弱弱的问下，买HAUS后每年都必须要交什么费用？

mandy_s

如题，问下大家，买HAUS后每年必须要交的都是什么费用？我就知道一个GRÜNDSTEUER;房价的3.5%，还有别的什么吗？

XIX公主

这个问题应该有讨论过很多次了。

买房子，除了房价外还要付：
Grunderwerbsteuer  3.5%房价
Notar                        1.5%房价
如果有中介            3-5%房价（有些州中介费更高）

你说的每年要交的是Grundsteuer，俗称（地皮税），这个是年年都要交的，交多少取决于你买的地皮大小和当地地皮税额度。然后就是每个月的各项能源开销费用了。

mandy_s

这个问题应该有讨论过很多次了。

买房子，除了房价外还要付：
Grunderwerbsteuer  3.5%房价
Notar     ...
XIX公主 发表于 2010-11-28 14:19

先谢谢回复！你说的这些我是知道的，我所要问的是每年要交的，notar这个就交一次吧。

beatrice2006

先谢谢回复！你说的这些我是知道的，我所要问的是每年要交的，notar这个就交一次吧。
mandy_s 发表于 2010-11-28 15:27

每年都要交的除了地皮税，其他跟你租房子交的一样：垃圾费，上下水费，电费，有的还有：气费，油费（供暖）

XIX公主

先谢谢回复！你说的这些我是知道的，我所要问的是每年要交的，notar这个就交一次吧。
mandy_s 发表于 2010-11-28 15:27

你的问题我有回答你了呀！

“你说的每年要交的是Grundsteuer，俗称（地皮税），这个是年年都要交的，交多少取决于你买的地皮大小和当地地皮税额度。然后就是每个月的各项能源开销费用了。 ”

现在楼上beatrice2006也已经回答你了。

mandy_s

谢谢回复！各项能源开销包括这么多项？房租的都算再nebenkosten里，原来阿！

mandy_s

你的问题我有回答你了呀！

“你说的每年要交的是Grundsteuer，俗称（地皮税），这个是年年都要交的， ...
XIX公主 发表于 2010-11-28 21:26

这是不知道各项能源开销都包括啥，现在知道了，多谢！

XIX公主

这是不知道各项能源开销都包括啥，现在知道了，多谢！
mandy_s 发表于 2010-11-29 09:00

哦，原来如此。

不过，已经有人详细回答了，嘿嘿。

ERICHANSA

还有一个相当重要的,保险.
房屋险你得保,火险,水险,钥匙险,Einbrechen,最好还有还贷的风险保险.
保险太重要了,没有人不保.这些加一起一个月100欧吧.

ggxxppee

还有一个相当重要的,保险.
房屋险你得保,火险,水险,钥匙险,Einbrechen,最好还有还贷的风险保险.
保险太重 ...
ERICHANSA 发表于 2010-11-29 10:34

这些保险一个月100欧元也太贵了吧，一年就1200欧元了

Modong

这些保险一个月100欧元也太贵了吧，一年就1200欧元了
ggxxppee 发表于 2010-11-29 12:59

  Nein!!!!!!!!       shi  一年

ERICHANSA

是一个月,财产险大概是10几欧,钥匙险几欧,房屋险看你保什么项目了,30欧左右,还贷险看你保多少,多少年,算50欧一个月吧,加一起最多100欧.

beatrice2006

还有一个相当重要的,保险.
房屋险你得保,火险,水险,钥匙险,Einbrechen,最好还有还贷的风险保险.
保险太重 ...
ERICHANSA 发表于 2010-11-29 10:34

贵了
我们刚签的，gebaeudeversicherung保火，水，地震，飓风，管道，玻璃，等，每年不到300欧
hausratversicherung，保家具，家电，等，每年不到100吧，记得不太清
privat haftpflichtversicherung保乱七八糟的，包括丢钥匙，小孩等，每年60多欧

ERICHANSA

你这没保财产险,就是保入室偷盗的.加上这个项目得加些钱.
还有50欧每月左右的意外保险,保你还贷中间失业或失去劳动能力或死亡的险.
加一起你看是不是每月100欧左右?

XIX公主

贵了
我们刚签的，gebaeudeversicherung保火，水，地震，飓风，管道，玻璃，等，每年不到300欧
hausratversicherung，保家具，家电，等，每年不到100吧，记得不太清
privat haftpflichtversicherung保乱七八糟的，包括丢钥匙，小孩等，每年60多欧beatrice2006 发表于 2010-11-29 15:41

其他的保险我们沿用老房主的，保险是从房子造好后就一直在的，因为保的年限长了，所以不是很贵，但是具体多少我忘了，要回家看看。

但是privat haftpflichtversicherung昨天刚保的，5欧一个月，我们一口气付了3年的钱，优惠了一个季度的保费。

ERICHANSA

对的,你的房子18W吧,和28W的新房子保险也不一样.
PRIVATHAFT V 我一直都在保,这和房子无关的.住哪或者住大街上也推荐保.

beatrice2006

你这没保财产险,就是保入室偷盗的.加上这个项目得加些钱.
还有50欧每月左右的意外保险,保你还贷中间失业或 ...
ERICHANSA 发表于 2010-11-29 15:47

好像保了入室偷窃
risikoleben一个月16好像
unfall也是很少，忘了多少了
反正到最后连同汽车保险，一年的总保险额也就差不多1000

开心妈妈

好像保了入室偷窃
risikoleben一个月16好像
unfall也是很少，忘了多少了
反正到最后连同汽车保险，一年 ...
beatrice2006 发表于 2010-11-29 18:17

真划算！

XIX公主

对的,你的房子18W吧,和28W的新房子保险也不一样.
PRIVATHAFT V 我一直都在保,这和房子无关的.住哪或者住大 ...
ERICHANSA 发表于 2010-11-29 15:54

那当然，特别是沿用之前的的保险，费用比新保的要便宜多了，内容还都是差不多的。

Jasiu

其他的保险我们沿用老房主的，保险是从房子造好后就一直在的，因为保的年限长了，所以不是很贵，但是具体 ...
XIX公主 发表于 2010-11-29 15:49

问问MM你保的哪家保险公司的呢？觉得怎么样？

kakalein

那个财产险能保首饰吗，我有一些贵重的首饰。

XIX公主

问问MM你保的哪家保险公司的呢？觉得怎么样？
Jasiu 发表于 2010-12-28 21:56

你是说对房屋的保险么？我们沿用之前的保险，没有更换，至于保险怎么样，这个我现在不好说阿，才搬家3个月的样子，还没发生过什么事情需要牵涉到保险的。