给“准备”买房或者建房的童鞋提个醒！！！

Dounat

chezshen 发表于 2012-5-8 12:45
对的，因为这个你还可以跟他们谈，然后把最后商讨好的写进合同，也是合同的一部分，这部分猫腻蛮大的，反 ...

谢谢CHEZSHEN的提醒。这些经验很宝贵呀，花钱都买不来的。替大家谢谢你的分享。有点疑问：
僻如说地砖，一般是为了省钱，这部分都是自己弄，所以买多大的砖应该是自己决定的吧？再者，人工费也是自己做，就省掉了。
我的理解是不是：如果需要建筑公司做，就得象你说的列详细点；如果是自己做，这些条款就可以不放在合同里的。是不是？

chezshen

Dounat 发表于 2012-6-8 12:07
谢谢CHEZSHEN的提醒。这些经验很宝贵呀，花钱都买不来的。替大家谢谢你的分享。有点疑问：
僻如说地砖， ...

你自己做，是自己找人做，还是你们自己来？？如果自己找人，材料费不一定能便宜多少，不过可能选择面多些，人工你可以找黑工，也可能便宜些。因为开发商都是给的批发价买材料，但是你是散客，拿不到那个价格。人家要宰你，就当你不要他的东西，想要自己另外选尺寸花色，质量这部分，aufpreis 会比较高些。因为这部分人家不会给你打折，不过也可能可以打，你可以去谈谈看。如果你自己做的话，不用写进合同

Dounat

chezshen 发表于 2012-5-8 12:50
上面说了2个，还有我们电工那块，因为真个多加了写插头插座，还有网络现，还有电视线，还有啥乱七八糟的门 ...

chezshen挺勤快的哈，列得这么详细，谢谢。
这些小东西一般也是自己装的，但数量是不是按照你的提醒，应该列在合同里？因为要预留位置。是这样的吗？
我的理解：电视网络这些是建好房后加的，跟建筑公司没关系吧？没在德国建过房，听有经验的人说……

chezshen

Dounat 发表于 2012-6-8 12:12
chezshen挺勤快的哈，列得这么详细，谢谢。
这些小东西一般也是自己装的，但数量是不是按照你的提醒，应 ...

我们是期房，所以都是开发商管

Dounat

游戏规则 发表于 2012-6-6 22:10
楼主这话不说人也知道，合同有多重要，可是没经验的人很多事情根本就想不到的，这种提醒方式等于在买房人的 ...

说到点子上了

Dounat

chezshen 发表于 2012-6-8 12:11
你自己做，是自己找人做，还是你们自己来？？如果自己找人，材料费不一定能便宜多少，不过可能选择面多些 ...

明白了，谢谢。
我们应该自己弄一部分，找人弄一部分。不过现在盖不盖还两可，只是先了解准备着。

yanzi2007

Dounat 发表于 2012-6-8 12:07
谢谢CHEZSHEN的提醒。这些经验很宝贵呀，花钱都买不来的。替大家谢谢你的分享。有点疑问：
僻如说地砖， ...

建筑公司的合同里有总的建筑方向，当然也包含一些细节。在建筑过程中比如说水电，可以直接有和他谈增加项目，他给报价，或则自己弄可以节约不少。

yanzi2007

Dounat 发表于 2012-6-8 12:07
谢谢CHEZSHEN的提醒。这些经验很宝贵呀，花钱都买不来的。替大家谢谢你的分享。有点疑问：
僻如说地砖， ...

建筑公司的合同里有总的建筑方向，当然也包含一些细节。在建筑过程中比如说水电，可以直接有和他谈增加项目，他给报价，或则自己弄可以节约不少。关于地板砖之类的建筑公司也提供选择，不过如果没有合适的也可以自己找人弄。这些都比较灵活的。

Dounat

chezshen 发表于 2012-6-8 12:25
我们是期房，所以都是开发商管

原来我们的情况不同

Dounat

yanzi2007 发表于 2012-6-8 16:21
建筑公司的合同里有总的建筑方向，当然也包含一些细节。在建筑过程中比如说水电，可以直接有和他谈增加 ...

哦，是操作方式不同。你的照片很象XXX的厨房，白柜黑台面。很漂亮啊