买不起房，感觉眼前一片黑暗。

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-5 11:02

two steps 发表于 2012-6-30 22:24
哈哈，想起以前看到的一个ID, 宫缩已经5分钟一次了，她还在坚持上网。。。。

靠，这个也太强悍老！！

这就是网瘾，我努力戒，可是戒不掉，搬家那天我百忙中还不忘上网，被偶老公碎碎念到现在。

two steps · 发表于 2012-7-5 11:04

芝麻核桃发表于 2012-7-5 12:02
靠，这个也太强悍老！！
这就是网瘾，我努力戒，可是戒不掉，搬家那天我百忙中还不忘上网，被 ...

等你们拾掇好了别忘了多拍点新家照片传上来哇！

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-5 11:21

本帖最后由芝麻核桃于 2012-7-5 12:39 编辑

two steps 发表于 2012-7-5 12:04
等你们拾掇好了别忘了多拍点新家照片传上来哇！

没问题的，到时候传传传！姐姐有空带你家宝贝来偶这玩！！卖家把秋千和沙池留给偶老，希望宝贝稀饭！

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-5 11:43

beatrice2006 发表于 2012-6-29 21:03
那地皮贵的大城市不是贵死了，我想斯图慕尼黑等地方的话，70w砸下去吧

正解。当然一定要在好的lage,如果lage不好，不会贵到哪里的。

Rioja · 发表于 2012-7-5 15:18

sinior 发表于 2012-6-30 23:15
楼主你换家银行试试吧。我们前几个星期也是去了sparkasse，他给我们也是3，15的利息，而且也说我们比较紧 ...

请问zinszubereitung是什么意思呢？

sinior · 发表于 2012-7-5 16:49

Rioja 发表于 2012-7-5 16:18
请问zinszubereitung是什么意思呢？

就是银行准备好钱给你，但是不用付利息。比如说7月1号签了贷款合同，贷款20万，一般合同一签，就要开始付利息了，但是我们买的是期房，钱是一笔笔用的，而且还要先用自己的eigenkapital。比如8月份打地基花了3万，用自己的钱，9月修keller用了四万，这两个月我都没有用银行的钱，如果没有那个zubereirung的时间，这两个月我是要照付这20万的利息的。十月份修一层了，比如用了5万，那我就付银行这5万的利息，剩下十五万不用付。我们谈好的时间是2013年5月1号，如果那时候银行的钱还没用完，比如还剩3万好了，那这个3万就要付0.25%每月的strafelzins。我们的交房时间是明年四月，那时候房子修好了，意味着钱肯定用完了。不知道这样说你明白没有

Rioja · 发表于 2012-7-5 20:03

sinior 发表于 2012-7-5 17:49
就是银行准备好钱给你，但是不用付利息。比如说7月1号签了贷款合同，贷款20万，一般合同一签，就要开始付 ...

谢谢啊，基本上明白了。我买二手房，上次和inthyp谈，忘了问这个问题。。。

sinior · 发表于 2012-7-6 06:59

Rioja 发表于 2012-7-5 21:03
谢谢啊，基本上明白了。我买二手房，上次和inthyp谈，忘了问这个问题。。。

二手房估计钱一下就出去了，大概没这个问题吧

tigerzhao80 · 发表于 2012-7-26 21:37

一定不要高什么BAUSPARVERTRAG, 后患无穷

真没那么大实力
别勉强
德国买房和中国不同
风险很大

等有师力在买
明白一个道理
买房住为了幸福
国内房奴的方式千万不搞
你在德国生活的意义就没多大啦

tigerzhao80 · 发表于 2012-7-26 21:42

别湖游同炮好不好, 按她老工的收入
银行的建议是对的

还是那句话, 一但你还不上款,
你二十五万的房子给你拍个`15万就不错啦

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