房东可真烦，要求我自己安装新抽水马桶?

mongo

刚搬进慕尼黑的一处房子

搬进的那天对房东丈夫印象就不太好，德国人里面好像这么忽悠的人不太多
我问了他一些关于房子的问题，他回答的都是胡说八道
比如卫生间是70年代初的，别的也是10年前重新装修的
他偏说去年才重新装修
比如我问他房子在马路边，会有些吵吗
他说8点以后这个小区一切寂静。其实8点以后照样很多车来车往
比如他自己主动提到，他家有很多多余的家具，可以看看给我一些。承诺很快给我消息
后来就无影无踪，直到我追问，才说他们没有家具了

很快发现抽水马桶里面的水垢非常多，都不仅仅是美观的问题了，马桶的出水口一大半都堵住了。根本不能正常冲水
我给房东写信要求换马桶
等了一周多后，直到我催他们才非常不礼貌地把我拒掉了。说搬进来就这个样子。
后来在我再次要求之下，他们表示看看

另外，他们应该把我的押金存在一个KAUTIONSSPARBUCH里面
都住进来一个多月了，房东才告诉我，说作为房东把SPARBUCH开户要交15欧元
他们让我作为房客去开户，就不用交开户费了
于是我又得去开SPARBUCH。
真想不明白，15欧元也不算多吧。
房东犯得还专门要找我去开户嘛

昨天房东跟我约时间来拿SPARBUCH
房东妻子告诉我，他们已经买了一个新的抽水马桶
说很简单，就是墙里面两个螺钉，就5分钟
房东丈夫手受伤了，否则他可以装的
问我是否能够自己随便找个男生安装
我心想，哪有那么容易自己就可以换新的抽水马桶的
又没工具，再说一般谁也没换过马桶
万一我找个人胡乱弄了一通，弄坏了墙壁或者搞得漏水什么的怎么办
(我问过一个公司换马桶的价格，说最多要人工一个小时，45欧元)
再说又不是我的责任，谁愿意没事费力气来帮我换脏马桶呀

觉得这个房东可真是烦透了
刚搬家不久，又开始新工作，手上的事情本来就很多
房东还时不时地来扯皮
还是怀念以前住学生宿舍的时候
一切都统一管理，有什么问题可以直说


想问问，在德国住私房，遇到扯皮的房东概率有多大?
碰到这样的，该怎么解决?

juna

一般来说，房东有义务维持房子在可用的状态，所以如果旧马桶影响使用了，他有义务为房客换新的。其他房子有什么小损害，比如窗子破了，门坏了，都应该是房东来换。不过费用房客可能要出一部分，看你们合同怎么写的。我们家也是私房，房东说要是维修的话，每次上门20欧。我们房东人蛮好的，只要按时交房租，他也不会来打扰。住了2年多，完全没有扯皮过。

高个子逻辑

还没有遇到这样的房东的
你们的合同上到底是怎么写的
一般像家里的公用设施之类的，应该是由房东处理的，保持其正常运行
如果合同上没有明确的规定，你完全不用管的

Amatista

LZ还是去法律版问吧。如果房客正常使用，东西因为老化而坏了的话，维修一般都是房东付钱，而且是100%。

tiantian15181

我一直住私房，也是德国房东，没有遇到任何问题，还蛮幸运的。去法律咨询一下吧，给个律师信也好。而且德国的法律是保护房客的，不要太担心了。