法兰周边买房——求对Hausgeld有研究的强人！

Katzewang

gameplay1212 发表于 2012-11-19 21:40
按人头算 一个人42 你家要84 也不少 就公用部分的灯 他们真浪费

一个人21，我主楼写的垃圾处理，Wasser- und Kanalgebuehr，还有这个电费，都是两人份的钱了，因为原房主也是夫妻俩住着，人均要除以2.

gameplay1212

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 21:51
夜景一般，不能和国内比了。但治安非常的好，我一直很满意的。而且你要看那房子就在城中心主街附近。

bad soden s3直接到吧
我还么来玩过呢....什么时候来找你吃蛋糕 记得你说有家店满好吃的...
嘿嘿

gameplay1212

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 21:57
好啊，一起下午茶。过来很方便的。 把狼崽和胖子也叫过来。

晚安~~

lin2012

LZ问的问题是，哪些地方不合理。
就算那里不合理，你也只能不买它。没有其他办法改变的。所有的规定，计算方法已经成型。任何改动都要通过所有房主投票才能生效。这个可能和国内的物业管理费有点不一样。
对于Hausgeld，你只能问自己可以承受吗，不能承受只好放弃
你要仔细看看那些计算的细则，就是说每个数字是怎么来的，最好是看Vorbesitzer去年的Abrechnung

Katzewang

lin2012 发表于 2012-11-19 22:40
LZ问的问题是，哪些地方不合理。
就算那里不合理，你也只能不买它。没有其他办法改变的。所有的规定，计算 ...

呃，我是这个意思啊，就是如果有明显比正常要高的地方（比如HM收费特别高，或者房屋维修费征收得很多），就考虑不买了。比如每月计划在房子上支出1000欧，那可以选贷款800HG200，也可以选贷款600HG400，反正加起来是1000就行了，HG太多还不如还贷呢。不过我现在不太清楚这个房子的HG是否在正常范围内。至于计算细则……谁来给我一刀吧……我恨数字……

xiaowla

Aquaspirit 发表于 2012-11-18 18:26
“A：93平4ZW，位于6层的1层，16.5W，房主是一对老教授夫妇，优点是房主05年时买下来整体装修过，现在维护 ...

为什么6，7层的旧式公寓以后只会跌价？如果是刚刚全部翻修了呢？其实我还蛮喜欢高楼，视野好，光线好。刚看到一套翻修了的高层公寓，听你一说又犹豫了。