房贷利率难道要出现拐点！！！？？

陶瓷虾

kfw利息也涨了

liukk

陶瓷虾 发表于 2015-6-16 18:29
kfw利息也涨了

....., 那有就赶紧签了吧。。。。。

这个市场普遍预期要涨。我说的跌，是到一定程度会下挫调整。 之前也没有说可以跌回原来的程度。

gmx49

liukk 发表于 2015-6-16 16:57
周一利率有点下调，今天又微涨。 形势是回不到之前的那么低了。 但是大涨应该不会，我感觉还会回调一些， ...

我来谈谈希腊问题对德国房地产的影响：
1. 目前来看，99.999%可能就是希腊违约，股市暴跌，避险的流动的钱会涌向稳定回报高的地方。每天希腊人民取出很多存款出来，现在只能最多取60%的存款出来，就是明证。一旦资本管制，那就更加恐怖。新人请看冰岛和塞浦路斯资本管制的吓人场景：转账5000欧以上需要国家批准。每天做多只能在ATM上取款300欧。。。。
2. 欧洲央行印钱会一直到明年9月才消停QE。
3. 欧洲央行行长在议会作证说，房地产没有泡沫，没有高估。请看华尔街报道的原文。
结论：避险资金和人口会大量流入欧盟的“美国”-德国，这些人不太可能睡大街上，不是租房就是买房。所以未来10年仍然是房地产普涨行情，注意：每年10%的涨幅只可能在一线城市的少数几个最好的区出现。差的区也许涨 3%，东德小村也许不涨了。

Leannbaby

最近有下降趋势，不过我们买房建房，一般需要的时候看看差不多就签了，可以等待的余地不多

liukk

Leannbaby 发表于 2015-8-5 00:03
最近有下降趋势，不过我们买房建房，一般需要的时候看看差不多就签了，可以等待的余地不多

好多是不需要签合同之前就得搞定贷款的。 之前发的帖子说及拐点，由于希腊反复的政策导致市场震动以至于推迟。 现在一切都在指向利息回调。 首次幅度应该在0.2左右。