房东要黑我们的Kaution

Amatista

谢谢MM啦 我下周三才能去....
baby2011 发表于 2011-7-8 13:45

不客气！

我当时的房东要求我们找Handwerker刷墙，地毯也要找专业清洁公司弄。

我们就自己从Baumarkt租了清洁地毯的机器，买了清洁液，弄了地毯。

墙我一面也没刷，但是看到脏的地方稍微擦了一下。墙是白色的，不少痕迹可以用厨房纸和擦窗的清洁液就弄干净。我当时住了三年半左右，有些痕迹是正常使用造成的，所以，即使擦不干净，也没问题。正常使用留下的痕迹，作为租客不需要做Renovierung的。

不过前面我说了，关键是你们的合同。里面关于Renovierung的条款是问题的关键。如果条款里硬性规定，按照你们入住时间来决定Renovierung的话，这样的条款是无效的。这样子，Renovierung是完全由房东自己掏腰包的。

还是得律师看你们的合同了。

祝MM好运！

lyzr

今天我也刚刚签了一个新的租赁合同，renovierung 如果住满3年要负责刷房子。

六辞

回复  baby2011


    我很能体会你现在的心情， 要是你们两个都是中国人，我就不建议你们在这里定居。 ...
chengsi 发表于 2011-7-8 09:39

这到是。。。全是看人下菜碟的~~~~~！或者自己很凶狠很精明，那么这样的事也会少点。

六辞

我搬了N家，我自己也烦了，第一次吃过亏。后来一旦租房就带了个大照相机当着房东的面一通狂拍，说这里那里的问题或者破损我已经照了相，再写个东西要他们签字，省的将来说不清闹矛盾。而且一有点坏马上喊他们来修，马上反映情况。一点也拖不得。。不然他们就要赖你头上。

六辞

今天我也刚刚签了一个新的租赁合同，renovierung 如果住满3年要负责刷房子。
lyzr 发表于 2011-7-8 14:42

有这个说法。租的短得不是太脏不用刷的。

朝元歌

回复  baby2011


    我很能体会你现在的心情， 要是你们两个都是中国人，我就不建议你们在这里定居。 ...
chengsi 发表于 2011-7-8 09:39

你这算是外嫁广告？你咋不找个德国女人捏？

chengsi

回复 26# 朝元歌


    不是的，没有我的德国老公，我是不会留在这里的，我要是找了中国老公，跟定选择回国。
我又没让大家都外嫁， 中国男人也挺好的，都是看缘分了。

可可猪

所以我们租房都是和大的房屋公司租，不找私人的房子，就是怕搬走的时候麻烦多。

Amatista

今天我也刚刚签了一个新的租赁合同，renovierung 如果住满3年要负责刷房子。
lyzr 发表于 2011-7-8 14:42

找律师看一下吧。

不是说合同里写的法律上就承认的。如果按照你说的，单单看你租房时间，而不是看具体房子的Zustand，就要刷房子的话，很可能，这个Renovierung条款是不成立的。具体让律师看了合同就知道。

lyzr

回复 29# Amatista


    我签的这个合同是标准合同，而且房东就是律师。