有关二手房20至25年就要翻新的问题

knuddelmaus

XIX公主 发表于 2013-1-17 14:49
你这些都要问的，如果他们是说不出来，不是他们要蒙你，就是他们真不知道，那就要找评估师来把关。外墙的 ...

真复杂，学习了。想想在国内买房，新的也好，旧的也好，价格差不多就是了，哪去考虑这么多。这个可好，什么都要去了解。绝对的体力加脑力活。

XIX公主

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 15:36
真复杂，学习了。想想在国内买房，新的也好，旧的也好，价格差不多就是了，哪去考虑这么多。这个可好，什 ...

这里买房子要了解的真的不少，因为个体差异很大，从设计到用材到技术等等等等。有很多学问，猫腻在里面。要想买到物有所值的房子，一定要自己事先多了解。

knuddelmaus

XIX公主 发表于 2013-1-17 15:40
这里买房子要了解的真的不少，因为个体差异很大，从设计到用材到技术等等等等。有很多学问，猫腻在里面。 ...

真的麻烦。刚和LBS的谈了将近两小时。这里面的学问也真多阿。准备下周约时间让LBS的人和我们一起去看房子了。

飞天奶猪123

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 11:22
是Gas的。2003年也更新了暖气设备。看着也很新。对了，房子里有个Kamin,不知道用这个是不是能省很多暖气费 ...

如果你只用kamin取暖是省很多，要是你本身有暖气设备，再点kamin就差不多只是烘托气氛了。或者是喜欢室内温度特别高的那种，一般暖气很难把房间温度提到25度以上。

怒了

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 14:13
这个房子刨去Einliegerwohnung也差不多150平。如果2000的话，少一半左右，感觉好多了。

你说的4000欧是全部加起来，我这个2000欧每算冷水费的，远程供暖到现在我都没搞清楚怎么算的

飞天奶猪123

Aquaspirit 发表于 2013-1-18 10:54
25度已经够热了，再往上哪儿受得了啊？而且对身体也不好。

我家里一般的温度在22.到23度。但是也有人喜欢把家里烧的很热，这个是个人的喜好。我记得之前有人在这里说喜欢室内在27,8度的。只是这个温度是暖气很难达到的。

XIX公主

怒了 发表于 2013-1-18 10:56
你说的4000欧是全部加起来，我这个2000欧每算冷水费的，远程供暖到现在我都没搞清楚怎么算的

算流量的，和水费及gas算发原理一样，有个表，你用多少暖气，那个表会走数字，然后就能知道你们使用了多少。这也有单价，最后就出来你的总费用了。

XIX公主

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 20:01
真的麻烦。刚和LBS的谈了将近两小时。这里面的学问也真多阿。准备下周约时间让LBS的人和我们一起去看房子 ...

银行的人对房子也不是专家，他们的建议有些值得参考，有些也没有什么参考价值。但是看看总没错。

knuddelmaus

XIX公主 发表于 2013-1-18 11:35
银行的人对房子也不是专家，他们的建议有些值得参考，有些也没有什么参考价值。但是看看总没错。

请个专家大概多少钱呢？听说是根据房子大小来算的，是吗？LBS说可以介绍，不管房子大小，一律350欧。