买了房子，钱什么时候给卖家？签合同时？还是交房时？

takeoff

同样的问题也想问问。
我的银行的贷款已经批下来了，银行催着去签合同。可是我的房屋买卖合同还没有拿到。不知道先签银行合同不会有风险吧，万一房屋合同有问题什么的，没有买成（毕竟没有签字心里不踏实）。
还有，我的房子没有中介。能不能银行把地税和notar，卖主什么都付了，我再付银行首付呢？
还有个问题，请教，nebenkost里包括 房子所在的楼大修吗？据我了解不包括，nebenkost只包括小的维修，如果房子楼顶要弄新的，需要房主再另外交钱。对吗？

pidi

takeoff 发表于 2012-12-17 22:24
同样的问题也想问问。
我的银行的贷款已经批下来了，银行催着去签合同。可是我的房屋买卖合同还没有拿到。 ...

关于银行替你付NOTAR的钱，99％不可能，还省1％的可能性，是你申请110％贷款比例