请大家帮忙看个房子

xiao-mer

凌波不过横塘路 发表于 2012-8-16 12:59
1.一层半结构和两层半结构的房屋，在隔热上没什么区别，Dach都是要隔开的。只要房顶隔热措施做得好，一 ...

关于第一点,从效果图上来看,Dach并没有隔开,因为OG的落地窗直通顶部.
关于第二点,受教了.多谢

schatzlan

traumfilm 发表于 2012-8-15 11:57
这价格不便宜吗？太便宜了啊，我们这边一小城市，带地皮的旧房都要19万以上了，何况这还是个新房。

这价钱应该不带这装修吧？？就算不带装修，这房连这么大的地皮，也太值了。。。

凌波不过横塘路

xiao-mer 发表于 2012-8-16 19:41
关于第一点,从效果图上来看,Dach并没有隔开,因为OG的落地窗直通顶部.
关于第二点,受教了.多谢

关于第一点，Dach的Daemmung有两种方式，一种是在Sparren做Daemmung，一种是Dachboden做Daemmung。一般这种顶层屋子空间直到Dach的，隔热措施是做在Sparren。其实在哪个部位隔热不是重点，重点是这房子在做好各种隔热及节能措施后，能达到他们所称的Effizienz 70-Standard，这个标准是有具体的衡量条件的，不是他们说多少就是多少。而能达到Effizienz 70-Standard的房子保暖隔热效果应该相当好了。

Benzin

这种方式现在见得开始多了，得仔细看合同或者Leistungsbeschreibung。如果没猜错的话这个价格是整个建房的材料+Rohbau的费用，剩下的如果全部能自己干，的确就这些价钱了，但是要是自己干不了要委托出去，德国这里最贵的就是人工，我猜全打出去做的话的确要30万朝上。