马上要签合同了，请有经验的同学帮忙看看靠谱吗

Basel-III

事情是这样的，看上一个期房在柏林，这个房产公司在柏林有很多项目，应该算一家大的房产公司

去年就在家公司看上一套房，当时也联系了他们公司的Berater，询问卖房的步骤，那个Berater说，我们需要在签合同之前把所有的资金都确定好，意思就是说除了我们自付的部分，剩下需要贷款的金额也需要在签合同前和银行谈好，全部搞定才能签合同。当时因为家里计划是把国内的一套房出售，然后把钱拿过来买房，不知道国内的房什么时候能卖掉，所以也不知道自己能付多少,需要贷多少，或者完全不用贷款,没有办法和银行谈，就放弃了。

今年有看上一套房，还是那家公司的，这次换了一个Berater，这个Berater说我们只需要能证明我们账户现在有10万欧就可以了签合同了（房子30万），剩下的钱只要我们在每次付款的时候付的出就可以，不管我们是贷款还是自己付。按理说这样对我们更有利。大家觉得靠谱吗

谢谢大家

多事之秋

我们是自建的，签合同都没出示任何资金证明

Basel-III

多事之秋 发表于 2015-6-30 12:54
我们是自建的，签合同都没出示任何资金证明

其实个人觉得签合同之前要求全部资金到位（自有资金和银行贷款）不合理，但是按照德国人的性格又觉得在德国没准是必须的。没准德国人买房子之前什么都已经计划好了，资金一些都谈好了才开始买房