买期房有没有相应法律险？

Amatista

我跟老公准备买块地，然后让一建筑公司造一个Einfamilienhaus。

我想知道有没有人买相应法律险，这种法律险具体叫什么？我怕万一建房期间出了纰漏可怎么办？跟建筑公司打官司的话，必定会花很多钱的。我想问的法律险，就是万一要跟建筑公司打官司用的。

有懂这方面情况的吗？请不吝赐教！谢谢！

yongzhang

我的看法，法律险的意义不大。
你和建筑公司签合同之前，找个律师审查一下合同的内容。看一看分期付款的数额和时限是否合理。
找一个好的建筑师做监理。
让建筑公司提供相应的保险或者是银行的担保书。
造房子是人生一件大事，不要在错误的地方省钱。

laughing哥

有的，这也归结在法律保险里。不知道你保的是那一家公司的法律险？

Amatista

laughing哥 发表于 2011-8-17 18:49
有的，这也归结在法律保险里。不知道你保的是那一家公司的法律险？

我还没有买法律险。

之前搬家跟以前的房东有纠纷，当时入了Mieterverein。因为是那里的会员，相应有租房方面的法律险。其它的法律险，我还没有买。

请问，我所描述的这种情况，万一因建房产生的，跟承建商之间的纠纷（比如说，房屋质量有问题，建造时间超过合同上写的最终交房时间，从而造成我方经济上损失等），适用什么法律险？

我知道，承建商也会自己买相应的建房方面的保险。

yongzhang

Amatista 发表于 2011-8-17 19:29
我还没有买法律险。

之前搬家跟以前的房东有纠纷，当时入了Mieterverein。因为是那里的会员，相应有租 ...

Du hast zwar eine Rechtsschutzversicherung. Du kannst auch den Prozess gewinnen. Aber falls der Bautraeger pleit geht, wer soll Deinen Schaden aufkommen?

huangxiaolu

Amatista 发表于 2011-8-17 18:29
我还没有买法律险。

之前搬家跟以前的房东有纠纷，当时入了Mieterverein。因为是那里的会员，相应有租 ...

由房地产买卖、建造合同引起的纠纷一般是不在法律保护险的范围内的

Amatista

huangxiaolu 发表于 2011-8-17 23:15
由房地产买卖、建造合同引起的纠纷一般是不在法律保护险的范围内的

谢谢！

Amatista

yongzhang 发表于 2011-8-17 20:43
Du hast zwar eine Rechtsschutzversicherung. Du kannst auch den Prozess gewinnen. Aber falls der Ba ...

今天刚刚网上看到有保险是保万一承建商公司倒闭，而房子还没建造好，由保险公司付钱，把房子继续造下去，到完工的。

这个保险好像应该是承建商负责买。

我们决定找bauherrverbund的人察看合同。他们会帮你看相关条款，就是为了防止此类问题的发生的。