银行贷款失败，因为Zahlungsbürgschaft 和 Fertigstellungsbürgschaft？？？

peonyinnov

你自己谷歌632a BGB。

michael0071

据网上有人说， Allianz处理这种搽屁股的事情比较强， 你可以去Allianz试试让他们帮你申请贷款
我今天刚拿到他们的Angebot， 挺好的，
具体他家怎么样，我也是第一次贷款，没法和你说确切的， 你可以参考那个 不推荐DSL银行的帖子， 里面有人介绍让allianz搽屁股的

foxyladyaabb

michael0071 发表于 2015-3-17 16:53
据网上有人说， Allianz处理这种搽屁股的事情比较强， 你可以去Allianz试试让他们帮你申请贷款
我今天刚拿 ...

我这个commerzbank条件也挺苛刻的 说实话 也是说我们的贷款要9个月用完呢 = = 我还想说万一房子没有建完呢 真是的。。。贷款中介果然第二次给我们找了allianz了 希望这次没有问题吧！！

foxyladyaabb

peonyinnov 发表于 2015-3-17 16:24
你自己谷歌632a BGB。

我谷歌了 就是小问题5%的赔偿 大问题10% 是吧？

我们的贷款中介给我们重新找了allianz 如果这个没有问题 那这个632a BGB我们要不要自己找Notar去协商呢 法律的话 开发商怎么还能就不同意啊 真是的

michael0071

foxyladyaabb 发表于 2015-3-18 09:32
我这个commerzbank条件也挺苛刻的 说实话 也是说我们的贷款要9个月用完呢 = = 我还想说万一房子没有建完 ...

你怎么还找贷款中介，自己去找Allianz更好， 我觉得你自己去找的Allianz的， 之后至少办事方便

ldstar2006

贷款中介去哪里找呢？

deutour

楼主如果德语不好不要自己建房子。

peonyinnov

如果开发商不同意这个5%放在银行担保，换作我肯定不会买的。

amoc

我们刚买的房子，一共分三笔付款，付款方式会写在Notar的购房合同里：第一笔房款总额的80%直接打到开发商账号（房子已建好，只剩内部装修），付款时间是在收到Notar房产登记确认函之后；第二笔房款总额的10%，付款时间是房子交钥匙的时候直接付给开发商；最后有一笔房款总额的10%，先转账到Notar的账户上，我们会专业人事替我们验房，若验收合格，我们需要通知Notar把钱付给开发商；若验收出与购房合同相悖的重大问题，如墙体不合格等等，我们可以拒付最后一笔款，当然验收出小的问题，可以通知开发商修改到满意为止。所以付款方式需要提前和开发商做一些沟通，Commerzbank要求预留5%在银行账户也是出于保护你的利益，主要是他们对开发商提的付款方式不满意吧。