山东房价依旧高位运行 5城市房价涨幅超过2位数

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齐鲁晚报

从山东省统计局获悉，今年一季度，全省有5个城市的房价升幅达到了两位数；在商品房中，青岛商品房价格涨幅最大，同比上升13.2%，其他依次为威海、日照、临沂、济南。

    调查显示，一季度我省房屋销售价格同比上升10.9%。其中，商品房和二手房同比分别上升9.7%和13.9%。分城市看，青岛、威海、日照、临沂和德州5个城市房屋销售价格升幅达到两位数，同比分别上升11.7%、10.7%、12.7%、10.1%和10.7%。其他各市房价亦呈较强上升态势，升幅在2.8%—9.8%之间。

    在商品房中，住宅类价格上升10.4%，非住宅类上升6.4%。住宅中的经济适用房上升7.1%，普通住宅上升10.3%，高档住宅上升14.1%，非住宅中的办公楼上升5.7%，商业娱乐用房上升6.8%。

    调查显示，全省二手房、房屋租赁、物业管理价格也有不同程度的上升。二手房价格涨幅较大，青岛、枣庄、泰安、日照和德州5个城市二手住宅价格升幅超过两位数，同比分别上升10.3%、10.4%、13.5%、16.1%和15.7%，青岛二手高层住宅价格升幅高达17.1%；房屋租赁价格同比上涨2.3%，除日照房屋租赁价格同比下降1.5%、枣庄与去年同期持平外，其他城市均呈上升态势，升幅在0.1%—9.8%之间；物业管理价格平稳，一季度同比上涨0.7%，办公楼和工业仓储用房与上年同期持平。

    调查显示，一季度我省城市居民人均购房与建房支出为79.51元，同比增长15.5%，需求因素促进了房地产业的发展，同时推动了房屋销售价格较快上涨。一季度，商品房销售额为74.1亿元，比上年同期增长88.2%，商品房销售面积为342.6万平方米，比上年同期增长50.6%。专家预计，今年我省房价将继续呈现上涨势头，但涨势趋稳。(通讯员刘敏文佳小莲记者杨飞越)