离河太近的房子有什么缺点？

langbeibei828

march 发表于 2012-11-28 17:20
地势高不高？这河上一次发水是什么时候？ 就怕水淹～

河面和堤岸上感觉落差有个一两米呢，没感觉会淹上来。就是怕潮和蚊虫什么的。
河挺宽但是很浅，是阿尔卑斯积雪化的应该，遇到雨天水流马上变浑浊很急但是也不会涨多少。平时水流很清，狗狗下去跑到河中间后背都不会湿。
河是由南向北，房子在河东岸，而且我看中那户不对着河边。
95平23w很便宜了吧？还带100平的花园，不知道花园怎么算钱？还是不算？

langbeibei828

ERICHANSA 发表于 2012-11-28 17:20
和我家一样，我个人非常喜欢。
我那条河，夏天有1米深，可以“游泳”，冬天60厘米深，河水流的很快，蚊 ...

这个图上看不出来河啊，和我这个图相比，更是小河了。我也喜欢河边，风景好，清净，好遛狗。

march

langbeibei828 发表于 2012-11-28 17:28
河面和堤岸上感觉落差有个一两米呢，没感觉会淹上来。就是怕潮和蚊虫什么的。
河挺宽但是很浅，是阿尔卑 ...

这个要了解清楚，很重要的！ 我以前的德语老师有栋度假屋在多瑙河边上，她说以前10年都未必有次Hochwasser，而且也淹不到他们家的房子。现在几乎每一两年就发一次，每次几乎都淹。弄得他们烦死了。

房子一买就是几十年，谁也不知道以后全球变暖会不会更恶化～ 1、2米的落差是远远不够的呀。

pcp013

你让那些住湖边豪宅的情何以堪啊

Benzin

到网上看看房子是否处于所谓的ueberschemungsgebiet，如果是的话高水位情况下可能会被淹，而且房屋的保险费会比一般地方高。

六辞

假如后花园正好在河边，注意一定要用拦网。
以前有个家庭，正好在河边，冬季化冰水大，花园没网子，4岁小孩落下去了，2天后在隔壁镇的桥下找到。

芝麻核桃

六辞 发表于 2012-11-28 20:50
假如后花园正好在河边，注意一定要用拦网。
以前有个家庭，正好在河边，冬季化冰水大，花园没网子，4岁小孩 ...

那可怜孩子。。。。。。

贞爱

六辞 发表于 2012-11-28 20:50
假如后花园正好在河边，注意一定要用拦网。
以前有个家庭，正好在河边，冬季化冰水大，花园没网子，4岁小孩 ...

我婆婆家花园上去就是，很深。我也是全给拦上了。说实话。我很不喜欢住这样的。j即使l拦了也不放心

六辞

Benzin 发表于 2012-11-28 20:34
到网上看看房子是否处于所谓的ueberschemungsgebiet，如果是的话高水位情况下可能会被淹，而且房屋的保险费 ...

对哦，说起来看《全能住宅王》时就有在河边的屋，不过日本人是木结构房子，20年后因为梁柱烂了而造成地板塌陷。

德国这里一个朋友也是买了沟渠边上的，种了草稀稀落落出不来。后来铲下去看，二，三十公分以下全是淤泥，里面还有很牢固的水花生一样的根状物。后来他们把土全部换了。我建议他们开3，4道暗渠把水引出去。