房屋漏水，请大家帮忙看看得多钱的维修费

wzdg123 · 发表于 2012-2-2 12:49

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本帖最后由 wzdg123 于 2012-2-2 12:54 编辑

两个月前搬到新家，不到一个月就因为洗衣机和马桶漏水到楼下的邻居的几面墙，结果现在家里的墙被修理工敲了两个大洞。快两个月了，现在家里和楼下的邻居还每天用干燥机烘干墙面呢。之前不懂，没有买第三责任险，想问问J大家大概得花多少维修费？

马桶的水箱漏水是要房管公司负责任么？

还有，下周房管公司投保的保险公司要来家里核查情况，请问大家这时候需要注意些什么？谢谢了！

foreverinlove · 发表于 2012-2-2 13:35

如果是你搬进来后才造成的漏水，那就是你的责任，如果之前就已存在这个问题，而房东没有采取措施，那就是他的全责。另外赶紧买Privathaftpflicht 和 Hausratversicherung去！一年花不了几块钱，出了事却省事省心多了。

foreverinlove · 发表于 2012-2-2 13:37

房屋公司保险的人来了，你能把责任推掉就推，尽量说不是自己造成的，千万不要说自己干了啥干了啥。

qunzi80 · 发表于 2012-2-2 14:38

这肯定不是你的责任, 由房东的保险付钱, 而且你还可以申请在维修其间的房租减免.

wzdg123 · 发表于 2012-2-2 15:34

foreverinlove 发表于 2012-2-2 13:35
如果是你搬进来后才造成的漏水，那就是你的责任，如果之前就已存在这个问题，而房东没有采取措施，那就是他 ...

上周已经买了第三责任险。房屋责任险一定要买吗？

wzdg123 · 发表于 2012-2-2 15:35

qunzi80 发表于 2012-2-2 14:38
这肯定不是你的责任, 由房东的保险付钱, 而且你还可以申请在维修其间的房租减免.

洗衣机是我们自己的，不是房产公司的。

qunzi80 · 发表于 2012-2-2 16:02

本帖最后由 qunzi80 于 2012-2-2 16:02 编辑

wzdg123 发表于 2012-2-2 15:35
洗衣机是我们自己的，不是房产公司的。

是的, 尽管如此还是保险负责的. 因为上下水管道是房屋公司的. 漏水是通过上下水管道而不是你的洗衣机.

wzdg123 · 发表于 2012-2-2 16:12

qunzi80 发表于 2012-2-2 16:02
是的, 尽管如此还是保险负责的. 因为上下水管道是房屋公司的. 漏水是通过上下水管道而不是你的洗衣机.

谢谢你！可能我没说清楚，搬家后我们自己安装洗衣机是时，入水管那里没有接好，导致漏水，因为太少了，我们自己没及时发现。结果后来楼下的邻居发现前面渗水，找房管维修后才发现我们的洗衣机和马桶的蓄水池漏水。我很奇怪德国的浴室装修时不做防水处理？
目前，靠近马桶的那面墙还在继续干燥，靠近洗衣机的那面墙早就干好了，是不是可以认为这次漏水的原因主要是马桶蓄水池漏水？

wzdg123 · 发表于 2012-2-2 16:22

另外，请问大家知道保险公司是怎样来判断责任在谁呢？

qunzi80 · 发表于 2012-2-2 16:56

不管什么原因只要是水管漏水都是Leitungswasserschaden. 所以保险公司肯定会付的. 这不是你人为原因造成的, 比如不关水龙头之类. 如果保险公司人来建议你什么都不要说. 让他们检查. 还有建议你拍下照片以防以后会需要.

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