转帖：新婚姻法解释出台后，看到的最理性的帖子

凌波不过横塘路

小猪lissy 发表于 2011-10-4 00:44
“两家合力买一套，都有产权”
这个问题就很微妙了，两家出钱各一半？两家经济能力完全相等的可能性可以 ...

按自己能力出，但分的时候也按自己出资比例拿，这不可以么？要这样就觉得自己吃亏了，那这放在哪里都叫贪婪了。

凌波不过横塘路

小猪lissy 发表于 2011-10-4 00:48
等闹到离婚的地步，恐怕就是两家都不讲理的情况多了，LS说的实在是理想状况中的理想状况

不讲理没关系，有矛盾没关系，文书证据都放在那里，让法院分割好了。

小猪lissy

凌波不过横塘路 发表于 2011-10-4 00:48
靠父母付首付可以，但是别把对方父母的这一份也理所当然地看成是属于自己的，这个我觉得不算不现实吧。

毕竟光为了骗房子结婚的人还是不多啊，又不是前些年那种跨国婚姻，只为了入籍啥的？结婚的时候都是想正经过日子的，所以到了离婚的时候双方都会觉得自己是受害者，都会想在经济上有所补偿，这时候会有几个女人能知书达礼到说“虽然我们离婚，房子我也供了一半，但因为首付是你爸妈的，所以房子我不要了”？如果女方要求男方把婚后供房子的钱吐出来，房子自己不要，恐怕对于男方也是一样的困难吧。

小猪lissy

Aquaspirit 发表于 2011-10-4 00:49
最关键的是，如果房产拥有人是好几个，那么一方可能会想着一直保留房子拿去出租，如果另一方却想马上卖掉 ...

如果双方出资买房，唯一可行的就是以儿女为产权人，如果是双方父母，哪家里立刻要开始鸡飞狗跳了

凌波不过横塘路

Aquaspirit 发表于 2011-10-4 00:49
最关键的是，如果房产拥有人是好几个，那么一方可能会想着一直保留房子拿去出租，如果另一方却想马上卖掉 ...

想留没问题啊，跟德国一样啊，拿房的一方，折现给不拿房的一方。该折现多少也不是自己说了算，说不到一起去的话，仍然跟德国一样，由法庭给算。

再说，两家父母出钱，也不用两家父母名字都写产权证上，写自己子女名字就行啊。

小猪lissy

凌波不过横塘路 发表于 2011-10-4 00:56
按自己能力出，但分的时候也按自己出资比例拿，这不可以么？要这样就觉得自己吃亏了，那这放在哪里都叫贪 ...

如果人心里没有贪婪，就不需要法律了，事事都能商谈解决了，那就不是社会，是天堂了。法律不就是要约束人里面的私欲么

小猪lissy

凌波不过横塘路 发表于 2011-10-4 01:02
想留没问题啊，跟德国一样啊，拿房的一方，折现给不拿房的一方。该折现多少也不是自己说了算，说不到一起 ...

唉，我不知道国内的法律执行力能不能和德国一样强，如果可以的话就最好了。

凌波不过横塘路

小猪lissy 发表于 2011-10-4 01:00
毕竟光为了骗房子结婚的人还是不多啊，又不是前些年那种跨国婚姻，只为了入籍啥的？结婚的时候都是想正经 ...

让考虑对方父母的付出，不是只针对骗婚。女方不要房子，要自己供的那一部分，理所应当，男方再困难，也不能不给呀。这也是受法律保护的。涉及到离婚分财产，只要是两人分，不是一人全得，那总会涉及到一方折现补给另一方的问题。总不能因为男方折现困难，女方就连自己这一份改得的也得放弃，也不可能男方折现困难，就得干脆把房子都给女方。（如果自愿给，那是另一说）

凌波不过横塘路

小猪lissy 发表于 2011-10-4 01:04
如果人心里没有贪婪，就不需要法律了，事事都能商谈解决了，那就不是社会，是天堂了。法律不就是要约束人 ...

所以新婚姻法挺好啊，规范了不能通过商谈解决的财产分割问题。