开始找房了，发现难度很大，革命仍需继续

claude1221

对了，在告诉你个我当时的想法。
因为你现在有存款，国内房子可以不用贷款就买上一套。
即便是你3年后彻底回国，不在那个城市了，想在其他城市，你这3年攒钱也差不多够你支付个首付。然后出租你现在买的那套房子，用来偿还你在其他城市新买房子的贷款，你现在的存款不就保值了吗？
呵呵，这个是我当时想法的，因为我的家在2线城市，以前想着即便回国，也要去上海北京之类的大城市。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:38
对呀，国内买房子也得100万，你现在把20万都投入到德国了，哪里还有100万在国内买房子呢？
我觉得你既然 ...

国内二线城市房子空置率多高啊，很多房子都出租不出去，买了就屯那烧钱

我在慕尼黑买个至少能出租，当然前提是遇到个好租客

claude1221

至少你在国内，即便在不同城市，打理个你的一套房产，要比你打理在国内的房产方便的多吧，有什么问题，当天飞回来了，在德国的房产，打理起来的成本就高了吧

mausreis

要老二还想着回国吗，感觉不太现实奥。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:46
对了，在告诉你个我当时的想法。
因为你现在有存款，国内房子可以不用贷款就买上一套。
即便是你3年后彻底 ...

我们是不打算在国内买房了，这个想法是铁打不动的了，目前中国的房价，我觉得谁接手谁就是最后一个傻瓜

如果我挣的是人民币，可能我博一下，我们挣的是欧元，现在用欧元换人民币买中国的楼市，风险和收益明眼人都看出来了吧

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:47
国内二线城市房子空置率多高啊，很多房子都出租不出去，买了就屯那烧钱

我在慕尼黑买个至少能出租，当 ...

谁说租不出去啊，我家房子，爸妈收租金收的好爽的
而且我的家乡也才是2线城市

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:49
谁说租不出去啊，我家房子，爸妈收租金收的好爽的
而且我的家乡也才是2线城市

那你适合在你父母的城市买，我父母的城市租不出去，有价无市，具体哪个城市就不说了

claude1221

altec 发表于 2012-7-1 10:46
现在国内的二线城市都是有价无市的，很多时候标着这么多钱，你真要卖，找你的人多数是中介

那你要选好的开发商，好的地段了。
我小姨的房产，在2线城市，地段超级好，每个月能出租个8k人民币。
所以在国内买房子估计你那100万，在2线城市都差点，尤其是好的地段。地段和开发商特别重要。

altec

claude1221 发表于 2012-7-1 10:47
至少你在国内，即便在不同城市，打理个你的一套房产，要比你打理在国内的房产方便的多吧，有什么问题，当天 ...

你要好好爬楼啊，看看我父母打理不同城市的房子多辛苦，我是不会走这种路了。基本就是烧钱

如果房子不在一个城市，打理起来很困难的，这个就是为什么我打算在慕尼黑买房子，毕竟我这几年也在慕尼黑打理起来方便些

altec

mausreis 发表于 2012-7-1 10:48
要老二还想着回国吗，感觉不太现实奥。

可能吧，谁知道3年后的事情啊