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CindyamMain · 发表于 2012-1-4 15:32

这种拍卖房现场都有银行的托儿，好的房子他是肯定要把价钱托上去的，一般差不多的房子都会在90%以上，法兰这边现在好的拍卖房都是全价成交，甚至还有高过的，

lavenderff · 发表于 2012-1-8 21:15

本帖最后由 lavenderff 于 2012-1-8 21:28 编辑

lavenderff 发表于 2011-12-31 11:35
我最近也看到一个感兴趣的apartment，想做投资房看看，做了点基本研究。拍卖起价是房子估价的一半，如果最后 ...

本着做好research的目的，我今天跑去拍卖的那个房子敲门了。租客倒是挺欢迎我进去看的，不过房子情况不大好，据租客说有不少要修补的地方，窗子，浴室什么的，估计挺花钱的。另外果然证实了我的猜测，租金不高，只有目前市场价的80%都不到。他们住了12年了，还打算继续住下去，但是房子维护的不怎么样。租客说现在的房东要给他涨20%的房租，但是破产了，资产就被拍卖。那些东西修好后，他愿意在现有基础上多付15%的租金。他目测大概五十多岁吧，在DB做蓝领，工作应该挺稳定的，但是老婆不工作，他说他比较handy，有些修修补补他都能做。我回来以后一直挺犹豫的，算来算去觉得可能还是不行，租金太少，Hausgeld太高，修理也够折腾的，还是得PASS。不过我还是挺想去看看拍卖实况的，可惜那天正好要出差去不成。

黄蚂蚁 · 发表于 2012-4-12 14:49

lavenderff 发表于 2012-1-8 22:15
本着做好research的目的，我今天跑去拍卖的那个房子敲门了。租客倒是挺欢迎我进去看的，不过房子情况不 ...

拍卖实况都能去看么，还是要交钱

w84best · 发表于 2012-5-10 18:31

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