二手房看房归来，借人气帮忙参谋一下。顺便问问大家，最近哪家银行利息低啊？

zhuoredlefsen

刚刚看完房子回来了。
介绍一下房子
房子在比较市中心的地方，1920年的，但外表看上去很新，很漂亮。
总共3层楼，3家人，我们去看的wohnung在3楼加屋顶共两层。
153qm，
看中的就是地段好，至少对于我们来说。离孩子幼儿园小学中学都很近，购物也很方便，离老公上班的地方也很近。因为我们没有车，所以这点比较重要。
房子有两层，而且带有各自的出口。所以如果买来可以出租一层，自己住一层。还有就是老房子窗户大，层高也比较高。
房子坐北朝南。

说说里面。
地板要全部装，墙要重新刷。Gas暖气是80年代换过的，暂且将就。
电线和水管也是80年代换得，可能电线要重装，但是也可以将就。卫生间比较80年代，不过还算好，要好好打扫,面积真的很大啊！厨房肯定要自己买。
顶楼的窗户要全部换，阳台要换地板，这可能没有办法省掉。

Daemmung不用弄，中介说老房子墙很厚，没有必要。Dach是80年代装修的时候加了保暖材料的。
地下室非常的潮湿，渗水还没有看见，但是有霉。到时候弄得费用是3家人摊，每家5000欧。
停车位是算在Kaufpreis里面了的，最低可能135000欧。

房子楼下3个Zimmer都很大，卫生间和厨房有也大。厨房的房间以前是当作独立的房间来使用的，将来作为厨房，在里面吃房绰绰有余。
楼上有个小一些的厨房加一个壁橱，卫生间，另外一个大的房间加一个Loggia.楼顶上还有个小小的阁楼房东西。这层我们准备出租的。
另外在两层楼中间有个工具房，可能1.5qm的样子。

请大家帮我看看，这样的老房子该不该买。

rossman

这木头结构的不喜欢。太老了。不过地点好，你们没车，还可以考虑！

child

看上去是挺老的房子
要是能全部翻新一心会好点
但是就肯定不值了
我喜欢现代的，可是买不起

zhuoredlefsen

回复 2# Aquaspirit


    135000欧

zhuoredlefsen

回复 3# liebekochen


    呵呵，就是这个价格啦！

zhuoredlefsen

回复 4# rossman


    楼下不是木头结构的，楼上大的房间是这样，但是我觉得更像是装饰，当然还是有funktion的。还要多问一下。
我们也就是看上地段了。

zhuoredlefsen

回复 5# child


    是啊！我们这个小地方的新房子都贵不说，还都在很不怎么地的地方。
我们如果买这房子，不会在看是就全部重新弄，现把地板和墙重新装，卫生间厨房弄一下。之后再等有钱的时候再做大一些的改动。

zhuoredlefsen

还有个好处就是这个房子离河边走路也就最多7分钟的样子。周围spielplatz也有好几个。