准备买房，比较纠结

乘物以游心 · 发表于 2012-9-2 13:15

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目前是2个人住，但应该1，2年内会有小孩。现在关于房子面积大小比较纠结。一个是2个睡房的，居住面积75平米，开放式厨房起居室，加上阳台共83平米。还有个是90平米居住面积， 10平米阳台， 3个睡房。小点的户型是23万出头，大点户型33万。目前纠结到底是买多少平米的比较适合目前的情况。是先住小的，以后换大的还是直接上大的。目前家庭每月净收入3200左右。首付最多25%，其余就贷款了。因为还没有小孩不知道有了小孩多少平米房子够住。想听听大家意见。

Greentea1 · 发表于 2012-9-2 14:35

小孩儿很需要空间，买大的吧！

Benzin · 发表于 2012-9-2 14:48

有了孩子再搬家比没有孩子的时候麻烦多得多，还是一部到位比较好，要不住个2,3年就搬次家，自己给自己找事。

西四胡同 · 发表于 2012-9-2 15:12

Benzin 发表于 2012-9-2 14:48
有了孩子再搬家比没有孩子的时候麻烦多得多，还是一部到位比较好，要不住个2,3年就搬次家，自己给自己找事。 ...

同意。

saleonline · 发表于 2012-9-2 15:43

小点的是2室1厅？大点的是3室1厅？

如果只要一个孩子，小套也够了啊。。。

乘物以游心 · 发表于 2012-9-2 16:29

saleonline 发表于 2012-9-2 15:43
小点的是2室1厅？大点的是3室1厅？

如果只要一个孩子，小套也够了啊。。。

对，小的2室1厅大的3室1厅。

清丽脱俗 · 发表于 2012-9-2 16:49

你要搞清楚有多少小孩才行

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-9-2 17:45

才多几平米怎么就多了10万欧元呢。

简单安逸 · 发表于 2012-9-2 17:55

能买大的就买大的吧，一是老搬家挺麻烦的，二是等到你想要换大房的时候不一定能碰到合心意的。

pattonoriental · 发表于 2012-9-2 18:37

要是经济允许，房子条件又满意还是买大的

Juuulie · 发表于 2012-9-2 18:53

小孩子真的需要很大空间，最好还能有花园。mm你这个预算都可以考虑买haus了。

水瓶座小天天 · 发表于 2012-9-2 19:15

1个小孩要3居室， 80多平最起码

2个小孩要4居室， 100多平最起码

户型的话如果是中国人家庭的话，不要开放式厨房，如果是德国人家庭随意

卫生间最好有两个，一淋浴一浴缸，不然要抢卫生间

卧室小点无所谓，起居室要大，要有足够爬的空间

traumfilm · 发表于 2012-9-2 21:31

23万在我们这里可以买一个130平居住面积720地皮的二手Haus了

那我都觉得贵

乘物以游心 · 发表于 2012-9-5 18:24

traumfilm 发表于 2012-9-2 21:31
23万在我们这里可以买一个130平居住面积720地皮的二手Haus了那我都觉得贵

大城市房价比较高，而且贵的还不一定好。如果可以，我也想住在小点的城市或者郊区，独立大房子加花园。

乘物以游心 · 发表于 2012-9-5 18:25

水瓶座小天天发表于 2012-9-2 19:15
1个小孩要3居室， 80多平最起码

2个小孩要4居室， 100多平最起码

看来还是要往大里买

庄十三爷 · 发表于 2012-9-5 19:45

什么地段啊？

wandawang · 发表于 2012-9-5 22:16

3个房间有了小孩就真的觉得挤了。
还有换房公正费，Grunderwerbsteuer不是又要交一次？
还有搬家的钱，可能需要换厨房家具等产生的费用其实不是笔小钱。如果经济能力可以承担，一步到位比较好。

水瓶座小天天 · 发表于 2012-9-6 13:14

乘物以游心发表于 2012-9-5 18:25
看来还是要往大里买

越大越好

再大都不够用。。。

前几天还在讨论孩子大了要买什么小三轮车啦， laufrad啦， motorrader啦什么一堆乱78糟的

说是家里有个停车场也不嫌多

chezshen · 发表于 2012-9-6 13:53

水瓶座小天天发表于 2012-9-6 13:14
越大越好

再大都不够用。。。

真不嫌多，乱七八糟的车，加起来够哗啦5个平方了，童车还没算呢

Amatista · 发表于 2012-9-6 14:38

LZ在什么城市啊

Ursula · 发表于 2012-9-11 10:26

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JJMMS · 发表于 2012-9-11 10:31

至少要算一人一间，否则根本不够用。

lan · 发表于 2012-9-12 13:23

水瓶座小天天发表于 2012-9-6 13:14
越大越好

再大都不够用。。。

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