问问买二手房子的朋友们

blumen2010 · 发表于 2012-11-24 17:33

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大家的grundbuch上有没有原来卖家当时买房子时候的价格呢？谢谢了

pidi · 发表于 2012-11-24 23:06

没有。如果他是100％贷款，那么这个数字就会出现。

blumen2010 · 发表于 2012-11-25 12:22

pidi 发表于 2012-11-24 23:06
没有。如果他是100％贷款，那么这个数字就会出现。

谢谢了

拔剑茫然 · 发表于 2012-11-25 12:31

没有。我买的其中一栋房子，地契上是几百万。但原房东有多处房产，把贷款集中写在一起了，跟房价无关。

pidi · 发表于 2012-11-25 13:10

拔剑茫然发表于 2012-11-25 12:31
没有。我买的其中一栋房子，地契上是几百万。但原房东有多处房产，把贷款集中写在一起了，跟房价无关。

我认为是因为只有一张地契，当时土地没有分割。不会ABCD分割好的土地全部写一块。
只有一块地，地上所有的房子都只有一张grundbuch; 几个房子贷款只能都写在一起，因为抵押的是土地，房子是附属品。
后来如果房东还清了贷款，是可以进行土地分割的。
如果我理解得不对，请大牛指点

XIX公主 · 发表于 2012-11-25 13:26

我们的房东是继承的房子，所以没有价格。

拔剑茫然 · 发表于 2012-11-27 15:50

pidi 发表于 2012-11-25 13:10
我认为是因为只有一张地契，当时土地没有分割。不会ABCD分割好的土地全部写一块。
只有一块地，地上所 ...

你说的很对，我买房，都是在上个世纪90年代，那时德语不好，现在才弄明白。学习了。

lilatraum · 发表于 2012-11-27 16:41

只有原来贷款的价格

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