谢谢，沉了吧。确定过了，妻子是房产证上的共有人。

svjn · 发表于 2010-5-14 16:19

别担心，国内买房卖房都要老婆到场签字的。
mausreis 发表于 2010-5-14 14:28

理论上是这样。但是如果想一个人把房子卖掉也是有办法的。

学做菜 · 发表于 2010-5-14 16:38

本帖最后由学做菜于 2010-5-16 12:06 编辑

回复 11# hyyf

。

湿润乐意 · 发表于 2010-5-14 16:48

别担心，国内买房卖房都要老婆到场签字的。
mausreis 发表于 2010-5-14 14:28

这个不是一定的。如果结婚后双方一起买房，房产证只写一个人的，理论上是双方共同财产。但有房产证的，可以不经另一方同意，卖掉房子。

一旦这种事情发生，到手的现金，另一方很难控制以后的流向。

Azzd · 发表于 2010-5-14 16:49

不管出于什么原因, 你姐夫真不是个东西. 让你姐小心点.

湿润乐意 · 发表于 2010-5-14 17:06

楼主家一开始就错了。如果当时允许，房子应该放在你父母名下。反正钱也是你，你父母和你姐得多。让你姐夫有点念想。不要一次把肉喂到他嘴里，否则他还有什么顾忌。

现在让你家人赶紧留好银行的转账单等凭据。以防以后万一离婚要打官司分财产。

尽量把你父母名字加上，这样就有四分之三的房产。最差无论如何让你姐姐把她名字加上。这次千万不要妥协，否则你们家就是给别人买房子。哪天你姐夫把房子一卖，说钱被偷了，骗了，捐了。你们哭都没地方哭去。国内的司法能力，有理都麻烦。

猪丝丝 · 发表于 2010-5-14 17:09

这个不是一定的。如果结婚后双方一起买房，房产证只写一个人的，理论上是双方共同财产。但有房产证的， ...
湿润乐意发表于 2010-5-14 16:48

是的，就是这个道理，虽然理论上是你姐和姐夫的共同财产，但是你姐夫完全可以自己拿着房产证偷偷把房子卖掉。然后把钱存入他父母的账户，你姐就什么没有了！这个是中国法律现有的漏洞，不知道会不会很快改善，听说有的地方如果卖房人是结婚的，必须配偶也同意才可以卖房，但不是任何地方都这样。

猪丝丝 · 发表于 2010-5-14 17:11

楼主家一开始就错了。如果当时允许，房子应该放在你父母名下。反正钱也是你，你父母和你姐得多。让你姐夫有 ...
湿润乐意发表于 2010-5-14 17:06

就是这个理，如果你姐夫不同意，就当借这个事情看清一个人，怎么有这么不要脸的男人？是不是一直穷，穷怕了？

学做菜 · 发表于 2010-5-14 17:15

本帖最后由学做菜于 2010-5-16 12:07 编辑

回复 20# littlecat

。

学做菜 · 发表于 2010-5-14 17:18

本帖最后由学做菜于 2010-5-16 12:07 编辑

回复 35# 湿润乐意

。

学做菜 · 发表于 2010-5-14 17:19

本帖最后由学做菜于 2010-5-16 12:07 编辑

回复 33# 湿润乐意
。

湿润乐意 · 发表于 2010-5-14 17:20

楼主，让你姐姐上搜狐的论坛婆媳关系吧！被老公骗了家产的那里很多。听你的意思他们夫妻俩是两地，这样的最可怕。千万别替别人买了新房。

我说话不好听，但都是从最坏的可能去考虑的。希望你姐姐家能把这件事处理好！如果实在需要，你也应该为自己姐姐出头和姐夫直接谈，别有什么顾虑。就说，"我父母什么条件，你们又不是不知道。他们能拿出钱来给你们买房，还不都是我的孝顺钱。现在房产证上光写你不好吧？我也出了不少呢？不加我父母的名字，至少加我姐吧！"

其实你来说比较好，这样矛盾不会在你姐夫和姐姐，父母之间。就是你要装坏人呢了。不过男人都这么不要脸了，咱们还怕啥呀！

学做菜 · 发表于 2010-5-14 17:21

本帖最后由学做菜于 2010-5-16 12:08 编辑

回复 34# Azzd
。

小五妈 · 发表于 2010-5-14 17:22

有些男人怎么堕落到这个份上了，算计自己老婆

湿润乐意 · 发表于 2010-5-14 17:22

回复湿润乐意

我父母就没这么想过，他们自己也有房子住，他们一直都想，我姐姐他们得有套自己的房子阿 ...
学做菜发表于 2010-5-14 17:18

咱们父母一代，都是老实人，一心为孩子好。哪有这么多花花肠子。

可现实就是老实人吃亏。

冰凝月色 · 发表于 2010-5-14 17:28

虽说这房子是他们婚后买的，属于婚后财产，可是人心隔肚皮，财务上还是要留个心眼对不对。
再说了，这房子 ...
学做菜发表于 2010-5-14 14:28

不怪你姐夫，你姐姐是干嘛滴啊
钱都是娘家出的，老公说不写名字，她也同意啊！她也老大不小了，老公那么说，她也信啊！
MM你得好好教育你姐姐，否则，如果万一，你姐夫RP不好，你帮她看得住初一也看不住十五

湿润乐意 · 发表于 2010-5-14 17:28

回复 Azzd
我姐姐以前是她老公说的私房话，她都告诉我爸妈，我爸妈只说给她听得，她也告诉她老公。现在好 ...
学做菜发表于 2010-5-14 17:21

你不用想，他肯定不会乐意。但就是他越不乐意，说明他越不老实，你们越要加。只要政策允许，加个名字就几百块。这个房子多少钱呀！让你姐姐顶住了，一定要加！否则这就是定时炸弹！

你们出了钱的，房产证上没名字，都没多大意见。他个没出钱的，让把出钱人的名字加上，他又什么屁可放！

你们家人真是好脾气。如果是我，那会房产证看到没自己的名字，我还不当时就把证甩到他脸上。当天不去把我名字加上，大家谁都别想吃饭。女人不能太好说话，否则只能被踩在脚下。

学做菜 · 发表于 2010-5-14 17:41

本帖最后由学做菜于 2010-5-16 12:09 编辑

谢谢大家帮我出主意。确认过了，妻子是共有人，应该是没问题的。

学做菜 · 发表于 2010-5-14 17:42

回复 1# 学做菜

湿润乐意 · 发表于 2010-5-14 17:48

谢谢大家帮我出主意。
刚给我爸爸打了电话，他说他记不太清楚了，但是应该是那套房子的户主是我姐夫，共有 ...
学做菜发表于 2010-5-14 17:41

我所知道的是一样的产权。坐等其他更懂得MM。

这次你姐姐一定要写她的名字呀！

你姐夫答应吗？

yhl326 · 发表于 2010-5-14 17:49

无所谓吧我名下2套房子都写的我一个人的名字，但是我老公应该也有份的

Azzd · 发表于 2010-5-14 18:22

回复 Azzd
我姐姐以前是她老公说的私房话，她都告诉我爸妈，我爸妈只说给她听得，她也告诉她老公。现在好 ...
学做菜发表于 2010-5-14 17:21

他凭啥不同意??

sun_light · 发表于 2010-5-14 22:07

回复 1# 学做菜

你先说服你姐姐要加名字，然后让她也把名字加进房产证去，反正都是夫妻共同财产，为什么只写你姐夫的而不写你姐姐的？看得开，加不加都没所谓；可是人心隔开肚皮，你姐夫这么做，也不厚道。还是要加。

Aquaspirit · 发表于 2010-5-14 23:17

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dahli · 发表于 2010-5-15 08:49

我刚卖了一套我名下的姐姐的房. 麻烦死了. 是刚好我结婚一个月,我爸妈以我的名义帮她买的. 现在卖了.房产证上就我一个人的名字. 但卖的时候得我们夫妻双方同意. ,人不在国内.在大使馆办的委托公证. 国内现在房产交易,比以前正规很多.只要是婚后买的.都得夫妻双方到场才可以卖. 银行那边就算是买家要办理房贷也得是卖方夫妻都到. 我这边办公证书也是必须双方都到的. 所以不用太担心这个问题. 真有问题就是一人一半的.

yanghiro · 发表于 2010-5-15 08:56

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dahli · 发表于 2010-5-15 09:02

德国人可以直接在大使馆做公正的吗?
N年前我EXLG去使馆做公正, 被告知要先去德国的律师做公正, ...
yanghiro 发表于 2010-5-15 08:56

可以的. 我姐姐和姐夫就是在沙特中国使馆办的委托公证. 必须双方都到的. 只要公证书上有一方是中国人就可以办的. 带护照.和相关证件.

yanghiro · 发表于 2010-5-15 09:12

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yanghiro · 发表于 2010-5-15 09:22

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dahli · 发表于 2010-5-15 09:25

那我打领事馆电话在问问吧.
yanghiro 发表于 2010-5-15 09:22

如果你的是卖房.估计比较麻烦. 因为你已经离婚了.房是离婚婚后转的. 那就不能象我姐姐一样办理了. 他们这是婚内的. 你得先问国内要怎么写这个公证书了.使馆是不写的. 你这个房是在你老公单身名下的. 和你已经没关系了.

yanghiro · 发表于 2010-5-15 09:26

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RE: 夫妻共同出资买房子，户主和共有人对房子的产权是不是各一半呢

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