大家说我应不应该买这个房子，挺急的，大家帮帮忙

Wichtig · 发表于 2012-4-8 07:52

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本帖最后由 Wichtig 于 2012-4-8 08:56 编辑

昨天去看了一个房子，房型结构，小区，交通都非常让我满意，价格虽然有点小贵，但还是能接受，可是回来用网上查航线的东西看了一下，吓了一跳，这个城市是在慕尼黑的东边，离慕尼黑的飞机场30km的样子，不在飞机场的起跑线上面，可是很多航线转弯的时候都会经过那边，大部分升空高度已经很高了，应该不会有影响，可是有几班的升空高度在2450m左右，最低的一班是每天晚上八点多飞北京的大飞机，航线就在离这个城市两公里左右的上空，升空高度经过的时候在1890m左右，应该会吵吧
另外在离这个城市40km的地方还有一个军用和私人的飞机场，他也不在起跑线上，但是那些小飞机有时候也会经过，每个礼拜六白天会有这样的情况，昨天因为下雨了，有个私人小飞机在上空盘旋的很低，所以在室外挺吵的，有90分贝了，而且他就一直在那里盘旋了一整个白天，下午5点多才开走的，但是我问了一下周围的邻居，说这么吵的情况从来没有过，应该是昨天快过节了，然后又下雨，所以声音响点儿，号称在房子里面声音也没有这么大，而且这种情况全都在礼拜六白天，不是一定会有，有时候几个月来一次，有时候每个礼拜会有，但肯定都不会那么吵
另外那个邻居还跟我说了挺多关于飞机噪音的事情，说这边每天会有两班飞机飞过的，一班是晚上8点多，应该就是我说的飞北京的那个，还有一班是每天晚上23点出头，我猜是飞上海的，不过我在航线图上没找到，说这两班过的时候开着窗会听到一点声音，尤其在顶楼呆着的时候，不过肯定没有昨天小飞机在上空盘旋声音大
其他那个地方就都挺不错的了，其本上听不到车或者S bahn什么的声音，房子被包在一个别墅群里面，周围的小路就是给这个别墅自己的小路，一般只能听到邻居的车，那边开发的上百个房子都卖掉了，我看上的最后一批开卖的，刚开盘两个月左右
大家说这个房子我该不该买呀，现在纠结的就是飞机的这个事情，中介让我下个礼拜前就要决定了，不然房子应该就没了，因为他们这个项目是同时承包给4个中介的，每个人都有自己的客户，房子卖了就打个叉，别人就不能动了，所以我那个中介跟我说，如果下周二上班前不能做决定，可能周二就让其他的同行把房子打叉了，他也赚不到佣金，我也买不到这个房子了，所以现在这里问问大家的意见，我到底要不要买他呢？

PS.我昨天在那里就听到那个一直盘旋的小飞机的声音了，没听到大飞机的声音，可能在那时候还没有近的航班经过吧

ERICHANSA · 发表于 2012-4-8 09:24

在这问有什么用，这里肯定会有和那上百户同样的声音，没人象你一样实地仔细考察过，难道你会参考其他人的话做自己的大决定吗？买房是大事，自己的大事要听素不相识的人的意见，真是荒唐

Wichtig · 发表于 2012-4-8 09:36

本帖最后由 Wichtig 于 2012-4-8 10:36 编辑

ERICHANSA 发表于 2012-4-8 10:24
在这问有什么用，这里肯定会有和那上百户同样的声音，没人象你一样实地仔细考察过，难道你会参考其他人的话 ...

你说话也太冲了吧，什么叫荒唐，我也没说别人说什么我就决定了，在这里本来就是想要参考别人的意见，然后帮助我可以做决定的，这有什么荒唐的，再说了我问别人意见，关你什么事，麻烦你回帖说话注意一点，看不惯你可以不入，本来就没人请你来回帖，自己才多管闲事！！！

mikaundhugo · 发表于 2012-4-8 10:06

房子隔音效果好，在里面应该不觉得吵，但是出来了，一定会觉得吵。但是一旦习惯了，也就不觉得了。lz还是先估计一下自己对噪音的适应能力比较好。

yourbeibei01 · 发表于 2012-4-8 10:58

如果90分贝还是挺大声的，我之前看过一个在sbahn旁边的房子，测出来50、60分贝，房间里40、50分贝，我个人还是挺喜欢的，因为价格便宜，但是老公怕晚上吵，最后还是没有买，你要考虑下是不是家里所有人都能接受，另外听说慕尼黑机场有可能要增加一个跑道，不知道到时候会不会更吵。。。

leheheno1 · 发表于 2012-4-8 11:07

不能买!!! 1000 个理由,省略...

dingdingtang · 发表于 2012-4-8 11:26

我们就住机场这块，平时不觉得吵。但是如果天气不好，打开门听飞机的噪音就象在机场。虽然对我们住的地方非常的满意，附近也有开发的房子，据说都卖完了，我们还是忍着没有买。以后第三跑道开，噪音肯定会更大，同时空气质量也会差不少。买房子保值不保值不好说了。

清丽脱俗 · 发表于 2012-4-8 11:42

你要看看这地区的平均价格和升值可能才行，在德国买房不一定会升值的，有很多时候会贬值的

CindyamMain · 发表于 2012-4-8 11:45

去蹲点，每个人对声音的感受度不一样，实测下吧

creditsuisse · 发表于 2012-4-8 11:48

一定要不同时段，不同天气的情况下，去实际听，这里怎么说都没有用的

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