大家买房的考虑到在瑞士贷款吗？

etalk

晚上看到的信息，住在BW州可以到瑞士的银行贷款，瑞士的利息看起来真的很低啊，昨天跟一个德国人聊，她说他们是在德国带一部分，在瑞士带一部分，有经验的朋友说说啊。

kaefer

瑞士的利息是多少啊？

etalk

Sollzinssatz nominal: 1,50%



■Konditionen gültig für private Baufinanzierung in Schweizer Franken
■100% Auszahlung
■1,55% anfänglich effektiver Jahreszins gem. PAngV.
■Stichtag 31.05.2012, bis zum Vertragsabschluss freibleibend
■Zinssatz variabel
■Quartalsmäßige Anpassung nach Veränderung des Referenzzinssatzes Drei-Monats-Libor CHF
■Max. Laufzeit 35 Jahre
Finanzierungsbeispiel:

■Nettodarlehensbetrag 200.000 CHF
■1,50% Sollzinssatz nom.
■258,33 CHF pro Monat
■1,55% anf. eff. Jahreszins gem. PAngV 2010
■Tilgungsersatzleistung Bausparvertrag mit 400 Euro monatlicher Besparung


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芝麻核桃

Max. Laufzeit 35 Jahre，这个是指什么

chezshen

朋友这么贷的，但是她很郁闷现在，人家贷的时候欧元兑法郎1比1，5，现在汇率1比1，2 ，她要为此多付3万多欧元，就因为汇率改变而已，她不肯还这笔钱，所以到期之后又续了2年，她的瑞士款本来就是只还利息，到期后才一次付清本金，所以她要一直付利息，等汇率变得合适的时候再还本金。

chezshen

如果你家有人在瑞士工作还好，每个月还瑞郎，不然你每个月只有欧元进账，每个月还要换法郎，手续费就损失一笔，而且瑞士贷款没有st，而且我当时问得好几个银行说合同只能一年一签，没有死的利率，而且大都都是换利息，到期后本金一次付清的那种 。虽然低，但是现在德国贷款本来也不高，所以没有太大吸引力

etalk

我如果在瑞士工作，在德国边境买房，是不是就很划算呢？

chezshen

kaefer 发表于 2012-6-3 17:51
瑞士的利息是多少啊？

瑞士本地利息，一般1左右，最高不超过2，听说哈，但是瑞士银行还贷根德国不通，人家不还本金，可能30年后本金一次还清，这30年间就是还利息，里外里不合算

chezshen

etalk 发表于 2012-6-3 18:22
我如果在瑞士工作，在德国边境买房，是不是就很划算呢？

lz在瑞士工作?

etalk

最近看好 residenz adelberg 的房子，输入Google就能找到，为什么这里不让发链接？不解