买房/租房

christinasea · 发表于 2012-7-10 19:15

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请问大家一个问题.现在正在找房子. 找到一个自己和老公和心仪的 (这个wohnung既可以租也可以售).本来是准备买的,但是由于第一次买房,所以准备保险一点,先租着,如果邻居不错的话在买.在这样的情况下租房已经付过一次中介费的话,买房还要再付一次吗?
另外一个问题是,如果在租的过程中,其他人想买这房子,我们有优先购买权吗? 如果没有的话，新的房东是否有权叫我们搬走（3个月通知？）

mo010481 · 发表于 2012-7-10 20:59

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茶水泡白饭 · 发表于 2012-7-11 01:33

租房和买房是两回事，如果租和买都通过中介，那当然是要交两次钱。
你们租下来后，如果想买就可以直接和房东联系，不久可以省中介费了么
租客有优先购买权，好像听说如果房东把房子卖之前没有问你有无要买的意愿，你是可以告他的
是否要搬走这个不好说，有的说不能哄，有的说是可以哄，但有一年时间，有待考证

yyww224 · 发表于 2012-7-11 08:55

我们当时租房子的时候，也是通过中介，顺便问了下房东以后可不可以买，房东说可以。然后，中介在和我们签租房合同的时候，特意加上了如果以后想买这个房子的话，要交中介费的。
我也不知道，像这种情况，要是真买房子，能不能省掉中介费，貌似有些困难，毕竟当时的租房合同有规定。

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mo010481 mo010481 当前离线积分 5 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-7-10 20:59 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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