怎么保护自己和宝宝？

actively · 发表于 2012-1-21 14:51

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本帖最后由 actively 于 2012-1-21 13:52 编辑

去年在makler那里花了好多钱找到现在住的这房子。

上个月也就是12月收到Finanzamt 来的信Pfändungs- und Einziehungsverfügung，说房东欠了Finanzamt 5万多欧元，让我写Drittschuldnererkläerung.

我不知道怎么写就直接去了Finanzamt ，办事人员说以后我每个月的Kaltmiete不能直接交给房东，要汇到Finanzamt. 那我就改了银行照办了。

昨天房东送来一封信，说没收到房租，如果不交的话就fristlos的收回房子。

还说现在我住的这个房子不是他的而是房东父亲的，要求我继续汇钱给房东父亲的帐户。

但是签租房合同的时候，开始makler写的是房东的名字，后来房东自己把他的名字划掉，改成他父亲的名字。

今天给makler打了电话，makler却说房东的父亲早死了。

其实我也不想继续住在这种房子里了，但是现在就是问题就是我怀孕了，还有2周就生了，而且这个找房子也特别困难，不可能马上搬家。

要是房东以没收到房租的名义可以马上赶我出去吗？而且他还有房子的钥匙。但实际上我房租都交给Finanzamt了。

这重情况我怎么才能保护自己和马上出生的宝宝呢？

blauhimmeltu · 发表于 2012-1-21 15:06

抱抱LZ。帮顶，孩子他爸爸不能保护你们娘俩吗？

小狮子 · 发表于 2012-1-21 15:21

找律师

或者先让房主给你提供grundbuch的kopie，上面写着这个房子是他父亲的

yanadi · 发表于 2012-1-21 16:09

唉，这可真是个揪心的事

wintermaerchen · 发表于 2012-1-21 19:03

德国的MieterSchutz 规定的很严格的，他不可能随时赶你出去的,你可以去找mieterschutzbund.他们应该会帮你的，祝你好运!

星月妈妈 · 发表于 2012-1-21 19:10

本帖最后由星月妈妈于 2012-1-21 18:11 编辑

我觉得这个事其实完全不干你的事。

你就继续给FINANZAMT转钱，如果房东来任何信你都当没看到。如果房东本人来了，你就让他自己去找FINANZAMT摆平。你反正已经给了房租了，房东也不能告你也不能赶你走，你放心。

你就表示和你无关。

niwawa999 · 发表于 2012-1-21 19:16

我建议在当地加入租房者协会，每年就18欧元会费，有事他们会提供法律帮助。

樱桃蜜 · 发表于 2012-1-21 19:47

放心吧，房东没有权利把房客赶出去的。他要来要钱，就把税务局的信给他看，让他去问税务局好了。万一他真的来赶人，就直接打110.
不过快生了，还是暂时住着吧，等以后找到合适的再搬。

ruth · 发表于 2012-1-21 19:52

德国法律规定,无论任何理由房东都不能赶走怀孕的妈妈和刚出生的宝宝.
你就放心的住吧.

sisiqianqian · 发表于 2012-1-21 22:10

mm一定担心房东来硬的，你一定随身电话，如果有意外马上110，警察会保护你，比如他私闯民宅或者带人来威胁，这是跟你本身无关，要说呢，都不用找律师或者Mieterschutzverein，不过mm注意人身安全是对的，！

lchappy · 发表于 2012-1-21 23:28

你现在把给FINANZAMT转钱的证明给他看。让他和FINANZAMT联系，有什么情况让FINANZAMT发信给你。你现在身体不好，不能受刺激，如果身体发生什么不良影响，你要追究他的法律责任。
给FINANZAMT发信，说房东威胁你，你现在身体不好，不能再受刺激，让他说明，应该给谁钱。

actively · 发表于 2012-1-22 21:28

谢谢大家，明天再去finazamt确认一下，然后去警察局备个案

Luisa.dy · 发表于 2012-1-22 23:44

我觉得楼主是不是把关系搞错了。你租房子，钱当然给房东。房东欠税务局的钱，那也应该是房东汇钱给税务局啊，怎么就由你直接汇了。如果税务局能让你房东汇钱，就不会找你要了。

貓貓 · 发表于 2012-1-23 17:47

这都什么事啊。你先照顾好自己和孩子，然后让你老公到财政局和Mieterschutzverein好好咨询一下，房东肯定是没有权利赶你们出去的，不过关系搞成这样住着也难受，等孩子出生了再慢慢找别的房子。

march · 发表于 2012-1-23 18:29

lchappy 发表于 2012-1-21 22:28
你现在把给FINANZAMT转钱的证明给他看。让他和FINANZAMT联系，有什么情况让FINANZAMT发信给你。你现在身体不 ...

同意！另外，信的原件要保存好，要拿给他看也给看复印件。

actively · 发表于 2012-1-23 20:22

今天去咨询了，房租只能汇给Finanzamt，房东没有正当理由是不能kündigen房屋合同的，准备不睬他了。
房东要是再来要钱就直接找律师了。

lchappy · 发表于 2012-1-24 14:14

actively 发表于 2012-1-23 19:22
今天去咨询了，房租只能汇给Finanzamt，房东没有正当理由是不能kündigen房屋合同的，准备不睬他了。
房东 ...

咨询了? 书面的？
白纸黑字比较好。

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