013-1-31 18:17
提个建议，赶紧把动工前的照片拍一下，动工过程中和最后成品拍一些照片，以后留做纪念啊！
角度一定要找一 ...

必须的，天天都会去拍

alepha · 发表于 2013-2-1 13:23

贞爱发表于 2013-1-31 15:59
我们也是改了很多啊。都成行了才去申请啊。给建筑师八万的设计费，然后你随意改。但假如走线啥的改了，费 ...

因为我的经验是改一次至少要两周, 然后每次总有些小问题, 而且自己在有些地方还犹豫不决, 所以我想改图都要两个月左右吧, 再申请Genehmigung, 又是近两个月，造房子还要6个月，所以感觉8月入住比较紧

Galaxie · 发表于 2013-2-1 13:43

听银行的人说申请Bau Genehmigung要至少4个月时间，有这么长吗？

hyena · 发表于 2013-2-1 14:24

应该是两个月吧。

贞爱 · 发表于 2013-2-1 17:51

alepha 发表于 2013-2-1 12:23
因为我的经验是改一次至少要两周, 然后每次总有些小问题, 而且自己在有些地方还犹豫不决, 所以我想改图都 ...

我们是图都改的差不多了，然后申请的。盖正常半年合计可以搞定，天公作美的话

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