Zwischenmieter的交接问题， 如何尽量减少损失，防止被坑骗

MSP430

本人一时大意，被房东找麻烦

本人作为Zwischenmieter转租了一个慕尼黑的房子
入住时和房东和Mieter签了Zwischenmieter合同

合同上列出了好几页的物品清单，都是什么杯子碗，我当时也没有一一和他们现场核对（谁去挨个数几个杯子和碗啊） 而且谁分得清哪个是房东的，哪个是Mieter（二房东）的

30日交接房子时，我光顾打扫卫生，结果天色太晚，房东说太晚无法检查房子
不过他们进来看过房子，也说这里Gut, schoene, 那里OK, super
但是说必须明天天亮仔细查看
我大意了一下，以为没有大问题，但是因为第二天搬家脱不开身，就没有和他们一起检查。

结果今天，房东写了几页的总结用邮件发给我，什么这个开关有油渍，那个顶上有灰全部列出来
还有什么沙拉碗没了，一个杯子少了（有些我就没见过，或者见过根本不知道那个叫这个名字）

我早知道就把所有的锅碗瓢盆封装好，动都不动。而且交接时面对面看着他们。

Mieter（二房东）要我去和房东谈一谈，如何解决

我想和房东约个时间再一起见面谈，但是房东根本就不和我约时间，给Mieter发信，要求直接请专业打扫人员，外加赔偿损坏物品， 甚至要求马桶刷都要更换。感觉就是要乘机翻新房子了

请问我如何尽量减少损失，防止被坑骗。 要去请个律师吗？ 谢谢！！！
（我只有第三方意外险，没有住房险和律师险）

Truecar

缺的物品你只能赔偿，最好赔实物，自己去买，碟子碗之类也不值几个钱。

问题是打扫卫生方面。房东没权力要求你找专业人员，除非只有专业人员才有资格打扫的地方，比如煤气热水器的烟道之类。你可以自己仔细打扫干净，然后告诉房东已经干净了，当然你真要仔细打扫。在德国，对房子干净的要求很高。