买不起房，感觉眼前一片黑暗。

菲8899

nikkor2 发表于 2012-6-28 22:59
你们换个银行吧！觉得你LG收入不错，而且首付那么多，怎么还不够呢？银行不好。。。

他们说首付太少，月供太多，我们的收入承受不了这样高的月供。

菲8899

beatrice2006 发表于 2012-6-28 23:11
换银行，继续问

没有时间问了，明天就是Notar Termin

菲8899

chezshen 发表于 2012-6-28 23:47
3800的收入，月供1100，是有点少，觉得一家3口1800能够生活了，2000欧都能供，就算留点，供1800没问题。

MM，你理解错了，银行说1100对我们来说，月供太高了

菲8899

chezshen 发表于 2012-6-28 23:50
期房么，造好了没？？
先notar再说阿，后来在找银行都没问题阿，我们签好notar后2周，才签好了贷款，之前 ...

这样太冒险了吧，我签了合同，到时没银行贷款给我，怎么办，就算有银行贷，给的利息很高怎么办？

CindyamMain

菲8899 发表于 2012-6-28 23:56
这样太冒险了吧，我签了合同，到时没银行贷款给我，怎么办，就算有银行贷，给的利息很高怎么办？

你签的3点3?再高也不过如此了吧

菲8899

CindyamMain 发表于 2012-6-28 23:59
你签的3点3?再高也不过如此了吧

恩，第一次是3，33
今天去他们算的是3，3
但是是15年期的

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-28 23:56
这样太冒险了吧，我签了合同，到时没银行贷款给我，怎么办，就算有银行贷，给的利息很高怎么办？

怎么肯能回没有银行会贷给你？？你在试用期还是私营业者，还是干嘛的，只要有固定收入就会贷给你的，我当时跑了7，8家银行的，都说没问题。反正我也不着急，压根没想到会贷不下来，为了赶在涨税之前买，先定的notar。。怕什么。我发现我胆子不是一般的大，老公当时还在试用期呢，哈哈哈

chezshen

CindyamMain 发表于 2012-6-28 23:59
你签的3点3?再高也不过如此了吧

其实3，3还是蛮高的了

菲8899

chezshen 发表于 2012-6-29 00:01
怎么肯能回没有银行会贷给你？？你在试用期还是私营业者，还是干嘛的，只要有固定收入就会贷给你的，我当 ...

我老公工作很稳定，我现在没工作，我家的情况就是这样。

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-28 23:53
MM，你理解错了，银行说1100对我们来说，月供太高了

对阿，他们每给你算帐么，一个人头一个月花销大概400欧，就是说不算房子一个月3口人花销应该最少1200欧，还是具体多少，你家月入3800呢，减去3人花销，还剩多少，那个剩下的就可以当月供阿，当时银行就给我们这么算的，一个人一个月忘记具体多少了，反正4，500的样子，吃喝拉扫都算了。   他说你们最多月供1100？每个月还能剩2700呢，人家一个月工资了。。。。银行怎么算的，还是你们虚报了实际收入

CindyamMain

菲8899 发表于 2012-6-29 00:00
恩，第一次是3，33
今天去他们算的是3，3
但是是15年期的

反正最后还得你自己拿主意，你家首付也不算少，15年还款也正常，我知道的情况是这3点3不低

菲8899

今天谈完让他们给个书面的zusage也没给，他们说口头的是有效的。本来回家后想打个电话再催一下，可是越想越郁闷，干脆不买了，就怕他们说的是真的，到时我们真的负担太重，孩子想买个玩具都没钱，那就太可怜了。

CindyamMain

chezshen  2012-6-29 00:01
33

27

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-29 00:02
我老公工作很稳定，我现在没工作，我家的情况就是这样。

那不就好了么，月供绝对可以提高，我算了下，1800作为月供都可以  绝对能贷的下来，放心好了，，，全德国这么多家银行，不信贷不到的。

CindyamMain

chezshen 发表于 2012-6-29 00:01
其实3，3还是蛮高的了

我们前段时间问十年零首付2点7

chezshen

CindyamMain 发表于 2012-6-29 00:06
我们前段时间问十年零首付2点7

瓦，月供肯定很高

菲8899

chezshen 发表于 2012-6-29 00:03
对阿，他们每给你算帐么，一个人头一个月花销大概400欧，就是说不算房子一个月3口人花销应该最少1200欧 ...

他们说1100虽然可以，但是会非常紧张。我们的收入最适合的是230000的房子，这样我们每月的负担就不会太重。

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-29 00:05
今天谈完让他们给个书面的zusage也没给，他们说口头的是有效的。本来回家后想打个电话再催一下，可是越想越 ...

  

lz你会不会算数阿，你家现在租房多少钱一个月，剩下多少钱一个月你不知道？？

CindyamMain

chezshen 发表于 2012-6-29 00:07
瓦，月供肯定很高

还好，不过收入倒是有要求

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-29 00:08
他们说1100虽然可以，但是会非常紧张。我们的收入最适合的是230000的房子，这样我们每月的负担就不会太重 ...

你们不会当场算你们月消费和月收入的关系么，难道你们每个月花销很大，导致月供只能这么多？？？ 不是人家说什么就是什么的，可以自己提出月供多少啊。。。

chezshen

CindyamMain 发表于 2012-6-29 00:09
还好，不过收入倒是有要求

嗯，你又要买房子啦

菲8899

chezshen 发表于 2012-6-29 00:03
对阿，他们每给你算帐么，一个人头一个月花销大概400欧，就是说不算房子一个月3口人花销应该最少1200欧 ...

这个怎么会虚报啊，要交工资单的呀。
我们自己算的能剩下几百欧啊，可是他们好像有自己的表格啊

CindyamMain

chezshen 发表于 2012-6-29 00:10
嗯，你又要买房子啦

手有点痒，但细一分析，不太划算，不如投在度假公寓上

chezshen

CindyamMain 发表于 2012-6-29 00:12
手有点痒，但细一分析，不太划算，不如投在度假公寓上

来我们这里投把，我帮你负责管理打扫，，哈哈哈

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-29 00:11
这个怎么会虚报啊，要交工资单的呀。
我们自己算的能剩下几百欧啊，可是他们好像有自己的表格啊

我搞不清你的状况了，你有些东西不方便说，所以帮不了你，但是以你的收入，贷款绝对不会这么少，我认识的人家老公收入比你们少1000，贷了30万

CindyamMain

chezshen 发表于 2012-6-29 00:12
来我们这里投把，我帮你负责管理打扫，，哈哈哈

上次的确吓了一跳，周末你们那方圆十几公里酒店全满，本来想住一晚再回法兰，没办法灰溜溜滚回法兰了

CindyamMain

菲8899 发表于 2012-6-29 00:11
这个怎么会虚报啊，要交工资单的呀。
我们自己算的能剩下几百欧啊，可是他们好像有自己的表格啊

别太信银行，奸人很多

菲8899

chezshen 发表于 2012-6-29 00:14
我搞不清你的状况了，你有些东西不方便说，所以帮不了你，但是以你的收入，贷款绝对不会这么少，我认识的 ...

他不是不贷给我们，是按他们的表格算，我们这个月供的话，付完月供和生活费，每月只能剩下24欧。
这样他们觉得每月的负担对我们来说太重了。
我还没有住过HAUS啊，不知道还会有多少额外的支出，虽然我觉得按我们算的，还能剩下几百欧，但毕竟他们是专业人士，万一他们说的是对的，每月只剩下24欧，这点钱根本付不了sondertilgung啊。

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-29 00:18
他不是不贷给我们，是按他们的表格算，我们这个月供的话，付完月供和生活费，每月只能剩下24欧。
这样他 ...

换银行谈喽！ 。。。德国这么多银行呢。。

chezshen

CindyamMain 发表于 2012-6-29 00:15
上次的确吓了一跳，周末你们那方圆十几公里酒店全满，本来想住一晚再回法兰，没办法灰溜溜滚回法兰了

下次直接给我电话，住我家