冬天盖FERTIGHAUS有坏处吗？

beautyhelen6

观察了几个月的房子，目前准备和一家建FERTIGHAUS的公司签合同。估计签了合同后，他们帮我们找地需要2个月左右，然后七七八八谈贷款什么的，到正式盖房得要到冬天了。FERTIGHAUS的材料主要是木头的，不知道冬天盖房会不会对墙体的材质有影响。还是最好明年春天再开始建呢？想听听盖房有经验的朋友说说。谢谢！

满架蔷薇一院香

我感觉，进行你罗列的这一堆事情不会那么快的，否则简直就是奇迹，能明年开春的时候开始建就算快了。
对于Fertighaus本身，冬天应该没什么问题。主要问题在于之前的准备工作，就是说建地下室，或者不建地下室的话要造Bodenplatte，这些天冷上冻的时候不能搞。如果你们真的很神速，入冬前能把这个弄起来的话，Fertighaus可以立起来，那么之后冬天还是不能完成，内部装修可以进行一部分，不过外墙verputz是不行的。所以，如果今年冬天天气正常的话，你们的房子不可能完工。还是不要着急，按部就班，明年春天慢慢来吧。
千万别为了赶时间，只图快。地皮合同、贷款合同到最后建房合同，再小心都不为过，lass dir Zeit! 尤其是建Fertighaus，等于是一步到位，各方面细节，包括房子结构和装修，都要提前想好，合同谈定了，房子图纸定了，基本没有更改的可能了。不像建砖房子，盖房子期间你还有点时间再想想，常常还能做点小改动。

beautyhelen6

满架蔷薇一院香 发表于 2011-8-22 15:46
我感觉，进行你罗列的这一堆事情不会那么快的，否则简直就是奇迹，能明年开春的时候开始建就算快了。
对于 ...

恩，你说的很对，还是慢慢按部就班的来吧。先找到一块合适的地再说。

Amatista

MM你们是跟那家签的合同建Fertighaus？

hope

我家附近有个家庭就是冬天盖的fertighaus，这才3年不到，我看外墙很多霉点，我不知道是否和冬天盖的有关系，但是才3年就那么多的霉点，挺闹心的

beautyhelen6

Amatista 发表于 2011-9-1 14:21
MM你们是跟那家签的合同建Fertighaus？

massa haus，有听过吗？

beautyhelen6

hope 发表于 2011-9-1 14:49
我家附近有个家庭就是冬天盖的fertighaus，这才3年不到，我看外墙很多霉点，我不知道是否和冬天盖的有关系， ...

是吗？你这么说，我有点担心了。不过建筑商是和我们说不会有生霉的困扰。

Amatista

beautyhelen6 发表于 2011-9-1 18:26
massa haus，有听过吗？

网上看到过广告。别的就不知道了。

我们现在正在找地。然后也对Fertighaus有点感兴趣。不过还没有决定到底怎样。先找块地再说了。

Amatista

其实为什么不自己找地？

你自己买地，而不是让建房公司负责的话，只要买地的时候需要去Notar公证，只需要付Grundstueck的地产税。我是这么理解的。

beautyhelen6

Amatista 发表于 2011-9-1 19:16
其实为什么不自己找地？

你自己买地，而不是让建房公司负责的话，只要买地的时候需要去Notar公证，只需要 ...

因为建筑商的信息更多吧。我们自己根本不知道哪里有地皮卖，就算有地皮也必须在他指定的建筑商那里盖，而一般这样的建筑商报价比较贵。建筑商说他帮我们找地，我们也是直接从EIGENTUEMER那买，不需要多交税。