如果你有100000欧元，你准备投资，还是买房？

Hero2008

昵称已满 发表于 2012-10-31 09:53
肯定是投资了。然后租个2000欧的hause.这种日子我很喜欢。
问题是百分之10的利率，在德国不是那么容易，而 ...

ich wiederhole noch einmal: 10% ist wirklich einfach, und gerade in deutschland. woanders könnte schwierig sein.

昵称已满

Hero2008 发表于 2012-10-31 09:07
ich wiederhole noch einmal: 10% ist wirklich einfach, und gerade in deutschland. woanders k&#246 ...

我知道你说的是啥了，确实，百分之10是能保证的。哈哈！！

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昵称已满 发表于 2012-10-31 10:22
我知道你说的是啥了，确实，百分之10是能保证的。哈哈！！

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himmelblau 发表于 2012-10-31 10:28
先上你的资产负债表看看

ich habe nur positives. ich habe nie schulden gehabt. meine schufa note ist 98%.

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飞去飞来 发表于 2012-10-31 10:41
希腊国债年化利润40%

immer so?


ausserdem das ist viel zu risikant! finge weg davon bitte !

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飞去飞来 发表于 2012-10-31 10:41
希腊国债年化利润40%

ich rede von investition, du redest von spekulation. oder?

pcp013

如你所说如果你年收益20%
10年后你会有600000，你在乎拿100000出来买个房子住吗。

说白了，大多数人买房子不是为了赚钱或者升值，而是在生活中求一个安稳的心态罢了。
为的只不过是风雨中属于自己头上的一片瓦，身边的四堵墙罢了。

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飞去飞来 发表于 2012-10-31 11:32
分析了楼主的心态， ...

ich dachte du hast mich verstanden. aber totall daneben.

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飞去飞来 发表于 2012-10-31 11:32
分析了楼主的心态，应该是买了黄金类的Zertifikate, 相对稳定又抗欧元贬值。不过增值需要交税，而且会提高 ...

steuer muss man bezahlen. 10% ist netto.

caoyeyi

天下没有免费的午餐，资本不会凭空产生，加上各类交易税，所得税，投机税（德国还特别高），事实就是有人赔了1000，ZF和交易所拿走300，剩下的给某牛人赚去。

LZ是巴菲特，索罗斯没话说，我等蚁民，还是乖乖安家立业知天命吧。呵呵。。。

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caoyeyi 发表于 2012-10-31 11:43
天下没有免费的午餐，资本不会凭空产生，加上各类交易税，所得税，投机税（德国还特别高），事实就是有人赔 ...

um geld zu verdienen muss man nicht 巴菲特，索罗斯 sein.

tiniya

不是每个人都和lz一样有办法每年回报10%甚至20%，回报高风险也高，没有房子的当然是买房最安稳，已经有房子的倒是可以考虑投资

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tiniya 发表于 2012-10-31 13:22
不是每个人都和lz一样有办法每年回报10%甚至20%，回报高风险也高，没有房子的当然是买房最安稳，已经有房子 ...

我这里谈的不是每个人能否，怎样获得１０％的赢利。我说的是在这个前提下怎样使用这１０００００欧元。

我出这个贴子的目的是想看看大众心态，果然不出所料，一般老百姓的从众心理是很强的，很容易被忽悠，这就是媒体的最大市场。

其实如果有点头脑的人，懂点基本算术的人，是不应该选买房的。

caoyeyi

如果有保证10%纯利的投资方式，不考虑通胀的前提下，肯定投资了。

可惜至今没找到，只好买房。

没听说过有高收益，低风险的投资组合，不然风投都可以去吃西北风了 。

草草画画

Hero2008 发表于 2012-10-31 13:29
我这里谈的不是每个人能否，怎样获得１０％的赢利。我说的是在这个前提下怎样使用这１０００００欧元。
...

这里的人大多数是因为希望买房而买房，不是为了投资而买房，出发点不一样。比如我现在买房，是因为我想有个自己的房子，不用事事都和房东交流，不用担心房东有一天把房子卖掉换个房东说他要自住，我只好被迫搬家，可以买我想买的好的家具厨房，不用担心万一要搬家新家里面放不了这些东西只能低价出手。所以我想买房是出于现实生活中的需要，这种需要是金钱和心理愉悦度等等的综合考虑的结果，而不是单纯的考虑我我的资产增值情况。何况资产也分有形和无形呢，不是只用单纯的货币来衡量的。话再说回来人要那么多钱干嘛？数着玩？还不是为了让自己生活的更愉快点，只要自己觉得值了就是值的。所以你这个问题其实应该发到别的投资板块去讨论，在这里大家的出发点真的太不一样了。

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Aquaspirit 发表于 2012-10-31 14:43
你的问题提得不严谨。

wo ist der unterschied?  

Hero2008

caoyeyi 发表于 2012-10-31 14:43
如果有保证10%纯利的投资方式，不考虑通胀的前提下，肯定投资了。

可惜至今没找到，只好买房。

１。
高低是相对的。

２。
不要迷信风投，你可以做得比他们更好。为啥? 因为风投的资金太巨量，不便操作。这就是为什么很多基金如果年平均收益７%，８％就比较优秀的原因。你要让他们１５年年平均１０％? ９９％以上的基金都做不到。

你那区区１０万很好弄。

Hero2008

Aquaspirit 发表于 2012-10-31 14:46
我发现单身人群和已婚人群尤其是有孩子的人群，这方面的思维差别相当大。

1.
woher weisst du dass ich keine frau und kein kind habe?

2.
hier hat wenig damit zu tun, ob man verheiratet ist oder kinde habe. hier geht's um investment strategie.

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Aquaspirit 发表于 2012-10-31 15:24
就不能又买房子又做其它理财吗？

鱼翅与雄掌都想同时有 ?

R211

yanzi2007 发表于 2012-10-30 22:48
关键我觉得德国要租好的房子价格也不便宜啊，和贷款的利息差不多还不如贷款了，到最后还得个东西，交房 ...

你别忘了最后得的那个东西时间越长吃钱越多。

yanzi2007

R211 发表于 2012-10-31 15:22
你别忘了最后得的那个东西时间越长吃钱越多。

你认为租房子就一直保鲜啊？或则你租房子房东出钱给你装修成你喜欢的样子。并且定时给你返新？