我与租房公司打了11个月官司 (2013.01.03更新)

daviddoe · 发表于 2012-6-26 17:05

如果有人五月就住进你的房间，并且是在租房公司知道的情况下，有理由认为，租房公司默认你的合同4月底就终结了，否则他们没有权利处理你的房间，即使它是空的。这样的话你最多只要补交四月的房租和物品损坏费。

Reisender · 发表于 2012-6-26 17:09

那三个月的租金也不是不交就没事了的。还是找律师比较保险。如果是学生学校应该有律师。

巴郡临江 · 发表于 2012-6-26 23:53

本帖最后由巴郡临江于 2012-6-26 23:56 编辑

daviddoe 发表于 2012-6-26 17:05
如果有人五月就住进你的房间，并且是在租房公司知道的情况下，有理由认为，租房公司默认你的合同4月底就终结 ...

谢谢你的回复，昨天我又去看了，见到了管房子的老太太，我问她：（1）房间在2月到6月有人住吗？她说你自己去看吧，我不好敢多说，她建议我去敲门，还可以和里面的人交谈。我说我去看过了，里面住着一位女孩，她说是5月底住进来的；您能告诉我2月到5月有人住吗，就是在这个女孩来之前。她说我也不能告诉你，请你理解我，但你可以问这层楼隔壁的人，她还带我去敲门，她说这位是讲英语的，另一户是讲德语的。我敲了两间门，都没有人回应，我判断可能是当时没有人在里面，还没有回家。后来我找了我原来房间的那位女孩，给她的合同照了一张照片，她是6月1日开始签的合同。按老太太的语气，可能是2月到5月也有人住的。因为她让我敲以前自己的房间看有没有人，其实里面有人，又让我问邻居2月到5月的情况，我想也是会有人住她才让我问邻居的(这是我的猜测)。（2）我问老太太在我走的那天晚上，您写了我该付30欧的赔偿和60欧的清洁费，剩下610欧的押金需要返还给我，那张票据还在您手里吗？她说你说得对，是有这么回事，所有的我都寄到公司了。我想也是寄到公司了的，公司从一开始就一直拖着，收到了这些他说没收到。现在我想最坏的情况可能是公司拖我的押金，这问题也出在我自己的失误和一开始没有催他们，他给我开的 1140 欧的单子，我想自己也不会凭他的一封信就马上把钱寄过去了。

qualle2008 · 发表于 2012-6-27 21:48

建议楼主找学校的律师，德国租房中介实在不咋的

巴郡临江 · 发表于 2013-4-8 22:54

actively 发表于 2012-6-25 13:04
自己失误，就要承担责任，还怪别人整人，还上升到德国人怎么怎么。交涉也没用，记住教训！！！

“交涉也没用，记住教训！！！”

请再看整个故事！！！

windyabit · 发表于 2013-4-10 14:05

首先恭喜楼主顺利办成了大事。
德国就是这样，小心为妙。
还有这个hh2 的ID，其他地方貌似发了很多帖子。真真假假只有各位自辨了

碌碌无为 · 发表于 2013-4-10 14:15

衷心祝贺你能讨回公道！！

李伯凌 · 发表于 2013-4-10 14:31

最喜欢看happy ending的帖子了，恭喜！

voids · 发表于 2013-4-10 16:26

ding!

一把钢枪手中握 · 发表于 2013-4-10 16:32

hh2 发表于 2012-6-23 20:55
找律师可能也没办法。从法律来讲，他们没做错啊，只是依法办事，合同是lz签署了的；即使没签署，三个月退房 ...

他老说：从法律来讲，他们没做错啊，只是依法办事这类话。

rowena · 发表于 2013-4-11 08:46

恭喜LZ打赢官司，赞赏LZ坚持自己权利的勇气！

ak474747 · 发表于 2013-4-12 14:47

zaft100 · 发表于 2013-7-7 15:09

我们也在要以前租房子的押金，管房子的那个老头不给，想黑掉我们，不睬我。问下楼主租客公司是什么名字。我也去试试。

巴郡临江 · 发表于 2013-7-7 19:01

zaft100 发表于 2013-7-7 15:09
我们也在要以前租房子的押金，管房子的那个老头不给，想黑掉我们，不睬我。问下楼主租客公司是什么名字。 ...

我把发票找出来了，上面盖的章是 "Mieterschutzverein Gross-Duisburg e.V. Claubergstrasse 2, 47051, Duisburg"

zaft100 · 发表于 2013-7-7 19:25

巴郡临江发表于 2013-7-7 19:01
我把发票找出来了，上面盖的章是 "Mieterschutzverein Gross-Duisburg e.V. Claubergstrasse 2, 47051 ...

谢谢楼主，就找Mieterschutzverein这种机构。

刚注册 · 发表于 2013-7-7 21:21

哎，我是官司打赢了，房东跑了（土耳其人，我没有种族歧视啊）加上我律师费和押金，差不多1500，现在只退回来300

bett · 发表于 2013-7-7 21:24

顶敢和黑狗房东中介干的中国同胞!有毅力,有勇气!!!

巴郡临江 · 发表于 2013-7-7 21:40

zaft100 发表于 2013-7-7 19:25
谢谢楼主，就找Mieterschutzverein这种机构。

还要找律师，去律师信，我后来的律师费是从要回来的钱中口的，大概是25%的律师费，但是值得，哪怕所有的钱都负律师费了都值得。

巴郡临江 · 发表于 2013-7-7 21:47

刚注册发表于 2013-7-7 21:21
哎，我是官司打赢了，房东跑了（土耳其人，我没有种族歧视啊）加上我律师费和押金，差不多1500， ...

我以前觉得有的人大概对土耳其人有点偏见，可是后来我遇到一件事，几位土人向我炫耀一句很脏的汉语（当然也是这里的中国女人或男人教他们的），我装着没听懂就走了，从此我讨厌土人了。

刚注册 · 发表于 2013-7-8 09:47

巴郡临江发表于 2013-7-7 21:47
我以前觉得有的人大概对土耳其人有点偏见，可是后来我遇到一件事，几位土人向我炫耀一句很脏的汉语（当然 ...

哎，习惯就好了
不排除有好的，只是少点

wimlwiml · 发表于 2013-7-9 12:17

hh2 发表于 2012-6-23 20:55
找律师可能也没办法。从法律来讲，他们没做错啊，只是依法办事，合同是lz签署了的；即使没签署，三个月退房 ...

原来是3脚猫阿... 平时在法版指指点点地...看样子不能全信哦~~~

一把钢枪手中握 · 发表于 2013-7-9 13:46

wimlwiml 发表于 2013-7-9 12:17
原来是3脚猫阿... 平时在法版指指点点地...看样子不能全信哦~~~

哈哈哈

兰迷 · 发表于 2013-8-11 22:05

LZ 你好，我遇到了黑房东坑钱的事，打算官司，可不可以向你讨教一些经验，谢谢了先

巴郡临江 · 发表于 2013-9-12 11:29

兰迷发表于 2013-8-11 22:05
LZ 你好，我遇到了黑房东坑钱的事，打算官司，可不可以向你讨教一些经验，谢谢了先

请私信我，乐意讨论，我写帖子的目的就是为了帮助大家

saleonline · 发表于 2013-9-12 21:46

哈，跟我的一个和电信公司的官司很像，别人都说德国人只看书面的纸，都说我不要再无谓抗争了，我就不信，这世界没理了，最终结果也是和lz一样小退一步，损失降到最低。。。

我总觉得很多人出门在外，不说气势，而是整个人变的教条的不行。。。。

兰迷 · 发表于 2013-9-26 15:37

巴郡临江发表于 2013-9-12 11:29
请私信我，乐意讨论，我写帖子的目的就是为了帮助大家

一直没上来，才看到你的回复，谢谢你啊

巴郡临江 · 发表于 2013-9-27 12:57

saleonline 发表于 2013-9-12 21:46
哈，跟我的一个和电信公司的官司很像，别人都说德国人只看书面的纸，都说我不要再无谓抗争了，我就不信，这 ...

以论坛的 hh2 之流为代表，自己懂个皮毛还以为全懂了并以此教导别人，根本没扛过局却以为德国人都是他想象的样子。

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