慕尼黑，两个房子难以抉择，想听听大家的意见

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 13:39

Wichtig 发表于 2012-7-31 13:37
mm你想法跟我老公一样，其实南边那个我也很动心，就是真心贵了，买了他我就真成房奴了

其实成房奴比租房好呀，还贷也是存钱的方式，实在不行就卖了，等于白住了很久，对不对？

Wichtig · 发表于 2012-7-31 13:43

芝麻核桃发表于 2012-7-31 13:39
其实成房奴比租房好呀，还贷也是存钱的方式，实在不行就卖了，等于白住了很久，对不对？

道理确实是这么个道理，唉，得好好想想，慕尼黑买房真是买话说，我刚起头的时候就想最多50万买个haus或者三十多万买个wohnung的，看来当时是太天真了

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 13:45

Wichtig 发表于 2012-7-31 13:43
道理确实是这么个道理，唉，得好好想想，慕尼黑买房真是买话说，我刚起头的时候就想最多50万买个haus或者 ...

看到你短信了，实在忍不住再在这里说一下，你这个城市真的算是富人区了，这个价格目前对这个城市和你这个地皮面积和地段质量来说，绝对不贵的，你不买就是损失。以后偶路过你们家决定下SBAHN去你家蹭吃蹭玩。。。

Wichtig · 发表于 2012-7-31 13:49

芝麻核桃发表于 2012-7-31 13:45
看到你短信了，实在忍不住再在这里说一下，你这个城市真的算是富人区了，这个价格目前对这个城市和你这个 ...

还有让我不敢买的原因就是这个房子在网上等了有两个月了，买了半边，我们看上那半边一直也没卖掉，所以我又担心是不是有什么我们不懂得原因，不会所有人都是嫌弃她旁边有块田吧

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 13:50

XIX公主发表于 2012-7-31 11:17
很简单，超预算的，你们有可能买么？如果有可能，那才谈得上2选一，不然，就第一个吧。
距离300米有一个很 ...

迟老迟老。。。。你给偶信息的时候，偶已经在汉堡了，无法上网。然后错过老错过老。。。。

透明衣eva · 发表于 2012-7-31 13:51

Wichtig 发表于 2012-7-31 13:49
还有让我不敢买的原因就是这个房子在网上等了有两个月了，买了半边，我们看上那半边一直也没卖掉，所以我 ...

有可能是价格，也有可能真有其他硬伤。。。有块田应该不是问题，问题这块田，规定的是只能种地么？还是说马上能继续开发了卖？

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 13:51

Wichtig 发表于 2012-7-31 13:49
还有让我不敢买的原因就是这个房子在网上等了有两个月了，买了半边，我们看上那半边一直也没卖掉，所以我 ...

感觉不会是介个原因。短你了

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 13:53

Wichtig 发表于 2012-7-31 11:46
这个我去看过了，那边完全看不到Sbahn的轨道，房子是建在居住区的，最朝里面的，就是旁边就有一块巨大无比 ...

介个LAGE应该很好的。还有，即便你不买这个南边的房子，也最好不要选ALLACH的那个的，56万在ALLACH真的不值得。。

透明衣eva · 发表于 2012-7-31 13:59

芝麻核桃发表于 2012-7-31 13:53
介个LAGE应该很好的。还有，即便你不买这个南边的房子，也最好不要选ALLACH的那个的，56万在ALLACH真的 ...

我也觉得，在allach，300多平的地皮，50万顶天了。超过这个就不值了。
在allach买，还不如再往外走走，去Karlsfeld 或者 dachau买呢。这两个地方不过也是地皮不好找了。

现在慕尼黑能找到地皮，还是新盖房，就已经烧香了。

但是为什么2个来月没卖出去，确实需要仔细问问。一般这种情况，说实话，很怪异

XIX公主 · 发表于 2012-7-31 14:02

芝麻核桃发表于 2012-7-31 12:50
迟老迟老。。。。你给偶信息的时候，偶已经在汉堡了，无法上网。然后错过老错过老。。。。

你们为啥出发前没有交换下电话号码？

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:04

透明衣eva 发表于 2012-7-31 13:59
我也觉得，在allach，300多平的地皮，50万顶天了。超过这个就不值了。
在allach买，还不如再往外走走，去 ...

KARSFELD不是很好，但是DAHAU因为是完整的有市中心的城市，加上SBAHN直达，DAHAU沿边环境单一，所以价格居高不下，大幅度的涨。介个你知道的。
对老，8月份来8来偶介边呀！！！偶好吃好喝好住的招待！！

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:06

XIX公主发表于 2012-7-31 14:02
你们为啥出发前没有交换下电话号码？

介个。。。。偶们都是笨笨。。聊介个聊那个就是忘老电话号码。。。。

XIX公主 · 发表于 2012-7-31 14:09

芝麻核桃发表于 2012-7-31 13:06
介个。。。。偶们都是笨笨。。聊介个聊那个就是忘老电话号码。。。。

我也没有你的电话号码，不然我也可以电话告诉你。哎，她还特地给我电话让我给你发留言的。

透明衣eva · 发表于 2012-7-31 14:13

芝麻核桃发表于 2012-7-31 14:04
KARSFELD不是很好，但是DAHAU因为是完整的有市中心的城市，加上SBAHN直达，DAHAU沿边环境单一，所以价格居 ...

Karlsfeld 的环境很美，相对来说还有点儿发展空间。dachau 虽然配套完善，但是发展太成熟了，老城，基本已经找不到地皮了。而且dachau偶有飞机绕弯上空飞过，如果正好在那个弯线内，就惨了。Karlsfeld 应该不会有飞机噪音的烦恼。

我8月份出行计划尚未成形。我们两口子忙的屁颠颠，还没机会具体计划。定下来一定通知你。肯定不会住。顺路看一眼的机会倒是可以安排一下

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:17

透明衣eva 发表于 2012-7-31 14:13
Karlsfeld 的环境很美，相对来说还有点儿发展空间。dachau 虽然配套完善，但是发展太成熟了，老城，基本已 ...

那你哪天有空就过来玩呀，双休日呢？

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:22

透明衣eva 发表于 2012-7-31 14:13
Karlsfeld 的环境很美，相对来说还有点儿发展空间。dachau 虽然配套完善，但是发展太成熟了，老城，基本已 ...

饿死，还没有中饭。我马上炒你给的黄瓜，炒鸡蛋。然后做鸡肉汤洒上你给的香菜。晚上用干辣椒四季豆炒肉！托你滴福，今天营养一天！！！

透明衣eva · 发表于 2012-7-31 14:22

芝麻核桃发表于 2012-7-31 14:17
那你哪天有空就过来玩呀，双休日呢？

娃上星期红眼病。。。。然后又发现头虱。。。。。。。我家洗衣机24小时的转。。。。最近木有双休日了。

我回家和相公碰头，看看我们几时出去，提前和你招呼。

不过我这个周五去火车站附近吃火锅，你要不要加入？

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:24

透明衣eva 发表于 2012-7-31 14:22
娃上星期红眼病。。。。然后又发现头虱。。。。。。。我家洗衣机24小时的转。。。。最近木有双休日了。{: ...

咋麻回事？？？咋麻生介个病？？是不是老是柔眼睛？？

EVA,你表伤感。。。偶老公可能要被外派到上海两年，偶也跟去。。。你会伤心吗？？

透明衣eva · 发表于 2012-7-31 14:25

芝麻核桃发表于 2012-7-31 14:22
饿死，还没有中饭。我马上炒你给的黄瓜，炒鸡蛋。然后做鸡肉汤洒上你给的香菜。晚上用干辣椒四季豆炒肉！ ...

你觉得不觉得，那个黄瓜变异了？？我买的日本小黄瓜的籽，结果长出来德国大黄瓜了。。。。

对了，你要种菜么，我可以给你一些菜籽

林间小路 · 发表于 2012-7-31 14:26

一直以为法兰的房子很贵，看了LZ这贴，才知道天外有天。慕尼黑的房子这么贵，是不是收入也比法兰翻番啊？

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:26

透明衣eva 发表于 2012-7-31 14:25
你觉得不觉得，那个黄瓜变异了？？我买的日本小黄瓜的籽，结果长出来德国大黄瓜了。。。。

对了，你要 ...

不。。暂时不能种菜。。偶可能要跟偶老公离开德国两年。。。正在等偶老公公司正式决定。

透明衣eva · 发表于 2012-7-31 14:26

芝麻核桃发表于 2012-7-31 14:24
咋麻回事？？？咋麻生介个病？？是不是老是柔眼睛？？
EVA,你表伤感。。。偶老公可能要被外派 ...

不伤心阿，多美的事情阿。回国好吃好喝，还有大把钞票赚

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:28

透明衣eva 发表于 2012-7-31 14:25
你觉得不觉得，那个黄瓜变异了？？我买的日本小黄瓜的籽，结果长出来德国大黄瓜了。。。。

对了，你要 ...

原来是日本黄瓜的种子，偶说咋麻搞外皮颜色介麻淡，但是好大，偶一顿估计吃不掉

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:29

透明衣eva 发表于 2012-7-31 14:26
不伤心阿，多美的事情阿。回国好吃好喝，还有大把钞票赚

那房子勒？？！！偶正在愁到底是空在那边，还是出租，还是请个VERWALTUNG帮偶照顾

透明衣eva · 发表于 2012-7-31 14:30

芝麻核桃发表于 2012-7-31 14:29
那房子勒？？！！偶正在愁到底是空在那边，还是出租，还是请个VERWALTUNG帮偶照顾

租了不舍得，不租也是浪费。。。。。。找个好人家租吧，一般舍得花那个钱租大房子的，应该素质不会太差吧

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:30

Wichtig 发表于 2012-7-31 11:58
现在空出来很多的wohnung都是底楼的，而且是上面人时时刻刻都能看到你的花园的那种，那种wohnung我不是很 ...

楼主，你看看介个广告就知道你那个ALLACH的房子贵的不合理了
http://www.immonet.de/exposeansi ... 3131303-101-101-101

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-31 14:32

透明衣eva 发表于 2012-7-31 14:30
租了不舍得，不租也是浪费。。。。。。找个好人家租吧，一般舍得花那个钱租大房子的，应该素质不会太差吧

你租吧。。。。你租偶放心，然后你把你房子租给别人。。。算是帮偶大忙。。

透明衣eva · 发表于 2012-7-31 14:37

芝麻核桃发表于 2012-7-31 14:32
你租吧。。。。你租偶放心，然后你把你房子租给别人。。。算是帮偶大忙。。

哈哈，娃娃要上学，转学太麻烦。要不然真可以去南边体验体验。我家的那个，一直梦想换房到南边呢

danaseloch · 发表于 2012-7-31 14:51

墓地不是问题吧，更何况还300米远，很多房子都是挨着墓地盖的，无所谓的，They Are Sleeping。。。。

Wichtig · 发表于 2012-7-31 15:15

透明衣eva 发表于 2012-7-31 13:51
有可能是价格，也有可能真有其他硬伤。。。有块田应该不是问题，问题这块田，规定的是只能种地么？还是 ...

这块田说是私人的，地已经在那里种着了，卖不卖的就不知道了，中介说应该是没可能造房子的

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