出租和自住

luckygirl_china · 发表于 2016-2-18 09:44

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刚买的房出租和自住在贷款利息上有区别么，需要在notar时特意声明么？

shiroki · 发表于 2016-2-18 11:05

利息上有区别，银行会问你的，不过感觉你不说实话银行也没法知道。

jingnan · 发表于 2016-2-18 11:33

我觉得没什么区别，主要是银行算你的可靠性，出租房你有租金收入。

luckygirl_china · 发表于 2016-2-18 12:55

shiroki 发表于 2016-2-18 11:05
利息上有区别，银行会问你的，不过感觉你不说实话银行也没法知道。

出租利息高?

linlinna · 发表于 2016-2-18 13:29

贷款利息好像关系不大吧！
出租，只能说明月收入提高。
难道月收入高利息高？不会吧！
月收入高贷款容易受欢迎而已。

fanqin · 发表于 2016-2-18 15:11

出租对银行来说贷款的风险大一些

luckygirl_china · 发表于 2016-2-18 15:48

fanqin 发表于 2016-2-18 15:11
出租对银行来说贷款的风险大一些

如果和银行说自住，但后来出租了，银行之后会去查么？

jelly_bessie · 发表于 2016-2-18 16:09

半租半住呢

fanqin · 发表于 2016-2-18 19:02

luckygirl_china 发表于 2016-2-18 15:48
如果和银行说自住，但后来出租了，银行之后会去查么？

贷款的时候说自住就行了，以后只要能按时还贷，没人查的。

fanqin · 发表于 2016-2-18 19:07

如果你是指望着租金还贷的话，当然银行的风险就会大一些。因为一旦房子空出几个月、没租金收的情况下，银行有理由认为你就不一定能按时还贷。

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