分期付款买车->已经歪楼到买房

corba · 发表于 2011-12-30 19:44

车子和房子不一样。车子买了10年，也消耗了10年，10年后几乎已经没有剩余价值可言。房子住了10年，重新装修一下，不见得比最初的价值低多少

昵称已满 · 发表于 2011-12-30 21:45

本帖最后由昵称已满于 2011-12-30 20:47 编辑

RFD16 发表于 2011-12-30 18:43
等一下看了半天这楼从买车歪到买房不说

买房主题里面冲锋陷阵的还都是女生。。。。。

男人谁管这些鸡毛蒜皮的讨论啊，哈哈~

11mj · 发表于 2011-12-30 21:59

Mobile Immobilie Mobile Immobilie Mobile Immobilie Mobile Immobilie Mobile Immobilie Mobile Immobilie………………

蛇妖姐姐 · 发表于 2011-12-30 22:03

Rioja 发表于 2011-12-30 17:56
典型的schwaben式Traum: 一个会省钱的老婆，，一个大大大的Garten，里面种个苹果树，树下站着儿子。{:4_2 ...

这样是挺美的，我也喜欢而且正在寻找中，最好是农庄。也不光是Schwaben有这个梦想。只不过他们会竭尽全力去实现这个梦想。

江南织造 · 发表于 2011-12-30 23:45

胖胖猫发表于 2011-12-30 18:39
明显他那是暗示嘛。。。咋没回过味儿呢？

哈哈哈, 他现在有个23岁的女朋友, 那个姑娘已经买了一套房子了, 23岁......

江南织造 · 发表于 2011-12-31 00:03

为了把楼歪回来,我再多嘴一句, 分期付款买车还有个好处就是保险很低,有时候一个25欧就能把vk搞定

胖胖猫 · 发表于 2011-12-31 00:05

江南织造发表于 2011-12-30 23:03
为了把楼歪回来,我再多嘴一句, 分期付款买车还有个好处就是保险很低,有时候一个25欧就能把vk搞定

能同时0利息吗？

江南织造 · 发表于 2011-12-31 00:09

本帖最后由江南织造于 2011-12-30 23:09 编辑

胖胖猫发表于 2011-12-30 23:05
能同时0利息吗？

熊掌和鱼不能兼得

胖胖猫 · 发表于 2011-12-31 00:11

江南织造发表于 2011-12-30 23:09
熊掌和鱼不能兼得

还是嘛，羊毛出在羊身上咯。

Don't_speak · 发表于 2011-12-31 10:41

听说买二手车猫腻很多.
不小心就被人坑了.所以我心里还是倾向多点钱买辆新的.
不知怎么才可以买到放心的二手车?

昵称已满 · 发表于 2011-12-31 11:10

Don't_speak 发表于 2011-12-31 09:41
听说买二手车猫腻很多.
不小心就被人坑了.所以我心里还是倾向多点钱买辆新的.
不知怎么才可以买到放心的二 ...

我觉得二手年车比较靠谱。

江南织造 · 发表于 2011-12-31 17:05

Don't_speak 发表于 2011-12-31 09:41
听说买二手车猫腻很多.
不小心就被人坑了.所以我心里还是倾向多点钱买辆新的.
不知怎么才可以买到放心的二 ...

我第一辆车是二手的, 被坑不至于,但是旧车毛病会比较多, 这个要修那个要修, 其实挺麻烦的. 买车被坑的不如修车被坑的多. 如果经济不那么紧张的话, 买个小型的新车或者年车就不错, 平时买买菜什么都够用了.

dore3 · 发表于 2012-1-1 02:27

仙林小童发表于 2011-12-30 16:38
我倒是赞同江南mm的话，买房是一种态度，一种需求，一种想安定下来的态度和需求。而不是所谓的投资和保值。 ...

算错了吧？租房的人不要付租金么？同样付了二十年的租金，如何存钱啊？

仙林小童 · 发表于 2012-1-4 23:28

dore3 发表于 2012-1-1 01:27
算错了吧？租房的人不要付租金么？同样付了二十年的租金，如何存钱啊？

看贴不仔细吧。通常来说每月的房贷分利息和本金两部分。冷租的房租差不多和利息差不多。所以每个月房贷中还本金的部分就可以省下来。
坏处是，一旦有了钱就会不知怎么得救花出去了，存不下来也没有用。如果能保证这部分能够省下来不花掉，那么租房还是很不错的一种选择。

Truecar · 发表于 2012-1-5 07:52

仙林小童发表于 2012-1-4 22:28
看贴不仔细吧。通常来说每月的房贷分利息和本金两部分。冷租的房租差不多和利息差不多。所以每个月房贷中 ...

另外还要考虑通货膨胀因素，房租会上涨，物价会上涨。所以存着钱即使不花，实际价值也在减少，而买了房不会。

wteagle · 发表于 2012-1-5 10:38

本帖最后由 wteagle 于 2012-1-5 09:39 编辑

Truecar 发表于 2012-1-5 06:52
另外还要考虑通货膨胀因素，房租会上涨，物价会上涨。所以存着钱即使不花，实际价值也在减少，而买了房不 ...

房子要折旧，要维修，特别是10年以上的房子，因为需要巨大的入住和维修费用，价格花花的往下掉。德国房地产不像中国（或者是说去年之前的中国）房地产，死水一滩，根本没有升值潜力和投资价值，房子的贬值比货币贬值可快多了呢！

Truecar · 发表于 2012-1-5 10:40

wteagle 发表于 2012-1-5 09:38
房子要折旧，要维修，特别是10年以上的房子，因为需要巨大的入住和维修费用，价格花花的往下掉。德国房 ...

10年以上的房子，价格花花的往下掉？
你是说你的车吧？

昵称已满 · 发表于 2012-1-5 10:44

仙林小童发表于 2012-1-4 22:28
看贴不仔细吧。通常来说每月的房贷分利息和本金两部分。冷租的房租差不多和利息差不多。所以每个月房贷中 ...

我不明白为什么要把钱省下来不花掉？存着干什么呀？

wteagle · 发表于 2012-1-5 10:44

本帖最后由 wteagle 于 2012-1-5 09:44 编辑

Truecar 发表于 2012-1-5 09:40
10年以上的房子，价格花花的往下掉？
你是说你的车吧？

中文“房子”不认识？

Truecar · 发表于 2012-1-5 10:49

wteagle 发表于 2012-1-5 09:44
中文“房子”不认识？

认识，只是觉得你懂中文却不懂事，奇怪。

wteagle · 发表于 2012-1-5 11:15

本帖最后由 wteagle 于 2012-1-5 11:01 编辑

Truecar 发表于 2012-1-5 09:49
认识，只是觉得你懂中文却不懂事，奇怪。

奇怪的是你，有理说理，扯些没用的干什么？德国房子10年必大修，尤其是保温层的维护，一过10年这个限，一个没有好好维护的房子能卖出什么价钱？再看看德国人工费材料费是多少？我一个同事买房花了七万，翻修花了近两万，还大多是自己动手。而这房子可是20年的四层排屋，就因为状态差点贬成了这样！买了房子自己住住破旧点也就算了（但能源费用会迅速增加），要出售，考虑折旧维护因素，有几个不亏的？你以为是中国房地产翻着翻往上涨啊？这还不说要像美国的房地产那样会亏成怎样呢！连中国房地产都要崩盘了，前年买房的，这才一年，资产被腰斩的都不计其数。
如果你只知道车，那么有谁买了车子几年再卖出去（哪怕这车子很少开）还能赚的？特别是车子还是没有定期保养的？

Truecar · 发表于 2012-1-5 12:03

wteagle 发表于 2012-1-5 10:15
奇怪的是你，有理说理，扯些没用的干什么？德国房子10年必大修，尤其是保温层的维护，一过10年这个限， ...

又玩特例了。
我也跟你举几个特例如何？有意思吗？

仙林小童 · 发表于 2012-1-5 12:13

讨论已经没意思了。买了房子的一定只会说买房子的好，来证明自己当初决策的英明。没买的或者买不起，或者不愿买，就会说买房子的弱点。不说了。

fusion · 发表于 2012-1-5 12:33

仙林小童发表于 2012-1-5 11:13
讨论已经没意思了。买了房子的一定只会说买房子的好，来证明自己当初决策的英明。没买的或者买不起，或者不 ...

同意啊。除了经济上的算账，还有其他很多软因素和个人的preference，这没什么好比的。如果只算经济账，本来两者就各有优点，看人prefer哪些因素了。当然如果那些人几十万欧现金没处花的话，那就不在讨论之内了，肯定就买房子了。

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2012-1-5 15:17

房和车都是必需品，两手一起抓，一起上。能上新的尽量上新的，新的不行二手里面也要挑好的。

我不乖 · 发表于 2012-1-5 19:05

蟑螂的嘴嘴发表于 2012-1-5 15:17
房和车都是必需品，两手一起抓，一起上。能上新的尽量上新的，新的不行二手里面也要挑好的。

太欢乐鸟，车版的人揍是口爱，一会儿会不会讨论吃的捏

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2012-1-6 01:01

我不乖发表于 2012-1-5 18:05
太欢乐鸟，车版的人揍是口爱，一会儿会不会讨论吃的捏

一般吃穿是一起讨论的

伪装者在潜伏 · 发表于 2020-3-8 00:41

哈哈哈这帖子好欢乐啊

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