[买房建房] 。

一身膘 · 发表于 2012-6-13 13:54

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本帖最后由一身膘于 2012-8-8 19:19 编辑

一身膘 · 发表于 2012-6-13 14:05

saleonline · 发表于 2012-6-13 14:06

帮顶，正好也想了解这方面内容

一身膘 · 发表于 2012-6-13 14:57

saleonline 发表于 2012-6-13 14:06
帮顶，正好也想了解这方面内容

谢谢帮顶

一身膘 · 发表于 2012-6-13 14:57

在线审核合同的是

w ww.recht24-7.de/vertragscheck-immobilienkaufvertraege.html

saleonline · 发表于 2012-6-13 15:02

一身膘发表于 2012-6-13 14:57
在线审核合同的是

w ww.recht24-7.de/vertragscheck-immobilienkaufvertraege.html

谢谢，我知道这个链接，我就怕在线的那种就是敷衍下，结果就是白花钱，所以想看看用过的过来人的建议

一身膘 · 发表于 2012-6-13 16:21

saleonline 发表于 2012-6-13 15:02
谢谢，我知道这个链接，我就怕在线的那种就是敷衍下，结果就是白花钱，所以想看看用过的过来人的建议

同等

一身膘 · 发表于 2012-6-13 17:11

pattonoriental · 发表于 2012-6-13 17:49

我就想知道哪个法律保险管这个

一身膘 · 发表于 2012-6-13 18:19

pattonoriental 发表于 2012-6-13 17:49
我就想知道哪个法律保险管这个

法律险应该都管吧？法律事务嘛
可能是我想当然了，不过我以为只要是需要请律师的事情，需要花钱的，那保险公司就可以按照合同付钱吧？

270304 · 发表于 2012-6-13 19:19

朋友买房时找了律师审合同，据他说，律师看了一个半小时，说没有什么问题，过了两周，寄来账单，500欧。

pattonoriental · 发表于 2012-6-13 19:50

一身膘发表于 2012-6-13 17:19
法律险应该都管吧？法律事务嘛
可能是我想当然了，不过我以为只要是需要请律师的事情，需要花钱的，那保 ...

一般的律师保险可都不管房屋买卖合同

kaefer · 发表于 2012-6-13 20:27

pattonoriental 发表于 2012-6-13 19:50
一般的律师保险可都不管房屋买卖合同

是的,这个我也听说了.

kaefer · 发表于 2012-6-13 20:29

270304 发表于 2012-6-13 19:19
朋友买房时找了律师审合同，据他说，律师看了一个半小时，说没有什么问题，过了两周，寄来账单，500欧。

哈哈,这个挺郁闷的.
我们没找律师,找了个懂建筑的人看了一下,找出了点小问题.

一身膘 · 发表于 2012-6-13 23:46

270304 发表于 2012-6-13 19:19
朋友买房时找了律师审合同，据他说，律师看了一个半小时，说没有什么问题，过了两周，寄来账单，500欧。

一身膘 · 发表于 2012-6-13 23:48

pattonoriental 发表于 2012-6-13 19:50
一般的律师保险可都不管房屋买卖合同

这样的啊，我看看合同内容哈，因为这个保险带律师咨询的，我就以为。。。。
如果象上面那位同学说的500欧的话，那我还是找在线那个算了

一身膘 · 发表于 2012-6-13 23:48

kaefer 发表于 2012-6-13 20:29
哈哈,这个挺郁闷的.
我们没找律师,找了个懂建筑的人看了一下,找出了点小问题.

恩，我今天看了下，最简单的人名都写错了

270304 · 发表于 2012-6-14 13:03

kaefer 发表于 2012-6-13 20:29
哈哈,这个挺郁闷的.
我们没找律师,找了个懂建筑的人看了一下,找出了点小问题.

买房者他们家亲戚中就有一名建筑师，但建筑师和购房合同还不是一回事，他们怕将来因为法律上的问题有麻烦，虽然知道请律师不便宜，但还是花了钱，图的是将来放心。

游戏规则 · 发表于 2012-6-14 15:06

270304 发表于 2012-6-13 18:19
朋友买房时找了律师审合同，据他说，律师看了一个半小时，说没有什么问题，过了两周，寄来账单，500欧。

哎，就怕这样的
其实我觉得不用律师看，问题是不会有的，有问题的合同将来打官司，开发商吃不了兜着走
关键不是合同是否有问题，而是合同是不是明确了很多细节的东西，在有spielraum的情况下，不得不再和开发商讨价还价就是对买家很不利的事情了。

一身膘 · 发表于 2012-6-15 09:07

游戏规则发表于 2012-6-14 15:06
哎，就怕这样的
其实我觉得不用律师看，问题是不会有的，有问题的合同将来打官司，开发商吃不了兜着走
...

哦，我们现在要买的这个是二手房，就直接是和原来房主交易了哈

一身膘 · 发表于 2012-6-15 09:08

这里都没人花钱找律师看合同的么？还是这个是很隐秘的事情不能公开讨论么？
有点匪夷所思了

wn828wn · 发表于 2012-6-16 14:01

我也想知道那个在线的审合同的到底有用没

yanzi2007 · 发表于 2012-6-16 17:06

我家亲戚卖房子的合同是由公证处整理的，然后分开邮寄给卖方和买方，我记得好像是提前邮寄让双方有足够的时间看合同或则修改，不过最后合同没修改什么。其实有专业的公证处出局合同简单多了，毕竟他们有范本。

杜村往事 · 发表于 2012-6-17 10:36

我们家买地的合同让律师审核的。
看中的第一块地因为看出了比较严重的风险问题，就没有买。
后来看中的第二块地律师也看出了一些小问题，然后我们让卖方修改了。
律师费每次大概4，5百殴，如果没有熟悉这块的人可以咨询，建议大家还是让律师审一下。

另外，据我所知，律师险是不包括房屋买卖合同审核的。

关于Notar的程序，我们当初做买地Notar的时候，主要的程序就是公证员一条一条的读合同（之前我们已经让律师审过合同初稿，不过读的时候我们还是发现有些地方对方突然修改了，这一点大家要当心！因为这些内容你就要在无律师审核的情况下现场做决定。），如果有不明白的，他会给我们解释。

一身膘 · 发表于 2012-6-17 13:48

wn828wn 发表于 2012-6-16 14:01
我也想知道那个在线的审合同的到底有用没

看那家给评的分数挺高的，不过也是心里没谱

一身膘 · 发表于 2012-6-17 13:49

yanzi2007 发表于 2012-6-16 17:06
我家亲戚卖房子的合同是由公证处整理的，然后分开邮寄给卖方和买方，我记得好像是提前邮寄让双方有足够的时 ...

恩，是的，我们现在到手的合同草案就是公证人提供的，不过我觉得自己看也看不出什么来，应该还是再找律师看看为好

一身膘 · 发表于 2012-6-17 13:51

杜村往事发表于 2012-6-17 10:36
我们家买地的合同让律师审核的。
看中的第一块地因为看出了比较严重的风险问题，就没有买。
后来看中的第 ...

太感谢了！！

终于有实用信息了，感谢啊。
你提醒的那点真的很重要啊，估计很多人都不知道的。好人啊

游戏规则 · 发表于 2012-7-31 11:53

杜村往事发表于 2012-6-17 09:36
我们家买地的合同让律师审核的。
看中的第一块地因为看出了比较严重的风险问题，就没有买。
后来看中的第 ...

能请问下，你们这前前后后好几次请律师的费用大概花了多少啊？
感觉房子还没买，光这些钱就好几千了。。。

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