Notar是按德国法律签合同还是按中国法律签合同！

feuerzeug · 发表于 2011-12-9 14:20

是不是单指婚姻法？离婚后房产的分割是按中国法还是德国法。

mies · 发表于 2011-12-9 23:25

sophiefu 发表于 2011-12-8 23:31
就是不知道所以没有按中国法律签

个人看法,取决于将来购房者在分割财产的时候的身份状况.如果你们一直保持中国国籍居留,那么就算是德国法律签的也没有影响,但是如果打算将来来德国居住甚至入籍,那么如果按照中国的法律签署也没有效力.最复杂的情况是,现在签署中国法律,将来来德国长居(非入籍),那么对于涉及到这个房产可以自由选择按照哪个法律体系,这个可以在自己的类似的离婚财产分割协议中来说明.

werin_2003 · 发表于 2011-12-9 23:41

具体的利弊不知道, 估计得咨询法律专家. 听说按中国法律的公证费用会少一些.

Benzin · 发表于 2011-12-10 19:12

我们当年notar里面就是注明明婚姻缔结是按照中国法律进行的，婚姻法中国和德国是又区别的。其他的都是德国的。不可想象，说德国买房子按照中国买房子的法律签合同，这地不成了中国领地了吗？另外中国只有70年土地使用权，70年后德国这块地咋整啊？

Bulumen · 发表于 2012-3-19 15:29

今天也被问到了，是在将来可能离婚的情况下，夫妻财产分割按照中国法律还是德国法律？

因为不了解中国法律相关规定，所以选择了按德国法律。

ruth · 发表于 2012-3-19 18:42

这个我听说过,是说中国法律说的是房产属于两人共有,重要的是共有这个词哦,不知道咋解释,反正意思是说,不是一人一半,而是两人共有.
德国法律就是可以很清楚的分每人占多少比例.

tigerzhao80 · 发表于 2012-4-11 22:56

都在德国买房啦, 你对德国基本规则都很模糊,
你的问题也太哪个了,

如果你是买房公证, 找NOTAR,没你考虑的余地, 按德国法律规定你和房产公司, 的买卖关系, 怎么可能涉及中国法律, 其中你和你劳工如何分配房产多少, 可以任意界定, 10%对此90%, 或50%对50%, 随便,之一你二人的事情,

如果你闹离婚, 又都是拿中国护照, 你或中国办理去, 与德国无关, 财产分配发生纠纷, 看中国昏管部门如何看带你以前的NOTAR, 可以承认, 也可以不承认, 看中德的协议,

真为你想不通, 还没买到, 先想到离婚, 分割财产,
我建议别买啦, 面的麻烦以后.

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