买个wohnung怎么就这么难呢?

delr · 发表于 2012-5-31 14:16

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抱怨一下,
看了20多个, 看上的几个, 不是稍微犹豫一下就没了, 就是等下班跑过去看的时候已经有前面的人要订了. 看上了一个erbpacht的wohnung, 本来跟中介说, 再看看erbpachtsvertrag的细节就定了, 中介答应给发过来, 结果第二天就说房子已经订出去了.

你要问, 不犹豫不就可以了? 可老婆根本不住一个地方, 只能我一个人下班之后去看房, 周末还要回家看老婆孩子...

这还不是最郁闷的, 最郁闷的是看好一个, 我当场就要订, 中介说不行, 这个礼拜都是看房的, 下个星期再订. 结果还不给我email, 只有电话. 电话我一天打10次, 换着号码打, 就是打不通.. 从来不回我的电话. 手里握着欧元还花不出去! 这是tmd什么世道.

随心屿 · 发表于 2012-5-31 14:18

买新房呢？不过新房好位置好结构的也都卖得很快

delr · 发表于 2012-5-31 14:23

新房要贵不少, 主要是第一个wohnung, 并不打算住太长时间. 住个几年之后做kapitalanlage了, 所以也不想买太贵太大的. 等老婆孩子都过来之后, 换地方造房子是我的目标.

另外我总觉得新房跟新车一样, 买到手之后就贬值了... 不知道我的感觉是不是对的.

btw, 我是在法兰, 正经还是有不少新房的, riedberg那边不是特别喜欢, europaviertel倒是也想过..

jingnan · 发表于 2012-5-31 14:25

现在买房，你要主动给涨价才有机会。或者你看上的房，直接跟房虫说，我要拿到，给你5千。

delr · 发表于 2012-5-31 14:31

jingnan 发表于 2012-5-31 15:25
现在买房，你要主动给涨价才有机会。或者你看上的房，直接跟房虫说，我要拿到，给你5千。

真的这样? 我看的大概13-17万的wohnung, 3室, 给5000太夸张了吧, 中介费翻翻了.. 下次看着合适的, 加价个1,2千倒是无所谓.

就是直接给中介增加佣金? 比提高房价应该有作用吧..

茶水泡白饭 · 发表于 2012-5-31 14:57

晕，怎么会这样。。。你都要定了，还有不让定的，等其他人看完再说？。。。这又不是租房。。。晕倒。。。我们也在法兰，虽说之前没看过wohnung，但是感觉也没这个夸张吧。。
实在不行就给中介多点中介费，涨房价没用，这个便宜的是房东，不是房虫。。。

chezshen · 发表于 2012-5-31 18:59

本帖最后由 chezshen 于 2012-5-31 20:00 编辑

delr 发表于 2012-5-31 15:31
真的这样? 我看的大概13-17万的wohnung, 3室, 给5000太夸张了吧, 中介费翻翻了.. 下次看着合适的, 加价个 ...

法兰房子这么便宜？劝你一步到位，不然前后折腾，你亏得。除非你住这个房子住10年以上

北京酒家 · 发表于 2012-5-31 19:35

买新房，没有中介费

delr · 发表于 2012-5-31 20:14

不存在一步到位的可能性, 老婆以后在哪里还不确定呢..

3室也就60-70平米, 当然挑的不是什么多好的地段了...

blumen2010 · 发表于 2012-5-31 20:22

楼主，同情一下。我也在法兰看wohnung，偶尔看个haus，和你的情况一样，在网上看顺眼的，打电话过去，基本都排不到termin，跟着中介看过几个，都不合适。我想一步到位，10年之内不折腾了，所以看得都是还不错的区。好房子真的不好抢呀。

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