分期付款买车->已经歪楼到买房

Rioja

fusion 发表于 2011-12-29 00:06
想消费就消费呗，只要贷款还得起就好了。好多东西都是贬值的，比如吃得好，穿的好，为了"好"多花的钱都是10 ...

是的。
没有攀比心态。自己也在正考虑怎么买车适合自己的生活状态。现在看起来买新车或者jahreswagen不是很适合我。一是希望多给自己攒点儿，二是比起对车子更热衷于出去各种outdoor活动，这是我的消费点。下一辆车还是会选择10K之内一次付清的吧。
谢谢大家的讨论。

mandymiao

xingxing58 发表于 2011-12-28 18:43
哪里有利息几乎是0的angebot?

刚好今年买车的时候有这个0利息的ANGEBOT,不过也不完全是0利息,实际上是0,9%,也跟0利息差不多了.

仙林小童

昵称已满 发表于 2011-12-28 23:49
房子可不算是消耗品吧？

房子为什么不算消耗品，房子也会坏，也会贬值，更需要保养，打理。和车子差不多，只是价钱贵了好多。

昵称已满

仙林小童 发表于 2011-12-29 13:44
房子为什么不算消耗品，房子也会坏，也会贬值，更需要保养，打理。和车子差不多，只是价钱贵了好多。

德国这几年房价涨了很多，更不说国内了。

我所说的消费品是指价值会不断下降的东西。车子肯定是。

仙林小童

昵称已满 发表于 2011-12-29 13:49
德国这几年房价涨了很多，更不说国内了。

我所说的消费品是指价值会不断下降的东西。车子肯定是。

我没在德国买过房子，近期内也不会买。房子难道就不会跌价吗？
除非本金很多，否则每个月付给银行的利息会和租金差不多，这里算得是利息，而不是本金。所以买房只是住得舒服点，比租房子贵，更谈不上投资。房屋买卖在德国还要交税，靠买卖房子在德国是没有前途的。出租的话，除去税收上的一点优惠，也得至少10年才能回本。
所以我说房子是消耗品，价值绝对会不断下降。
中国那个是病态，不谈也罢。

昵称已满

仙林小童 发表于 2011-12-29 13:54
我没在德国买过房子，近期内也不会买。房子难道就不会跌价吗？
除非本金很多，否则每个月付给银行的利息 ...

那你说那么多人在德国贷款买房子，好房子没两天就没有了，是为啥米？

对于银行，如果要抵押，房产和土地是最好的抵押品。而且只有房产和土地可以称为不动产。

仙林小童

昵称已满 发表于 2011-12-29 14:00
那你说那么多人在德国贷款买房子，好房子没两天就没有了，是为啥米？

对于银行，如果要抵押，房产和 ...

对房产最热心的就是Schwaben了，还有咱们中国人。至于为什么，我想攀比应该算是一个重要的因素。BW这边车子都买好的，房子要建大的，总之邻居见到的就要最好的，钱不够就从嘴巴里面省。我在公司食堂见到同事代饭的很多，车子是一个比一个好，房子是一个比一个大。

对于抵押，在我看来在贷款没有结清之前，房子和土地是没有抵押资格的。在经济学中叫做Eigentum mit Vorbehalt。
买房子只是为了住得舒服些，是一种Luxus，哪种Luxus便宜？

昵称已满

仙林小童 发表于 2011-12-29 14:11
对房产最热心的就是Schwaben了，还有咱们中国人。至于为什么，我想攀比应该算是一个重要的因素。BW这边车 ...

我只知道贷款买房子，如果没钱还房贷，银行会收回房子，所以没有还完贷款的房子也是抵押品。

其他的，观点不同吧，O(∩_∩)O~

nightblue

没钱买房子是Luxus
有钱买房子是投资保值

仙林小童

那个不叫抵押品，而是在结清贷款之前，房子和土地归银行所有，Bauherr只有使用权，而没有所有权。区别在于，房子坏了，维修费用得使用者承担而已。
如果愿意，多花钱改善生活质量无所谓的，个人自由而已，当是爱好好了，哪个爱好便宜呢？