请教买房子大家都是在哪里看的？

魅莉沙

想在德国买房子，网络上看了一些网站，比如

immobilienscout24.de/wohnung-kaufen
www.immowelt.de/wohnungen
www.immonet.de

记得每次路过银行都会看到门口有张贴卖房子的Plakate,另外Versicherung 好像也会推荐卖房子。不知道大家买房子是通过哪些渠道获得？
另外请问看房子有什么事项是需要注意的？
我唯一知道的就是买房子Baujahr 越新越好，因为房子保暖设备比较好。另外需要购房前请个Gutachter 检查一下房子。我对这方面的知识实在是知道的太少了，望年辈们不略赐教，先在此谢过。

马甲1

偶觉得immobilienscout24.de人气最旺。 其它的偶没有什么收获。

魅莉沙

马甲1 发表于 2012-9-20 20:15
偶觉得immobilienscout24.de人气最旺。 其它的偶没有什么收获。

^_^ 买房，租房，开店，都很齐全。算是一个大型网站了。

魅莉沙

没人买房？

cerorong

同问Kwh 2000和kwh 2500 哪种更好？这是嘛意思？

flzx3qc

K是千，W是瓦特，H是小时。总起来叫千瓦时，即咱现在说的度，一千瓦时就是一度电，2000KWH肯定是比2500kwh耗电低啦！

cerorong

flzx3qc 发表于 2012-9-24 22:28
K是千，W是瓦特，H是小时。总起来叫千瓦时，即咱现在说的度，一千瓦时就是一度电，2000KWH肯定是比2500kwh耗 ...

多谢，明白了

魅莉沙

^_^ 还是去Gutfragen.de 问了。

蔚蓝色

魅莉沙 发表于 2012-9-25 21:06
^_^ 还是去Gutfragen.de 问了。

这里没什么人气啊

魅莉沙

蔚蓝色 发表于 2012-9-25 20:19
这里没什么人气啊

对啊~ 也许大家不知道吧。

degewo

魅莉沙 发表于 2012-9-21 17:28
没人买房？

之前非常想买，但是需要银行贷款，不合算，另外房主也不降价，就放弃啦

degewo

各大银行也有张贴卖房广告

degewo

楼主是想买公寓呢还是别墅？

魅莉沙

degewo 发表于 2012-9-25 20:36
之前非常想买，但是需要银行贷款，不合算，另外房主也不降价，就放弃啦

今年房价一下子上升不少，经济危机，欧元不稳定，让一些德国人也心慌，保值方式就是买房产，地产。
请问您是要一次性付清吗？  因为很多是要求分期付款的。

魅莉沙

degewo 发表于 2012-9-25 20:38
楼主是想买公寓呢还是别墅？

我看到了~  不知道哪里的比较靠谱，人都一样，很多地方价格抬的高，能多挣就多挣，是生意人的本性。
价格合适的都行，主要看我爸爸妈妈的想法。

degewo

魅莉沙 发表于 2012-9-25 21:48
今年房价一下子上升不少，经济危机，欧元不稳定，让一些德国人也心慌，保值方式就是买房产，地产。
请问 ...

不是，没那个实力，只能贷款。

degewo

魅莉沙 发表于 2012-9-25 21:50
我看到了~  不知道哪里的比较靠谱，人都一样，很多地方价格抬的高，能多挣就多挣，是生意人的本性。
价格 ...

这些银行都很靠谱吧，至少一些国有的银行可信。

degewo

本来想买别墅，可是太贵，后来又想买公寓，可是每月还要付HAUSEGELD，觉得不合算。就放弃买房啦。

degewo

魅莉沙 发表于 2012-9-25 21:50
我看到了~  不知道哪里的比较靠谱，人都一样，很多地方价格抬的高，能多挣就多挣，是生意人的本性。
价格 ...

还有便宜贵也是看地角的，繁华的，或者楼层多的，靠近超市，地铁的，就贵。偏远的就便宜。
还要看房子是否新，需要更换多少东西，这边装修很贵的，还是挑选比较新的，不需要更换的房子好一些。
还有看一下风水好不好等等。

魅莉沙

degewo 发表于 2012-9-25 20:53
不是，没那个实力，只能贷款。

^_^ 这叫啥实力不实力的，钱再挣，房子租的才是不格算。   租了别人的房子几年，最后还是别人的，中间租金加起来，都能买自己的房子了。

魅莉沙

degewo 发表于 2012-9-25 20:58
还有便宜贵也是看地角的，繁华的，或者楼层多的，靠近超市，地铁的，就贵。偏远的就便宜。
还要看房子是 ...

嗯，您说的这些我明白。  房子新，保暖比较好，一般都是新的技术建造起来，有Warmdaemmung ，另外水管那些，眼睛看不见的，总是新，不容易裂开，损坏吧。
其实我觉得，自己装修是很有意思的，我虽然是女生，不过我宁愿自己网络视频慢慢看，东西租的租，也尽可能自己动手。
至于风水，我家人风水，星座，生肖都不信，凡事靠的都是人。

degewo

魅莉沙 发表于 2012-9-25 22:06
嗯，您说的这些我明白。  房子新，保暖比较好，一般都是新的技术建造起来，有Warmdaemmung ，另外水管那些 ...

厉害，一个MM也想自己装修，你是指装饰家是吧，不是想铺地板，或者别的重的装修活。

degewo

魅莉沙 发表于 2012-9-25 22:02
^_^ 这叫啥实力不实力的，钱再挣，房子租的才是不格算。   租了别人的房子几年，最后还是别人的，中间租金 ...

你说的跟我老公说的一模一样。可是如果有足够的资金不需要贷款的话，我们毫不犹豫的买，可是80%的钱需要贷款就不合算了，看看每年交给银行的利率也不少钱啊，白白的给他们啦。

魅莉沙

degewo 发表于 2012-9-25 21:20
厉害，一个MM也想自己装修，你是指装饰家是吧，不是想铺地板，或者别的重的装修活。

其实我觉得专修也是技术活，像贴墙纸什么的，铺地板也是。 当然也会有体力活，不过也许是吃货的原因，我力气还蛮大的，不是娇滴滴什么都不会的MM。

魅莉沙

degewo 发表于 2012-9-25 21:22
你说的跟我老公说的一模一样。可是如果有足够的资金不需要贷款的话，我们毫不犹豫的买，可是80%的钱需要贷 ...

百分之80是有些多，那MM 可以和先生商量下，该省的省，该花的花，尽早的存钱买房。
对我而言，名牌化妆品，都是假的。我的目标就是在25周岁前有自己买的房子，城市无所谓，但至少两室一厅，有洗手间和厨房，至少70平方米的小屋，O(∩_∩)O
虽然要付利息，但是至少最后房子是自己的，如果我是MM的话，我的想法就是尽快存钱，买房~

degewo

魅莉沙 发表于 2012-9-25 22:47
百分之80是有些多，那MM 可以和先生商量下，该省的省，该花的花，尽早的存钱买房。
对我而言，名牌化妆 ...

佩服，挺独立自强的

魅莉沙

degewo 发表于 2012-9-25 21:54
佩服，挺独立自强的

^_^ 谢谢MM，也希望MM早日买到心爱的房子。    这个只是我的想法，还有好几年的时间，我希望自己能够做到。

Luise_Red

魅莉沙 发表于 2012-9-25 21:47
百分之80是有些多，那MM 可以和先生商量下，该省的省，该花的花，尽早的存钱买房。
对我而言，名牌化妆 ...

25周岁。。。厉害，虽然我想法跟Mm一样，也觉得名牌东东是浮云，不如存钱首付买房，不过25周岁可是完不成呵呵

魅莉沙

Luise_Red 发表于 2012-9-25 22:21
25周岁。。。厉害，虽然我想法跟Mm一样，也觉得名牌东东是浮云，不如存钱首付买房，不过25周岁可是完不成 ...

^_^  我想一次性付清~  自己省点，不怕苦，不怕累，努力点吧~

pidi

degewo 发表于 2012-9-25 21:22
你说的跟我老公说的一模一样。可是如果有足够的资金不需要贷款的话，我们毫不犹豫的买，可是80%的钱需要贷 ...

哦，我正好相反。80％的贷款已经是我的下限。
有钱在手上我可以干别的