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[买房建房] Entwurf Kaufvertrag怎么来?

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发表于 2012-11-21 10:36 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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银行贷款口头上得到zusage。但还需要Entwurf Kaufvertrag。是不是只有约了notar termin才能拿到Entwurf?

还有,银行说如果签了贷款合同,最后notar那里没通过(就是说购买合同出现问题,或者房东卖给别人之类),银行的10年利息我也得付全。。。那标准保险的做法就是先签买房合同,再签贷款合同?
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发表于 2012-11-21 11:01 | 显示全部楼层
约了notar 才会有entwurf , 像我们等了好久。知道notartermin 前5天才到的。
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 楼主| 发表于 2012-11-21 12:03 来自手机 | 显示全部楼层
卖火柴的小女孩 发表于 2012-11-21 11:01
约了notar 才会有entwurf , 像我们等了好久。知道notartermin 前5天才到的。

Entwirf都要等这么久啊?疯了。。。那看的时间都没多少了啊。不是说要看两周么?
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发表于 2012-11-21 12:13 | 显示全部楼层
要是那种新房,开发商那里就有Entwurf,想要的话,第一天就能给
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发表于 2012-11-21 15:09 | 显示全部楼层
stella1016 发表于 2012-11-21 12:03
Entwirf都要等这么久啊?疯了。。。那看的时间都没多少了啊。不是说要看两周么?

他们说,看不完,延期notar。
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发表于 2012-11-21 15:43 | 显示全部楼层
我们买地的notar合同很早就收到了,反而notar termin还没有约。

我们是拿了买地的notar合同和造房子的报价去银行申请贷款的。拿到银行的书面zusage才可以约notar termin 签买地合同。

另外,贷款合同我们还没签,银行说要等notar的termin完了,买地合同签了才能签银行的贷款合同,不然万一没买到地那可怎么办。
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 楼主| 发表于 2012-11-22 08:23 来自手机 | 显示全部楼层
tiniya 发表于 2012-11-21 15:43
我们买地的notar合同很早就收到了,反而notar termin还没有约。

我们是拿了买地的notar合同和造房子的报 ...

拿到银行书面zusage才能约notar?我记得可以同时进行吧。不过我是二手房,估计没你那么复杂。
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发表于 2012-11-22 09:02 | 显示全部楼层
stella1016 发表于 2012-11-22 08:23
拿到银行书面zusage才能约notar?我记得可以同时进行吧。不过我是二手房,估计没你那么复杂。


你可以去约。但是NOTAR  TERMIN的前3个星期你要拿到ZUSAGEN. 你如果约2个月后的NOTAR当然可以。
这点是不分二手房新房的。
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发表于 2012-11-22 09:16 | 显示全部楼层
stella1016 发表于 2012-11-22 09:23
拿到银行书面zusage才能约notar?我记得可以同时进行吧。不过我是二手房,估计没你那么复杂。

有可能,不过也有可能是我们卖地的中介比较保守,怕签了合同但是到时候给不出钱多件麻烦事
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发表于 2012-11-22 11:08 | 显示全部楼层
你找了notar,他们会给你Entwurf Kaufvertrag的,然后你看合同,没问题了,约termin,到日期去签字。
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