提醒建房的小心价格陷阱第一楼更新对方的回信

Amatista · 发表于 2011-10-26 20:01

六辞发表于 2011-10-26 19:52
不知道你们建房过程中的所有步骤是监工完全负责，还是需要你们自己处理和联系啊。
像我朋友那里建的就是 ...

挖地做地基得我们自己另外找人做。我们还没询价呢。

你们当时没要Pauschal价格么？

我们准备让这个建房公司交付的是Fast fertig。我们只要自己刷墙和铺地板。厨房浴室厕所的地砖墙砖也是他们弄。Keller外面隔热要我们自己弄（其他Fertighaus也这样），据说是为我们省钱。让他们做隔热的话比如要话3000多，自己弄的话1000左右。说这个不是技术活，6小时搞定。

Amatista · 发表于 2011-10-26 20:02

六辞发表于 2011-10-26 20:00
那很快的，除了等Baugenehmigung要几个礼拜。Fertighaus个把月就差不多了吧。

相对Massivbau总会快点的。而且现在马上是冬天了，估计Baugenehmigung也得明年才下得来。

话说回来，我们都没签合同呢。

Amatista · 发表于 2011-10-26 20:03

六辞发表于 2011-10-26 19:57
最近利息又便宜了，可以多贷点买个车库诶。我们买了个Stahlgarage.价格比Massiv的便宜一半还多。

我们是不想每月固定利息交太多。一万两万的，存到了就弄点什么。

Amatista · 发表于 2011-10-26 20:05

下班回家啦！

明天会继续回复的。

六辞 · 发表于 2011-10-26 20:07

Amatista 发表于 2011-10-26 20:01
挖地做地基得我们自己另外找人做。我们还没询价呢。

你们当时没要Pauschal价格么？

恩，挖地基的时候找个规矩的公司，别听他们扯要挖多少多少深，不过你们既然请Gutachter，那么他们也做不了鬼。
sorry，请问什么是Pauschal？

刷墙铺地板我们也是自己了，他们铺的地砖只包括：客卫，主卫。墙砖：只有楼上主卫。其他HWR,厨房，一楼走廊，其他地方的地板全部要我们自己铺了。诶~~~~~~~~~~！（还不包括材料）

能尽量自己弄就自己弄吧，省点钱，不过你们既然都要上班就比较辛苦了。

六辞 · 发表于 2011-10-26 20:09

Amatista 发表于 2011-10-26 20:02
相对Massivbau总会快点的。而且现在马上是冬天了，估计Baugenehmigung也得明年才下得来。

话说回来，我 ...

签签很快的，签了他就是大爷了，所以现在该处理的该问都在签之前搞定。

六辞 · 发表于 2011-10-26 20:10

Amatista 发表于 2011-10-26 20:03
我们是不想每月固定利息交太多。一万两万的，存到了就弄点什么。

恩。。不过一开始连车库地基一起浇的话划算。

六辞 · 发表于 2011-10-26 20:10

Amatista 发表于 2011-10-26 20:05
下班回家啦！

明天会继续回复的。

嗯哪~88.这么晚下班的~~~~~！

六辞 · 发表于 2011-10-26 20:11

chezshen 发表于 2011-10-26 20:07
台赖皮了，很多东西细节的部分都不会在合同里写进去，他们就钻这个空子，老公以前老板就是为了造房子，咋 ...

哈哈，是的诶~！我们签这公司的时候，LG朋友语重心长的跟我LG说他有个同事也是签了我们这公司，房子快盖好，两人差不多也吵得要离婚了。

六辞 · 发表于 2011-10-26 20:16

chezshen 发表于 2011-10-26 20:09
我一个朋友也自己造，早下来房子也不便宜阿。。人还具累

是啊，除非真的狠心就拿样房不做任何改动，屋里地砖墙砖，马桶，浴缸和洗手盆都是选最普通的。
难道能真不改吗？一改就是蹭蹭往上涨啊。

我前面的邻居也是这家建的，基本没改。正面就一个单扇大门，连一个小窗户的都没有，我很佩服他们的决绝~！

六辞 · 发表于 2011-10-26 20:21

chezshen 发表于 2011-10-26 20:17
赫赫，一般自己的房子最后肯定用比较好的东西，所以肯定价格会高点

近10米长的屋子就一个单门。。我在德国还从来没看到过。

gameplay1212 · 发表于 2011-10-26 20:29

啊....

六辞 · 发表于 2011-10-26 20:31

chezshen 发表于 2011-10-26 20:29
很现代的设计哈，哈哈哈，不知道那半面干啥用的？？

其他三面都是正常的，就大门不正常，感觉像那种水库还是发电厂的配电房一样的感觉。

chezshen · 发表于 2011-10-26 20:32

六辞发表于 2011-10-26 20:31
其他三面都是正常的，就大门不正常，感觉像那种水库还是发电厂的配电房一样的感觉。

很形象啊

sunrrcn · 发表于 2011-10-26 21:00

nochnicht · 发表于 2011-10-26 21:22

beautyhelen6 · 发表于 2011-10-26 21:24

robin_zf · 发表于 2011-10-26 21:36

kankan

将翱将翔 · 发表于 2011-10-26 21:42

kongfuze · 发表于 2011-10-26 21:44

dipsi · 发表于 2011-10-26 22:14

^kankan

凌波不过横塘路 · 发表于 2011-10-26 22:52

六辞发表于 2011-10-26 20:31
其他三面都是正常的，就大门不正常，感觉像那种水库还是发电厂的配电房一样的感觉。

如果这一面是北墙，很正常，越少窗户热量流失越小，因为北边一般阳光很难照进来，是属于典型的只出不进。

凌波不过横塘路 · 发表于 2011-10-26 22:58

哪家公司啊这是

六辞 · 发表于 2011-10-26 22:59

凌波不过横塘路发表于 2011-10-26 22:52
如果这一面是北墙，很正常，越少窗户热量流失越小，因为北边一般阳光很难照进来，是属于典型的只出不进。

应该不是北墙，早上阳光照那里的，他家是拿的标准房型，没做改动，也不想花钱改。

Aquaspirit · 发表于 2011-10-26 23:26

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Aquaspirit · 发表于 2011-10-26 23:30

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Aquaspirit · 发表于 2011-10-26 23:33

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chezshen · 发表于 2011-10-26 23:34

Aquaspirit 发表于 2011-10-26 23:30
开发商房子同样的陷阱多多。如今德国房地产市场不比国内水浅多少。

应该比国内好点，以前学建筑的朋友跟我说，国内的房子只能住30年就不错了，还是05年那会跟我说的

Aquaspirit · 发表于 2011-10-26 23:37

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Aquaspirit · 发表于 2011-10-26 23:38

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