房东一直拖着不给kaution, 我该怎么办？

markmgg · 发表于 2012-11-14 14:56

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本帖最后由 markmgg 于 2012-11-14 14:00 编辑

10月底退的房，交房当天房东来收房时说的很爽快，说房子没问题，打扫的很好，kaution马上就给我汇。现在都2个星期了还没收到，期间还给他打了几次电话，前2次说再去查查，现在打电话直接说他没时间就挂我电话，我应该怎么办？要报警吗？

wygglück · 发表于 2012-11-14 15:07

报警

nanjinger · 发表于 2012-11-14 15:09

alternative wenden an mietverein

巴郡临江 · 发表于 2012-11-14 15:10

你好，提醒你，请你一定保留证据，我现在也正在弄这件事情，这种人你要做好不折不挠的准备。

紫色 · 发表于 2012-11-14 15:17

才两个星期，再等等看吧

potentilla · 发表于 2012-11-14 15:21

是房屋公司吗？晚给很正常的。法律上可以拖欠半年。半年之内给了都不会有法律问题。
一般房屋公司的话，最后都会给的。

markmgg · 发表于 2012-11-14 15:24

是房屋公司的，但是他说马上就给汇，有点想坑钱的嫌疑。

markmgg · 发表于 2012-11-14 15:27

就讨厌这种人，非跟他耗到底不可。

potentilla · 发表于 2012-11-14 15:31

markmgg 发表于 2012-11-14 14:24
是房屋公司的，但是他说马上就给汇，有点想坑钱的嫌疑。

把合同什么的都留好。房屋公司一般不会不给的。实在不放心加入Mieterschutz Verein. 但是他们也会是要你等的。估计。半年后没给会帮你催啊什么的。
我们上次交房以后，就一直到刚好6个月的时候给退了。

markmgg · 发表于 2012-11-14 15:34

potentilla 发表于 2012-11-14 14:31
把合同什么的都留好。房屋公司一般不会不给的。实在不放心加入Mieterschutz Verein. 但是他们也会是要你等 ...

6个月啊，太坑爹了，到那时候我估计都回国了啊。

Darkpriest · 发表于 2012-11-14 15:54

markmgg 发表于 2012-11-14 14:34
6个月啊，太坑爹了，到那时候我估计都回国了啊。

会要求你留国内账户的。这东西一般都要拖到下一任房客入住，一小段时间内确认没问题了才会给你退。有问题你的kaution很可能要拿去修这些东西。

Darkpriest · 发表于 2012-11-14 15:55

markmgg 发表于 2012-11-14 14:24
是房屋公司的，但是他说马上就给汇，有点想坑钱的嫌疑。

如果你想较真的话，kaution在房东的期间房东应该要给你算利息的，最后kaution加利息一起退给你。

garfieldmao · 发表于 2012-11-14 16:02

巴郡临江发表于 2012-11-14 14:10
你好，提醒你，请你一定保留证据，我现在也正在弄这件事情，这种人你要做好不折不挠的准备。

是的，我的前房东也是这样，搞了1年了，还没付清，继续

yejinhui56 · 发表于 2012-11-14 20:43

一般我Kaution都做好心理准备，要不回来了，我同学住私房的没几个要回来的。

巴郡临江 · 发表于 2012-11-14 23:23

garfieldmao 发表于 2012-11-14 15:02
是的，我的前房东也是这样，搞了1年了，还没付清，继续

我报了一次警，给我退了一半；剩下的一半我已经去法院3次了，现在还需要去

garfieldmao · 发表于 2012-11-14 23:33

本帖最后由 garfieldmao 于 2012-11-14 22:36 编辑

巴郡临江发表于 2012-11-14 22:23
我报了一次警，给我退了一半；剩下的一半我已经去法院3次了，现在还需要去

我和他们已经打了一次官司，要回了大头。面临第二次官司，因为他阴不阴阳不阳地给拖着剩下的3，4百欧元，是结算余下的Nebenkosten，我打算告他，让他退回所有预付的Nebenkosten。

这种还可以报警的吗？我是委托律师和他们交涉的。如果可以，我也去报警 wegen Betrug。

巴郡临江 · 发表于 2012-11-14 23:41

garfieldmao 发表于 2012-11-14 22:33
我和他们已经打了一次官司，要回了大头。面临第二次官司，因为他阴不阴阳不阳地给拖着剩下的3，4百欧元 ...

看来你比我的情况更严重，你可以看我的帖子 https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1497655，上个月我去公司和他谈判喊他退钱，他也是一副流氓态度还跟我装傻，要是打电话他就说听不懂，结果我就去报警（我说有个公司偷我的钱），然后他就给我退了一半，还剩下350欧元不退，我现在在弄一个Mahnverfahren, 不知道这个家伙会不会退

欺负中国人没商量，所以我这次也要跟他扛到底，另外，说句良心话，当我在这里看到中国人为难中国人甚至坑骗中国人的帖子时，我巴不得把那些家伙揍扁

Hanszy · 发表于 2012-11-14 23:42

我上次的Kaution刚刚要回来，是个租房公司的，都一年多了，一直给我拖拖拖，上周打电话过去跟他们发飙了一次，说必须给我解决，要不然我这周就去找律师发Mahnung，结果昨天钱就到帐了。。。

garfieldmao · 发表于 2012-11-14 23:46

巴郡临江发表于 2012-11-14 22:41
看来你比我的情况更严重，你可以看我的帖子 https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1497655， ...

我的ex房东是德国人，可惜是德国人里的败类，老骗外国房客的钱，估计我是第一个反抗的，所以他们心里很不爽

巴郡临江 · 发表于 2012-11-14 23:50

garfieldmao 发表于 2012-11-14 22:46
我的ex房东是德国人，可惜是德国人里的败类，老骗外国房客的钱，估计我是第一个反抗的，所以他们心里很不 ...

这种人还是不少的，我这次深有体会，不然怎么咱中国人老碰上呢，我教授跟他交流过然后告诉我说“He is too mean ”, 后来我查到这个mean就是贱的意思。

garfieldmao · 发表于 2012-11-15 00:12

巴郡临江发表于 2012-11-14 22:50
这种人还是不少的，我这次深有体会，不然怎么咱中国人老碰上呢，我教授跟他交流过然后告诉我说“He is to ...

他其实不是针对中国人的，主要针对外国人，特别是文化不高的弱势群体，这类人普遍德语不是太好，怕打官司，不懂得用法律来保护自已。而且他的欺骗数目一般不大，几百欧，没有法律保险的人去告他的费用会高于争议数额，还老烦心的，所以往往由他去了，这么多年，这么多房客，让他尝尽甜头。

巴郡临江 · 发表于 2012-11-15 00:20

garfieldmao 发表于 2012-11-14 23:12
他其实不是针对中国人的，主要针对外国人，特别是文化不高的弱势群体，这类人普遍德语不是太好，怕打官司 ...

你说的是对的，数目几百欧然后当事人又处于嫌麻烦或者甚至根本不知道怎么求助，就不了了之了，所以专门针对外国人。

garfieldmao · 发表于 2012-11-15 00:23

Hanszy 发表于 2012-11-14 22:42
我上次的Kaution刚刚要回来，是个租房公司的，都一年多了，一直给我拖拖拖，上周打电话过去跟他们发飙了一次 ...

这个公司还算

挺老实的

Hanszy · 发表于 2012-11-15 00:28

garfieldmao 发表于 2012-11-14 23:23
这个公司还算挺老实的

不是他老实，是我已经下决心要请律师了。律师那边我也都咨询过了，虽然没有买法律保险，但是发一个Mahnung不到100欧，Kaution有450多欧，还是能要回来一些钱的。如果真要上法庭也肯定能赢的官司。律师给我回信都叫我准备好各种证据了，包括Kaution汇款记录，租房合同，交房记录等等。除了Kaution汇款记录需要去银行调一下，花一些手续费，其他的都保存完好。那个公司也肯定知道没胜算，所以看我态度这么坚决当时就服软了。

garfieldmao · 发表于 2012-11-15 00:34

Hanszy 发表于 2012-11-14 23:28
不是他老实，是我已经下决心要请律师了。律师那边我也都咨询过了，虽然没有买法律保险，但是发一个Mahnun ...

我的ex房东，都和他打过一场官司了。还试图继续诈骗，逼我再和他打一场，我反正做好了打持久战的准备

marke · 发表于 2012-11-15 00:37

楼上的你买法律保险了么

markmgg · 发表于 2012-11-15 01:23

看了大家的回复，给了俺报警的信心，明天去找他，不行就报警

minyizhang · 发表于 2012-11-15 10:12

报警没用的,带个录音笔

minyizhang · 发表于 2012-11-15 10:14

garfieldmao 发表于 2012-11-14 23:34
我的ex房东，都和他打过一场官司了。还试图继续诈骗，逼我再和他打一场，我反正做好了打持久战的准备{:5_ ...

nebenkosten好像可以拖一年，具体问mietverein.

ylang_w · 发表于 2012-11-15 10:30

两个星期太短了吧，再等等。而且即使不给也和报警没关系吧？应该找律师啊。

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